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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202437782 del 17/06/2024
Cliente chiede
«Può il proprietario, su espressa richiesta dell'inquilino, rifiutarsi di mostrare le bollette quando questi domanda di visualizzarle? Può il comportamento del proprietario rilevare in termini di responsabilità qualora, al...»
Consulenza legale: «Il comportamento del locatore che - stando a quanto viene riferito - durante il rapporto di locazione impedisce al conduttore di esaminare le bollette relative alle utenze, per poi pretenderne il totale pagamento a fine locazione e rifiutarsi,...»
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Consulenza Q202437929 del 14/06/2024
C. V. chiede
«Buona sera, ringrazio anticipatamente per l'attenzione che dedicate alle richieste inviate. Il quesito è per capire come comportarmi con la seguente situazione: contratto libero con cedolare secca stipulato in data 01/03/2015 con...»
Consulenza legale: «La norma cui fare riferimento, in realtà, è il comma 6 dell’ art. 3 della legge sulle locazioni abitative (L. 431/1998). Essa stabilisce che " il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi , può recedere in...»
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Consulenza Q202437769 del 14/06/2024
N. V. chiede
«Buongiorno, mia moglie ha ereditato un terreno dal padre, il problema è questo: mio suocero vendeva 800 metri di terreno agricolo, non avendo sbocco su una strada pubblica, l'accesso al terreno fu concesso con uno stradone di metri 6...»
Consulenza legale: «Per quanto è possibile capire dalla descrizione dello stato dei luoghi nel quesito, sembra che l’originario fondo sia stato suddiviso in più porzioni, poi alienate a terzi e l’unico proprietario iniziale abbia mantenuto...»
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Consulenza Q202437909 del 14/06/2024
Cliente chiede
«Buongiorno nel 2012 abbiamo ereditato un immobile con terreno.Su una porzione di questo terreno grava una servitù di passaggio a favore di una Cascina confinante.Nel novembre 2019 a seguito di una frana,siamo venuti a conoscenza che sotto...»
Consulenza legale: «Per rispondere ai diversi quesiti formulati è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie di cui dobbiamo occuparci. Infatti, per verificare se una data servitù possa considerarsi acquistata per...»
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Consulenza Q202437808 del 13/06/2024
Anonimo chiede
«buongiorno, vorrei una consulenza per una scadenza che incontrava il giorno festivo. Mi è scaduto il contratto di lavoro a tempo determinato stagionale il 31-12-2023. Dopo questa data avevo tre mesi per esercitare il diritto di precedenza,...»
Consulenza legale: «Per il computo dei termini valgono le regole dettate dalle norme civilistiche (artt. 2963 cc e 155 cpc). In particolare, nel caso in cui il giorno di scadenza sia un giorno festivo, la scadenza del termine è prorogata di diritto al...»
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Consulenza Q202437779 del 13/06/2024
R. P. chiede
«Premesso che il giudice di primo grado ha pronunciato sentenza dichiarativa di comproprietà in forza dell'istituto della collatio agrorum privatorum, in favore dell'attore e, accerta e dichiara per l'effetto, il diritto dello...»
Consulenza legale: «Qualsiasi fosse l’oggetto della domanda di parte attorea, è evidente che l’ordine del giudice di permettere il passaggio liberando la strada, sia una logica conseguenza dell’accertamento della comproprietà . Il...»
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Consulenza Q202437716 del 12/06/2024
J. F. chiede
«Buongiorno, ho acquistato una proprietà all'interno di un paesino. Il mio cortile viene attraversato dall'auto del vicino (che chiamerò vicino A) che gode di diritto di passaggio appunto sul mio cortile. A mia volta per poter...»
Consulenza legale: «La regola generale stabilita dal Codice civile all’art. 1068 comma 3 c.c. prevede che il proprietario del fondo dominante possa presentare istanza per cambiare il luogo per l’esercizio della servitù se prova il notevole...»
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Consulenza Q202437811 del 12/06/2024
C. T. chiede
«Buongiorno. Possiedo un terreno agricolo ereditato dai miei nonni, in Sicilia, in origine coltivato a vigneto. Dal 1970 questo terreno venne affidato ad un parente che coltivava il suddetto terreno per conto suo ed ogni anno pagava una quota di...»
Consulenza legale: «Le informazioni fornite nel quesito inducono a dover considerare come non sicura la vendita che si intende fare a terzi di quel terreno. La ragione principale di tale insicurezza sta nel fatto che colui il quale attualmente possiede il terreno e...»
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Consulenza Q202437744 del 12/06/2024
A. M. chiede
«Salve, abbiamo stipulato un preliminare di compravendita per l’acquisto di un terreno. Tale terreno (10 ettari di bosco ceduo) è stato frazionato per lo scopo di vendita da una particella più grande, interamente a bosco...»
Consulenza legale: «La questione che si chiede di esaminare è giunta in diverse occasioni al vaglio della Corte di Cassazione, la quale si è pronunciata sul tema in modo abbastanza chiaro ed univoco. Si vuole qui in particolare richiamare la sentenza...»
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Consulenza Q202437671 del 11/06/2024
B. P. chiede
«buongiorno, abbiamo partecipato ad un asta come avvocato per persona da nominare. i tre giorni per il deposito della nomina, da quando decorrono? sono lavorativi? se l'aggiudicazione è avvenuta giovedi 23.05.2024 la comunicazione...»
Consulenza legale: «L’art. 583 c.p.c. stabilisce che l’ aggiudicatario di un bene immobile nelle vendite immobiliare giudiziarie, quando ha agito come procuratore legale per persona da nominare, debba depositare in cancelleria entro tre giorni...»
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