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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202334627 del 29/09/2023
L. B. chiede
«L'anno scorso ho ricevuto dal Comune di Orbetello (GR), ove possedevo una seconda casa, un avviso di accertamento per omesso versamento TARI relativo agli anni 2015-2016 che ho provveduto a pagare. In questi giorni è pervenuto un...»
Consulenza legale: «Il ravvedimento operoso è uno strumento che permette di “rimediare” all’omesso o insufficiente versamento di tributi e delle relative sanzioni. È disciplinato dall’art. art. 13 delle disp. sanz. amm....»
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Consulenza Q202334638 del 29/09/2023
Anonimo chiede
«Nella prima metà del 2020, per via del Covid, il pagamento di quattro rate d'affitto dei locali di un'attività commerciale di ristorazione non è avvenuto. C'è stata da parte del proprietario dei muri la...»
Consulenza legale: «Va premesso che non ci è possibile, in questa sede, entrare nel merito del calcolo effettuato da controparte. Possiamo però esaminare il testo dell’art. 1284 c.c., dal momento che, stando al quesito, la sentenza farebbe...»
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Consulenza Q202334663 del 29/09/2023
E. B. chiede
«Buongiorno, con la presente vorrei formulare un quesito circa un muro di confine che necessità di essere messo in sicurezza attraverso un rafforzamento dello stesso. Questo muro divide due proprietà. La prima (A)si trova a livello...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 880 del c.c. il muro che serve da divisione si presume comune fino alla sua sommità o in caso di altezze ineguali fino al punto in cui uno degli edifici comincia ad essere più alto. Tale presunzione...»
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Consulenza Q202334617 del 29/09/2023
P. D. chiede
«Il conduttore del mio negozio (ristorante) ha posto dei tavoli all’esterno, sul marciapiede, in un’area definita “condominiale-adibita a pubblico passaggio” pagando la relativa OSP al Comune di Roma, ma sottraendosi alla...»
Consulenza legale: «Le considerazioni dell’autore del quesito si ritengono corrette. Purtroppo nella quotidianità condominiale vi è la brutta prassi di attribuire al proprietario ogni costo derivato dalle “malefatte” del suo...»
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Consulenza Q202334584 del 28/09/2023
D.G. chiede
«Vorrei dare in comodato d'uso ad un Impresa Costruttrice e/o Privato il terreno di mia proprietà al momento non edificabile. Vorrei inserire nel contratto la clausola che se l'Impesa/Privato (Comodatario) riesce a costruire mi...»
Consulenza legale: «La risposta è negativa per le ragioni che qui di seguito vengono esposte. La prima ragione sta nella circostanza che nel nostro ordinamento giuridico vige il c.d. principio della accessione, in forza del quale è il proprietario...»
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Consulenza Q202334567 del 28/09/2023
A. G. chiede
«Buongiorno, gradirei avere un Vs. parere su questa causa.Trattasi di multe del cds alle quali avevo fatto ricorso, avevo già chiesto una Vs. consulenza per altre multe x l'identico problema (Q202128496) ancora in corso. Il 14/09/23 mi...»
Consulenza legale: «In primo luogo, si chiarisce che nel nostro ordinamento la contumacia , cioè la mancata costituzione in un giudizio nel quale si venga citati, è una situazione “neutra”, che cioè non influisce sulle valutazioni...»
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Consulenza Q202334650 del 28/09/2023
N. M. chiede
«Sono parte lesa in un procedimento per cui lo scorso undici luglio si è tenuto l'ultima udienza in Camera di consiglio, a conclusione della quale il Giudice si è riservato di esaminare il fascicolo in oggetto dopo le ferie. A...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere al parere occorre fare un po’ di chiarezza sul deposito in generale. Il deposito di memorie e, in genere, di altri documenti può avvenire in diversi modi: 1. mediante deposito in cancelleria ; 2. in...»
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Consulenza Q202334609 del 28/09/2023
F. C. chiede
«Siamo 3 sorelle e 1 fratello abbiamo ereditato un appartamento al mare che abbiamo sempre gestito di comune accordo dividendoci tra luglio e agosto i 15 giorni di ferie per ciascuno e concordando anche i vari periodi (considerando che mio fratello...»
Consulenza legale: «Il pagamento delle spese condominiali. L’art. 1104 del c.c. stabilisce il principio fondamentale secondo il quale ciascun partecipante alla comunione deve partecipare alle spese necessarie alla conservazione della cosa comune, salvo la...»
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Consulenza Q202334664 del 28/09/2023
R. C. chiede
«Riferimento Vostra Comunicazione con la redazione del 26/09/2023 ore 15,51. Vostra richiesta di integrazione pagamento di ulteriore importo pari al quesito base. Riferimento consulenza Q202334607.<br /> Grazie. Attendo vostra replica...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista fiscale, la normativa prevede che le detrazioni sugli interventi effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali spettino ad ogni singolo condomino in base alla quota millesimale di proprietà o dei diversi criteri...»
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Consulenza Q202334548 del 27/09/2023
M. M. chiede
«Buongiorno, mi sono recata presso un poliambulatorio medico per una banale pulizia del condotto uditivo. Prima di effettuare la prestazione da me richiesta, mi è stato chiesto di compilare un questionario che in realtà era...»
Consulenza legale: «Il quesito posto impone una premessa riguardante la disciplina della tutela dei dati personali, i cui riferimenti normativi sono, per ciò che concerne la normativa sovranazionale, il Reg. UE 679/2016 (d’ora in poi G.D.P.R.) e, per...»
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