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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202435786 del 20/01/2024
R. P. chiede
«Un condominio ha stipulato, con un operatore telefonico, un contratto di locazione commerciale di parte del tetto comune dell’edificio per l’installazione di stazione di telefonia mobile. Il contratto prevede che annualmente il canone...»
Consulenza legale: «Il n.3) dell’art 1130 del c.c. prevede che uno dei doveri attinenti allo svolgimento dell’ufficio di amministratore di condominio sia quello di curare la riscossione dei contributi; il successivo n.4) del medesimo articolo precisa,...»
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Consulenza Q202435728 del 19/01/2024
E. N. chiede
«Salve, sono il locatore di un ufficio. Ho un contratto di locazione del 2021 a 1250€ che prevede il canone ridotto per tre anni a 900€. Sul canone ridotto è stato applicato l'aumento l'istat(75%) portandolo a 975€....»
Consulenza legale: «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla base della variazione degli indici Istat nella percentuale massima del...»
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Consulenza Q202435793 del 19/01/2024
F. I. chiede
«Buonasera. Le descrivo la questione spero nel più chiaro modo possibile: Io abito in un supercondominio composto da tre blocchi di abitazioni (non so se serve questa info) Tutti e tre questi blocchi hanno in comune un unico corsello box...»
Consulenza legale: «La suddivisione delle spese del corsello box è assolutamente corretta e rispettosa di quanto previsto dall’art. 1123 del c.c. Il secondo comma dell’art. 1123 del c.c., dispone che: " Se si tratta di cose destinate a...»
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Consulenza Q202435613 del 19/01/2024
A. R. F. chiede
«Sono la legale rappresentante di una società alberghiera, che sta vendendo sia un immobile ad uso hotel che l’azienda che gestiva l’hotel a un’altra società (che chiameremo B) che nel contempo è anche...»
Consulenza legale: «La questione va affrontata sotto molteplici punti di vista e necessita di alcune premesse. La proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell’art. 1329 del c.c., sottoscritta dal proponente in data 22.11.2023, dai destinatari per...»
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Consulenza Q202435707 del 19/01/2024
A. M. chiede
«Buonasera, la mia fattispecie prevede l'acquisto di 5 termosifoni alla cifra X. Dopo aver visto la fattura ho versato un acconto in attesa di effettuare il saldo totale alla consegna della merce. Dopo pochi giorni il commerciale mi comunica...»
Consulenza legale: «L’art. 129 c.2 lett. a) Codice del Consumo stabilisce che il bene, per essere conforme al contratto di vendita, debba rispettare il requisito soggettivo di corrispondenza “ alla descrizione, al tipo, alla quantità e alla...»
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Consulenza Q202435729 del 19/01/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno in una s.r.l. con tre soci, un socio decide di attuare il diritto di recesso per mancato gradimento degli altri soci ad una sua alienazione delle quote ( donazione ). Come da statuto ha già dato modo ai soci di accettare o meno...»
Consulenza legale: «Le modalità di liquidazione della quota del socio uscente, il quale ha esercitato legittimamente il diritto di recesso, sono definite dall’art. 2473 del c.c.. Il terzo comma dispone che i soci che recedono dalla società...»
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Consulenza Q202435702 del 18/01/2024
E. B. chiede
«IN DATA 03/01/2019 AVEVO RICEVUTO ACCERTAMENTO IMU PER GLI ANNI 2013,2014,2015 , MA NON HO PAGATO NEPPURE DOPO L'ACCERTAMENTO. ADESSO IN DATA 04/01/2024 HO RICEVUTO UNA INGIUNZIONE DI PAGAMENTO. SICCOME HO LETTO CHE L'INGIUNZIONE DI...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1 comma 63 della LEGGE 27 dicembre 2006, n. 296 " Nel caso di riscossione coattiva dei tributi locali il relativo titolo esecutivo deve essere notificato al contribuente, a pena di decadenza, entro il 31 dicembre del...»
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Consulenza Q202435757 del 18/01/2024
Anonimo .. chiede
«Spett.le Brocardi.it, Sono a chiedere il seguente parere. L’imputato con l’atto di appello ha chiesto la rinnovazione dell’istruzione dibattimentale, immotivatamente rigettata dal Giudice di appello. Con il ricorso in...»
Consulenza legale: «Premettiamo innanzi tutto che la Corte di Cassazione può decidere solo sulla base di ciò che è presente nel fascicolo processuale. Da ciò ne consegue, ovviamente, che la Suprema Corte non può in alcun modo...»
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Consulenza Q202435811 del 18/01/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno, circa un mese fa ho postato (senza sapere che fosse un reato) uno screen di un post della pagina pubblica di facebook di un famoso youtuber/streamer in un gruppo facebook dove ho scritto che l'ho fatto per farlo vedere ai bannati...»
Consulenza legale: «In realtà la condotta emarginata nella richiesta di parere non denota alcuna fattispecie di rilevanza penale, men che meno l’art. 167 del codice privacy. Tale articolo, invero, punisce condotte variegate di trattamento illecito di...»
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Consulenza Q202435731 del 18/01/2024
P. chiede
«Salve, tempo fa ho scritto questo articolo: "La questione relativa all'obbligo delle banche di fornire gli estratti conto ai clienti è regolata dall'art. 119 del Testo Unico Bancario (TUB). Secondo questa normativa, i clienti...»
Consulenza legale: «Sul tema dobbiamo necessariamente rifarci alle pronunce della Suprema Corte, tra le quali, peraltro, proprio quella citata nel quesito (Cassazione civile, sez. I, 29/11/2022, n. 35039), che compie una disamina molto ampia ed articolata sul punto....»
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