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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202438609 del 07/08/2024
R. P. chiede
«Salve, il mio problema, sotto descritto deriva dal fatto che dovendomi alzare spesso alle 3:30 di mattina diventa difficile per me dormire adeguatamente. Abito a 150 metri da un ristorante che nel suo spazio estivo all'aperto fa musica alta...»
Consulenza legale: «La questione descritta, non apparendo illegittima la licenza rilasciata ai sensi dell’art. 69 T.U.L.P.S., si presta ad essere inquadrata nella fattispecie prevista e disciplinata dall’art. 844 , che disciplina i limiti entro cui sono...»
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Consulenza Q202438574 del 06/08/2024
C. D. chiede
«Siamo un piccolo condominio elegante in zona turistica con 5 condomini. Basta il rifiuto da parte di 2 condomini (mill. 411,64) per la costruzione di un’area piscina sul parco condominiale non utilizzato per concludere nel verbale...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto si domanda se sia legittimo il rifiuto dell’assemblea condominiale di installare una piscina, qualificata come innovazione gravosa o voluttuaria ai sensi dell’art. 1121 c.c. Secondo i condomini interessati a...»
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Consulenza Q202438566 del 06/08/2024
Anonimo chiede
«Con il testamento la defunta Maria lascia: -1) alla figlia Tizia, un immobile pari al valore di 1/3 del patrimonio; -2) al nipote Caio, la nuda proprietà di un immobile per un valore di 1/3 del patrimonio -3) al figlio Sempronio, (padre...»
Consulenza legale: «Non si corre alcun rischio di poter ricadere in una ipotesi di accettazione tacita di eredità per effetto del consolidamento in favore di Caio del diritto di piena proprietà sugli immobili lasciatigli in nuda proprietà dalla...»
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Consulenza Q202438564 del 06/08/2024
L. F. chiede
«Buongiorno Porgo brevemente la mia domanda. Posseggo con mia madre e mia sorella diversi immobili ereditati in seguito alla morte di mio padre nella misura di un sesto ,mia madre ha la fetta di proprietà maggiore possedendo già il...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel caso in esame è molto frequente quando più persone si trovano ad essere, anche senza la loro volontà (come accade in caso di successione ereditaria), comproprietari di uno o più immobili....»
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Consulenza Q202438550 del 06/08/2024
A. D. S. chiede
«Gentili Signori, Mia madre è deceduta nel 2021 senza lasciare un testamento, perciò la successione ereditaria, riguardante gli unici tre eredi che sono mio padre, il sottoscritto e mia sorella, è avvenuta regolarmente secondo...»
Consulenza legale: «Purtroppo la legislazione italiana non consente in via preventiva di interferire con la volontà di colui che intende regolare il trapasso del suo patrimonio. In linea generale, deve riconoscersi che numerosi sono gli interessi che vengono...»
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Consulenza Q202438581 del 06/08/2024
A. B. chiede
«Buongiorno sottopongo il seguente quesito uno dei tre fratelli ha ricevuto nel 2002 una donazione di un immobile effettuata da parte del padre (deceduto nel 2022) "a valere sulla legittima ed il supero del disponibile, con dispensa per la...»
Consulenza legale: «La risposta alla domanda che si pone è positiva e qui di seguito se ne vanno a spiegare le ragioni. Occorre, innanzitutto, fare una precisazione: l’ azione di riduzione impone che venga prima di tutto determinata la porzione di...»
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Consulenza Q202438491 del 06/08/2024
E. C. chiede
«Espongo il mio problema: ho un muro di confine proprio e comune, che delimita la mia proprietà con quella del vicino. Il muro ha un'altezza di cm. 80, alternato da colonne di 1,5 cm. ed è sormontato da una griglia metallica a...»
Consulenza legale: «La questione che si sottopone ad esame trova espressa disciplina all’art. 892 c.c., norma che stabilisce le distanze e le altezze da rispettare nel caso di alberi o siepi piantati presso il confine. In particolare, nel caso in esame...»
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Consulenza Q202438459 del 06/08/2024
R. A. chiede
«Buongiorno, ho ereditato in comunione ereditaria con altri 6 cugini la casa dello zio defunto, la quale è disabitata e le utenze domestiche (luce, acqua e gas) sono ancora attive e pertanto, essendo preoccupata per gli eventuali rischi che...»
Consulenza legale: «Al momento dell’ apertura della successione gli eredi non subentrano automaticamente nell’eredità, in quanto perché ciò accada è necessario che essi manifestino la volontà di accettarla, in modo...»
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Consulenza Q202438457 del 06/08/2024
M. F. R. B. chiede
«Domanda circa la possibilità di esercitare retratto successorio dagli eredi dei coeredi (su un bene indiviso in comunione ereditaria per la vendita di un sesto a un terzo estraneo) La cassazione 2016 riafferma...»
Consulenza legale: «La questione in esame va inquadrata nel tema delle comunioni tra più soggetti formate da c.d. masse plurime, a cui si riferisce, sotto il profilo fiscale, l’art. 34 , comma 4, del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, e che ricorrono, ai...»
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Consulenza Q202438588 del 06/08/2024
G. S. chiede
«Spettabile Brocardi, circa un anno fa ho firmato, forse incautamente, quello che sembrava un preliminare di acquisto per una cucina, emettendo un assegno a garanzia di 500 euro "valido come caparra" registrato in aggiunta alla...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito è necessario fare una breve premessa sulla natura e sulle finalità della caparra, da un lato, e della penale (o clausola penale ), dall’altro. Riguardo alla caparra, dobbiamo dire che essa non...»
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