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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q20114377 del 22/07/2011
Giovanni chiede
«Il proprietario di una casa è responsabile per eventuali illeciti commessi da un suo inquilino? Grazie»
Consulenza legale: «Il conduttore deve a norma dell’ art. 1587 del c.c. : - prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l'uso determinato nel contratto o per l'uso che può altrimenti...»
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Consulenza Q20114378 del 22/07/2011
ANTONELLA chiede
«Tizio muore, senza lasciare moglie,figli o genitori.In vita c'è solo una sorella, due figli di un fratello premorto e altri due figli di un altro fratello premorto. Come verrà divisa l'eredità?»
Consulenza legale: «In assenza di testamento, si apre una successione legittima a favore della sorella vivente e dei fratelli, in luogo dei quali, essendo premorti, succedono per diritto di rappresentazione ex art. 467 del c.c. i loro discendenti....»
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Consulenza Q20114381 del 22/07/2011
Brunella P. chiede
«Sono stata nominata esecutrice testamentaria dal mio compagno, deceduto in ottobre 2010, nonchè erede di una parte del patrimonio. Ai figli del fratello germano del testatore vengono lasciati altri beni immobili nel paese di nascita del de...»
Consulenza legale: «L’esecutore testamentario deve curare che siano esattamente eseguite le disposizioni di ultima volontà del defunto. Nella fattispecie, sembra, inoltre che ci si trovi di fronte all’imposizione di un onere o modus,...»
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Consulenza Q20114382 del 22/07/2011
Marco M. chiede
«Buongiorno, sono stato assunto con un contratto a chiamata a tempo determinato e vorrei dimettermi. Vorrei cortesemente sapere se posso utilizzare, come giuste cause, sia il carico di lavoro che mi viene settimanalmente attribuito (lavoro...»
Consulenza legale: «Versandosi in un rapporto di lavoro a termine, lo stesso può cessare prima della scadenza del termine soltanto per comune volontà delle parti oppure per recesso per giusta causa. Nel caso specifico, le dimissioni per giusta...»
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Consulenza Q20114285 del 22/07/2011
Tullio C. chiede
«Salve mi chiamo Tullio e ho acquistato una casa di nuova costruzione nel 2006, premesso che per mia colpa non ero edotto sul fatto d'obbligo del costruttore di stipulare una assicurazione sull'immobile per 10 anni non fatta, (notaio...»
Consulenza legale: «Nell’ art. 1669 del c.c. è prevista una forma di garanzia che importa la responsabilità extracontrattuale del costruttore-venditore nei confronti del committente o dell'acquirente per il verificarsi di gravi difetti...»
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Consulenza Q20114301 del 22/07/2011
Marianna chiede
«Salve. Se una moglie, prima della separazione consensuale e poi del divorzio, riceve in donazione un immobile dal marito (ora ex), correrebbe qualche pericolo nel caso in cui l'uomo decidesse di adottare un figlio? Grazie.»
Consulenza legale: «Secondo giurisprudenza costante l'adozione non permette di realizzare il presupposto della sopravvenienza di figli richiesto dall'art. art. 803 del c.c. come presupposto per la revocazione . Si cita, tra le varie, Tribunale Benevento...»
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Consulenza Q20114311 del 22/07/2011
Adriano chiede
«Il sublocatore può recedere con preavviso di sei mesi? Il locatore può inviare disdetta al sub locatore o deve arrivare alla fine del contratto?»
Consulenza legale: «Per quanto concerne il recesso del conduttore , l’art. 4 della Legge n. 392/1978 statuisce che: “ Le parti possono consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al...»
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Consulenza Q20114369 del 22/07/2011
Federica chiede
«Buongiorno, vorrei chiedere quanto segue: consideriamo che Tizio sia figlio di prime nozze di Caio. Qualora Caio, avendo divorziato ed essendosi poi sposato con Sempronia, abbia riconosciuto come proprio un figlio che Tizio ha il fondato...»
Consulenza legale: «Esiste, infatti, il rimedio dell’impugnativa per difetto di veridicità : quando la dichiarazione non corrisponde a verità, più che la situazione psicologica del dichiarante, conta la situazione obiettiva....»
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Consulenza Q20114373 del 22/07/2011
Massimiliano chiede
«L'inquilino ha diritto di prelazione nel caso in cui i miei genitori, proprietari di un appartamento in affitto da ormai 7 anni, volessero vendere l'immobile a mia moglie?»
Consulenza legale: «Si rinvia alla lettura dell’art. 3 della Legge n. 431 del 1998 disciplinante la disdetta del contratto del locatore. Tale diritto del locatore di denegare la rinnovazione contrattuale per le locazioni di immobili adibiti ad uso abitativo non...»
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Consulenza Q20114335 del 22/07/2011
Marcello chiede
«Se è stata fatta l'accettazione di eredità con beneficio di inventario 15 anni fa e poi non è stato fatto più niente oggi da parte degli eredi per eventualmente vendere la proprietà che occorre fare? grazie.»
Consulenza legale: «Se la situazione è rimasta immutata dal momento in cui si è fatta accettazione con beneficio di inventario, gli eredi, per vendere - i beni immobili devono richiedere l’autorizzazione al Tribunale ex art. 747 del c.p.c....»
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