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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202436616 del 16/03/2024
M. C. chiede
«Acquistato immobile da ristrutturare in condominio, al primo piano, con lastrico solare di proprietà e ad suo esclusivo, accessibile dall'appartamento mediante alcuni scalini in discesa dal terrazzino tergale (quindi non è un...»
Consulenza legale: «La suddivisione ai sensi dell’art. 1125 del c.c. proposta dall’amministratore di condominio trova sicuramente maggior sostegno da parte della giurisprudenza maggioritaria ed è quindi sicuramente da preferirsi al fine di...»
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Consulenza Q202436622 del 16/03/2024
R. G. chiede
«Buongiorno, mi occorre un parere legale in merito alla possibilità di ottenere un risarcimento danni per quanto di seguito esposto: - mia moglie è cointestataria con fratello e sorella di un appartamento in successione ereditaria,...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza ha chiarito ormai da tempo come la locazione di un bene comune da parte di un solo comunista all’ insaputa degli altri sia perfettamente valido e rientri nel perimetro applicativo della gestione di affari altrui,...»
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Consulenza Q202436512 del 15/03/2024
N. S. chiede
«A marzo del 2021 acquistavo da un privato un appartamento in condominio con annesso posto macchina. A luglio dello stesso anno, in occasione dello studio sulla fattibilità della ristrutturazione dell’intero condominio con le...»
Consulenza legale: «Nel caso specifico pare che si sia concretizzata una vendita c.d. aliud pro alio . Tale fattispecie si verifica quando la cosa venduta appartiene ad un genere del tutto diverso da quello della cosa consegnata, ovvero presenti difetti che le...»
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Consulenza Q202436640 del 15/03/2024
S. S. chiede
«buongiorno, vorrei una conferma in relazione al seguente caso: spagna 1, acquista caffé da produttore/commerciante italianio (ITA 1),il quale consegna la merce a acquirente italiano (ITA2), praticamente, spagna 1, vende a ITA2,...»
Consulenza legale: «Si conferma quanto esposto dal gentile cliente. Si tratta di una triangolazione intracomunitaria. Nel caso specifico il primo cedente ITA1 vende caffè al cliente spagnolo SPA, che diviene il promotore della triangolazione, e su incarico...»
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Consulenza Q202436591 del 14/03/2024
L. B. chiede
«Buongiorno Ho un contratto di locazione intestato a mia madre. Il contratto è un 3+2 con scadenza dei 3 anni a marzo 2025. Abbiamo avuto una discussione con il padrone di casa e vorrei sapere se può dare disdetta per quella data...»
Consulenza legale: «Dalla lettura combinata delle norme di legge (in particolare, dell’articolo 2 , comma 3 e dell’articolo 3 della legge sulle locazioni abitative, la 431/1998), si desume che, alla prima scadenza (triennale) del contratto di...»
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Consulenza Q202436662 del 14/03/2024
Anonimo chiede
«Sono in contenzioso legale con un'impresa edile. Di recente ho ricevuto un invito dal legale dell'impresa di recarmi presso lo studio di questo per questioni inerenti il contenzioso. "Fiutando" il pericolo che avrei potuto...»
Consulenza legale: «La risposta è negativa. Il reato di cui all’art 615 bis c.p. è posto a presidio della privacy di ciascuno e presuppone che le attività di captazione della vita privata altrui siano fatte da un soggetto estromesso...»
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Consulenza Q202436599 del 14/03/2024
G. M. chiede
«Una società semplice a scopo agricolo può nel suo regolamento darsi questa clausola, posto che tutti i soci l'accettino: "Il recesso del socio può avvenire in qualunque momento e comporta il pagamento da parte...»
Consulenza legale: «L’ art. 2285 del c.c. disciplina il recesso di un socio da una società di persone (qual è la società semplice ), consentito nei casi previsti dal contratto sociale, per giusta causa, nonché in ogni caso se...»
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Consulenza Q202436445 del 14/03/2024
G.H. chiede
«Una volta convocata assemblea dei soci in una Asd per elezione del nuovo consiglio direttivo,si possono accettare domande di ammissione di nuovi membri?O tale procedura viene congelata fino a nuova elezione?»
Consulenza legale: «La procedura di ammissione dei nuovi soci in un’ associazione è, di norma, regolata dallo statuto . Nel caso di specie, l’art. 5 disciplina detta procedura, prevedendo che l’ammissione di un nuovo socio, previa...»
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Consulenza Q202436526 del 13/03/2024
G. Z. chiede
«Premesso che si tratta di un immobile trifamiliare, due proprietari al piano rialzato e un solo proprietario al primo piano, non e costituito nessun condominio. Il mio appartamento "A" è stato diviso in modo che la finestra del...»
Consulenza legale: «Per dare una risposta al presente quesito è necessario richiamare l’art. 907 c.c. in tema di distanza delle nuove costruzioni dalle vedute e l’art. 3 della L.13/1989. Quest’ultimo articolo infatti stabilisce che in tema...»
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Consulenza Q202436578 del 13/03/2024
F. R. chiede
«Un amministratore di condominio ottiene nomine per gli anni 2021, 2022, 2023, 2024, omettendo di presentare un preventivo, quindi nomine nulle ai sensi dell'art. 1129 c.c. L’art. 1129, comma 14, c.c., come è noto, prescrive, in...»
Consulenza legale: «Il comma 14° dell’art. 1129 del c.c. prevede la nullità della nomina e del rinnovo dell’incarico conferito all’ amministratore di condominio nel caso in cui non venga specificato analiticamente il compenso a lui...»
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