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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202437790 del 17/06/2024
Cliente chiede
«Buongiorno. Sono una affittuaria SRL di un locale commerciale dal 2/2020 con contratto 6+6 con il proprietario Tizio(persona fisica)€2220/mese compreso forfait €40spese condominiali. Dal 2020 al sett 2023 ottengo riduzione €1750...»
Consulenza legale: «La vendita di un immobile in pendenza di contratto di locazione è soggetta alla disciplina dell’ art. 1599 del c.c. e dell’ art. 1602 del c.c. . La lettura di questi articoli fa desumere che è possibile...»
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Consulenza Q202437889 del 17/06/2024
R. L. chiede
«Il 10 marzo 2019 sono stata diffamata da tre persone (in concorso tra loro) con uno scritto inviato a più soggetti. Oggi, a seguito di opposizione al decreto penale emesso a loro carico dal Gip (decreto che gli è stato notificato...»
Consulenza legale: «Quanto alla prescrizione , il discorso è alquanto complesso in ragione delle diverse discipline che si sono succedute nel tempo. Dunque, onde evitare di confondere le idee, possiamo semplicemente affermare che il tempo di prescrizione...»
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Consulenza Q202437852 del 17/06/2024
M. G. chiede
«Buongiorno, abito al primo piano con entrata indipendente al piano terra, uguale al mio confinante con delle balaustre metalliche sui balconi che specchiano sugli ingressi. Ora il mio confinante ha fissato una fune sulle staffe delle balaustre che...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive vi sono tutti gli estremi per inviare una raccomandata al vicino chiedendo la rimozione della corda adducendo sia il fatto che la sua presenza possa agevolare possibili furti ai danni della propria abitazione , sia...»
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Consulenza Q202437682 del 17/06/2024
A. S. chiede
«Vorrei chiedere l'estinzione di una servitù di affaccio per confusione : per poterlo fare è necessario che, al momento della sottoscrizione dell'asservimento, tutti i soggetti siano contemporaneamente proprietari del fondo...»
Consulenza legale: «L’ art. 1027 del c.c. definisce la servitù come un peso imposto sopra un fondo per l’ utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario. L’elemento necessario nella costituzione di un diritto...»
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Consulenza Q202437782 del 17/06/2024
Cliente chiede
«Può il proprietario, su espressa richiesta dell'inquilino, rifiutarsi di mostrare le bollette quando questi domanda di visualizzarle? Può il comportamento del proprietario rilevare in termini di responsabilità qualora, al...»
Consulenza legale: «Il comportamento del locatore che - stando a quanto viene riferito - durante il rapporto di locazione impedisce al conduttore di esaminare le bollette relative alle utenze, per poi pretenderne il totale pagamento a fine locazione e rifiutarsi,...»
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Consulenza Q202437929 del 14/06/2024
C. V. chiede
«Buona sera, ringrazio anticipatamente per l'attenzione che dedicate alle richieste inviate. Il quesito è per capire come comportarmi con la seguente situazione: contratto libero con cedolare secca stipulato in data 01/03/2015 con...»
Consulenza legale: «La norma cui fare riferimento, in realtà, è il comma 6 dell’ art. 3 della legge sulle locazioni abitative (L. 431/1998). Essa stabilisce che " il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi , può recedere in...»
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Consulenza Q202437769 del 14/06/2024
N. V. chiede
«Buongiorno, mia moglie ha ereditato un terreno dal padre, il problema è questo: mio suocero vendeva 800 metri di terreno agricolo, non avendo sbocco su una strada pubblica, l'accesso al terreno fu concesso con uno stradone di metri 6...»
Consulenza legale: «Per quanto è possibile capire dalla descrizione dello stato dei luoghi nel quesito, sembra che l’originario fondo sia stato suddiviso in più porzioni, poi alienate a terzi e l’unico proprietario iniziale abbia mantenuto...»
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Consulenza Q202437909 del 14/06/2024
Cliente chiede
«Buongiorno nel 2012 abbiamo ereditato un immobile con terreno.Su una porzione di questo terreno grava una servitù di passaggio a favore di una Cascina confinante.Nel novembre 2019 a seguito di una frana,siamo venuti a conoscenza che sotto...»
Consulenza legale: «Per rispondere ai diversi quesiti formulati è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie di cui dobbiamo occuparci. Infatti, per verificare se una data servitù possa considerarsi acquistata per...»
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Consulenza Q202437808 del 13/06/2024
Anonimo chiede
«buongiorno, vorrei una consulenza per una scadenza che incontrava il giorno festivo. Mi è scaduto il contratto di lavoro a tempo determinato stagionale il 31-12-2023. Dopo questa data avevo tre mesi per esercitare il diritto di precedenza,...»
Consulenza legale: «Per il computo dei termini valgono le regole dettate dalle norme civilistiche (artt. 2963 cc e 155 cpc). In particolare, nel caso in cui il giorno di scadenza sia un giorno festivo, la scadenza del termine è prorogata di diritto al...»
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Consulenza Q202437779 del 13/06/2024
R. P. chiede
«Premesso che il giudice di primo grado ha pronunciato sentenza dichiarativa di comproprietà in forza dell'istituto della collatio agrorum privatorum, in favore dell'attore e, accerta e dichiara per l'effetto, il diritto dello...»
Consulenza legale: «Qualsiasi fosse l’oggetto della domanda di parte attorea, è evidente che l’ordine del giudice di permettere il passaggio liberando la strada, sia una logica conseguenza dell’accertamento della comproprietà . Il...»
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