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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"
consulenze legali in materia di:
Proprietą e possesso
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- proprietą e possesso
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- denunzia di nuova opera e di danno temuto (15 consulenze)
- azioni possessorie (17 consulenze)
- usucapione (63 consulenze)
- accessione (10 consulenze)
- altri modi di acquisto della proprietą (18 consulenze)
- beni in generale (15 consulenze)
- immissioni (23 consulenze)
- altre consulenze in materia di proprietą e possesso (63 consulenze)
Consulenza Q202439166 del 19/09/2024
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Buongiorno. Vorrei sapere se è applicabile l'articolo 1172 c.c. nel mio caso. Mio fratello ed io, insieme a una parente, viviamo in un villino rustico con due viali di accesso comuni. Noi due fratelli abbiamo diviso le nostri parti...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito può essere ricondotta nell’ambito di applicazione dell’ art. 844 c.c. , che disciplina le cosiddette immissioni , ovvero tutte quelle propagazioni (come rumori, odori e simili) provenienti...»
Consulenza Q202439082 del 10/09/2024
F. V. chiede
F. V. chiede
«Salve stimato staff Broccardi, ho una domanda per quanto riguarda il diritto condominiale.
Ho 2 condizionatori nel mio appartamento e le loro unità esterne, che sebbene sono montate sempre dentro la mia proprietà sporgono verso le...»
Consulenza legale: «Da quello che viene riferito non pare che le lamentele del vicino possano sfociare in possibili azioni giudiziarie, o comunque in azioni giudiziarie con solide argomentazioni.
Si tenga presente, infatti, che l’art. 844 del c.c. ci dice...»
Consulenza Q202438835 del 09/09/2024
F. G. chiede
F. G. chiede
«Vi scrivo per sottoporvi una problematica emersa recentemente nel nostro condominio. Abito al primo piano dell'edificio, direttamente sopra l'ingresso principale. Un condomino mi ha segnalato che durante l'irrigazione delle piante sul...»
Consulenza legale: «La circostanza che il terrazzo sia stato progettato in modo da fare ricadere l’acqua di scolo sul muretto e non nell’aiuola vicina, non giustifica il fatto che il condomino possa fare defluire l’acqua di irrigazione, seppure...»
Consulenza Q202438955 del 04/09/2024
F. M. chiede
F. M. chiede
«Buongiorno,
1) io sono il proprietario di maggioranza assoluta (83%) di un appartamento. Vorrei conoscere i nomi e le quote degli altri comproprietari.
Nel catasto online è indicato solo quanto segue: "DIRITTI: oneri di...»
Consulenza legale: «La dicitura “ oneri di comproprietà ” risultante dalla visura per particella del catasto online sembra essere un’espressione tecnica utilizzata dal catasto in fase di digitalizzazione degli archivi e volta a superare...»
Consulenza Q202438843 del 21/08/2024
A.A. chiede
A.A. chiede
«Buongiorno.
Cercherò di spiegare nel modo più chiaro possibile la situazione.
Abito in una casetta accostata a forma di L rovesciata verticalmente il cui cortile va a completare lo spazio di questa L facendola diventare...»
Consulenza legale: «Va premesso che, pur essendo la descrizione dei luoghi contenuta nel quesito piuttosto dettagliata, permangono comunque alcuni dubbi, non essendo del tutto chiare né la natura e la conformazione delle “sporgenze” che si...»
Consulenza Q202438773 del 21/08/2024
Cliente chiede
Cliente chiede
«Il proprietario dell'appartamento superiore al mio, all'atto di subentrare come abitante al precedente inquilino, ha pensato bene di rifarsi tutta la pavimentazione della casa, per cui ha prodotto ogni genere di rumori insopportabili, dato...»
Consulenza legale: «La vicenda oggetto del quesito è complessa perché coinvolge diversi aspetti, che andranno affrontati - in mancanza di collaborazione da parte del vicino - con l’assistenza di un legale.
Tuttavia in questa sede possiamo...»
Consulenza Q202438415 del 08/08/2024
G. P. chiede
G. P. chiede
«Spett.le Brocardi
Sottopongo alla vs attenzione il seguente problema:
in un terreno di proprietà di Guido era stato eseguito a suo tempo un fossato da parte di Giovanni che intendeva fare una cisterna per la raccolta dell’acqua...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda il primo quesito, relativo alla suddivisione delle spese per la recinzione tra le due proprietà, occorre premettere che il codice civile, all’art. 886 , stabilisce che “ ciascuno può costringere il...»
Consulenza Q202438476 del 29/07/2024
Ermelinda G. chiede
Ermelinda G. chiede
«Buongiorno,
mia madre ha venduto il nostro pianoforte a coda senza avermi precedentemente avvisata dell'intenzione, trovandomi nella situazione di scoprirlo a trasloco appena avvenuto, si tratta di un pianoforte Yamaha C3 il cui costo nel...»
Consulenza legale: «Nella vicenda narrata nel quesito proposto, sembra che il pianoforte sia stato posseduto e utilizzato dalle due sorelle come proprietarie per oltre dieci anni, usucapendone quindi il diritto di proprietà ai sensi dell’ art. 1161 del...»
Consulenza Q202438367 del 24/07/2024
D. M. chiede
D. M. chiede
«Siamo proprietari di una casa singola con giardino, nel preparare i documenti per la vendita abbiamo scoperto che un angolo della casa per circa due metri insiste su un terreno confinante di proprietà del comune.
La casa è stata...»
Consulenza legale: «La porzione di terreno, oggetto del presente quesito, è soggetta alla disciplina dei beni demaniali di cui all’art. 822 c.c. ed è dunque inalienabile e non può formare oggetto di diritti a favore di terzi ( art. 823...»
Consulenza Q202437852 del 17/06/2024
M. G. chiede
M. G. chiede
«Buongiorno, abito al primo piano con entrata indipendente al piano terra, uguale al mio confinante con delle balaustre metalliche sui balconi che specchiano sugli ingressi. Ora il mio confinante ha fissato una fune sulle staffe delle balaustre che...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive vi sono tutti gli estremi per inviare una raccomandata al vicino chiedendo la rimozione della corda adducendo sia il fatto che la sua presenza possa agevolare possibili furti ai danni della propria abitazione , sia...»
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