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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202440363 del 21/11/2024
A. M. chiede
A. M. chiede
«Buongiorno,
sono il proprietario di un terreno edificabile fino ad ora utilizzato come orto e avrei intenzione di venderlo. Purtroppo non ha accesso diretto alla strada pubblica ed il sentiero per raggiungerlo è stretto e non carrabile....»
Consulenza legale: «Il comma 3 dell’ art. 1051 c.c. prevede che le regole sulla servitù di passaggio coattivo si applichino altresì nei confronti di chi, avendo un passaggio sul fondo altrui, abbia bisogno di ampliarlo per il transito dei...»
Consulenza Q202440285 del 21/11/2024
C. D. chiede
C. D. chiede
«buongiorno
ho appena acquistato un casale con annesso terreno, la mia vicina mi dice di avere una servitu di passaggio sul mio terreno che pero non è registrata da nessuna parte, ne al catasto ne sul mio e vecchio rogito. Lei dice che sono...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto il nuovo proprietario di un terreno si trova a dover contrastare la richiesta della vicina che sostiene di avere un diritto di servitù di passaggio su tale fondo.
Il diritto di servitù potrebbe essere stato...»
Consulenza Q202440103 del 19/11/2024
F. P. chiede
F. P. chiede
«ho concesso una servitù di passaggio su terreno agricolo, posso transitare anche io in qualità di servente (proprietario)? vedasi atto notarile di istituzione della servitù già inviato»
Consulenza legale: «Per dare una risposta al presente quesito è utile prima di tutto evidenziare il contenuto dell’ art. 832 del c.c. che stabilisce che il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo.
Nel caso di...»
Consulenza Q202440081 del 14/11/2024
Cliente chiede
Cliente chiede
«Buongiorno,
ho acquistato un lotto di terreno edificabile da un privato con atto notarile tramite intermediazione immobiliare di un'agenzia. Il comune di residenza ha approvato progetto costruzione abitazione e piscina. Durante i lavori di...»
Consulenza legale: «La vicenda descritta nel quesito evidenzia l’esistenza di una conduttura di acqua pubblica che passa sul fondo di un privato a favore, si presume, di altri fondi, e sul quale grava quindi una servitù di acquedotto ai sensi...»
Consulenza Q202439967 del 04/11/2024
A. D. C. chiede
A. D. C. chiede
«Buongiorno, sono proprietaria di un terreno con abitazione annessa dove mi grava il c.d. SERVENTE (terreno a confine con la strada Comunale). Questo passaggio, nato volontariamente con atto Notarile, fatto da mio padre assieme ai suoi tre fratelli...»
Consulenza legale: «La costituzione di una servitù può avvenire in attuazione di un obbligo di legge (c.d. servitù coattive ), per usucapione , per destinazione del padre di famiglia e per volontà dell’uomo (c.d. servitù...»
Consulenza Q202438900 del 04/10/2024
E. P. chiede
E. P. chiede
«Sono proprietario di un fondo adibito a pascolo estivo. sul perimetro de fondo è stata collocata da piu di 10 anni ( anche più di 20) una recinzione con filo spinato . Ora non intendo più concedere il permesso di pascolare....»
Consulenza legale: «Il proprietario di un fondo adibito a pascolo non ha rinnovato il contratto al conduttore che esercitava l’attività di pascolo.
Sembra dunque che il terreno debba tornare nella completa disponibilità del proprietario e che il...»
Consulenza Q202439483 del 02/10/2024
P. D. N. chiede
P. D. N. chiede
«Domanda: dalla strada pubblica percorrendo tutti i quattro vani dell'androne del fabbricato servente e un angusto vicoletto largo circa due metri e lungo 14 metri, si giunge ad un altro fabbricato posto alle spalle del primo. Entrambi i...»
Consulenza legale: «Stando a quanto riferito nel quesito, la servitù di passaggio descritta sembrerebbe essere stata acquistata per usucapione .
Ora, riguardo alla questione della possibilità di effettuare il passaggio con mezzi motorizzati, la...»
Consulenza Q202438770 del 18/09/2024
P. T. chiede
P. T. chiede
«Buonasera, come famiglia avremmo gentilmente una domanda da porre riguardante l'usucapione o diritto di passaggio. In un condominio costruito nel 2000, si hanno la mia famiglia che chiameremo: A, proprietaria dal gennaio 2024, e una famiglia...»
Consulenza legale: «Dalla descrizione dello stato dei luoghi sembra che la “famiglia B” confinante con il giardino con la il terreno della “famiglia A”, eserciti una servitù di passaggio sul terreno di quest’ultima (che ha...»
Consulenza Q202438788 del 22/08/2024
G. L. chiede
G. L. chiede
«Salve, ho un problema riguardante la servitù di passaggio. Cerco di riassumere brevemente: mio padre ha ereditato una porzione di terreno dalla madre, tutto il terreno è stato diviso in quattro parti. L’accesso ricade nel...»
Consulenza legale: «La costituzione delle servitù può avvenire in attuazione di un obbligo di legge (c.d. servitù coattive ), per usucapione , per destinazione del padre di famiglia e per volontà dell’uomo (c.d. servitù...»
Consulenza Q202438847 del 20/08/2024
P. S. chiede
P. S. chiede
«VIABILITA’ RESIDENZIALE SU LOTTI AGRICOLI
E’ possibile costruire una viabilità ad uso residenziale su lotti agricoli di terzi?
In concreto: i miei vicini (che non sono coltivatori) dispongono di un lotto edificabile su cui...»
Consulenza legale: «La questione che ci viene sottoposta, in realtà, per la sua complessità e per il carattere multidisciplinare, necessita di essere approfondita nel confronto diretto sia con un tecnico competente che con un legale.
Tuttavia, in...»
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