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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202439553 del 16/10/2024
P. D. chiede
«Il mio negozio possiede 4 vetrine che affacciano sul marciapiede. Questo marciapiede è (da regolamento condominiale) definito come un’area condominiale con servitù di passaggio pubblico. Antistanti alle vetrine, sul...»
Consulenza legale: «Sul Condominio, proprietario dell’area condominiale su cui è posizionato il vetrocemento che ha ceduto, grava un obbligo di custodia del bene ai sensi dell’art. 2051 c.c. che fonda anche la responsabilità per danni...»
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Consulenza Q202439572 del 16/10/2024
B. R. chiede
«Ho acquistato una casa all’asta. Nel decreto di trasferimento non compare la particella catastale del posto auto condominiale assegnato all’abitazione principale. Il parcheggio condominiale privato è una pertinenza...»
Consulenza legale: «Il regime delle pertinenze , intese come le “ cose destinate in modo durevole a servizio od ornamento di un’altra cosa” ai sensi dell’art. 817 c.c., è disciplinato dall’ art. 818 del c.c. che stabilisce che...»
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Consulenza Q202439565 del 16/10/2024
Cliente chiede
«mia moglie B.G.O. , in data 2/6/2024, percorrendo una strada del centro abitato, a causa di una dislivello del piano stradale, non segnalato, ha perso l'equilibrio ed è caduta infortunandosi. Ha fatto denuncia al Comune il quale ha...»
Consulenza legale: «Il Comune può essere ritenuto responsabile per i danni derivanti dalla circolazione stradale ex art. 2051 c.c. che impone a chi ha in custodia un bene (in questo caso il Comune per le strade) di rispondere dei danni causati a terzi, a...»
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Consulenza Q202439635 del 16/10/2024
F. B. chiede
«Mio zio GS, marito della sorella di mia madre e quindi a me non consanguineo ha lasciato tutti i suoi beni con testamento olografo a me e ai miei 2 fratelli. Il testamento è stato redatto il giorno 27/02/2018 I cugini di GS (parenti di...»
Consulenza legale: «Il testamento , come si ricava dalla lettura dell’ art. 587 del c.c. , costituisce un tipico negozio unilaterale, non recettizio, espressione della volontà del solo testatore, che non ha bisogno dell’adesione di alcuno e...»
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Consulenza Q202439653 del 15/10/2024
D. B. chiede
«Buongiorno, Convivo da poco con la mia fidanzata. Intendiamo registrare la convivenza in comune mediante dichiarazione congiunta, al fine di diventare conviventi di fatto ex art. 1 legge 76/2016, commi 36 e seguenti. Da un punto di vista...»
Consulenza legale: «I commi 36 e seguenti dell’art. 1 della c.d. Legge Cirinnà disciplinano la convivenza di fatto : vale a dire il rapporto intercorrente tra “ due persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca...»
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Consulenza Q202439695 del 15/10/2024
A. A. chiede
«buon giorno, in merito al riscaldamento: la quota involontaria spetta all'inquilino o al proprietario? Può l'amministratore richiedere spese arretrate non contemplate negli anni passati, cioè non presenti nei consuntivi?...»
Consulenza legale: «Salvo diversa convenzione tra proprietario ed inquilino i consumi delle utenze, tra cui certamente rientra il consumo involontario di forza calore, devono essere corrisposti dall’inquilino. L’amministratore nel bilancio consuntivo...»
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Consulenza Q202439690 del 15/10/2024
A. T. chiede
«Abito in un condominio dove gli appartamenti hanno dei balconi aggettanti. A marzo 2024 è stata fatta assemblea condominiale dove l’amministratore per la sistemazione dei balconi ha chiesto di creare un fondo dedicato di...»
Consulenza legale: «Bisogna precisare che a termini di legge la scelta della impresa che deve eseguire i lavori in condominio spetta esclusivamente ai proprietari riuniti in assemblea, la quale delibera con le maggioranze previste dall’ art. 1136 del c.c. ....»
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Consulenza Q202439573 del 15/10/2024
Francesco C. chiede
«Signori - Possiedo un castagneto che è stato abusivamente occupatio da coloro che raccoglievano le castagne in ottobre con contratti annuali per la raccolta dei ’frutti pendenti’. - Pertanto per procedere alla liberazione del...»
Consulenza legale: «Questa nuova richiesta di consulenza si compone di numerose domande; tuttavia, la maggior parte di esse ha già trovato risposta nel precedente quesito Q202439219, nel quale si è provveduto a inquadrare la vicenda sia sotto il profilo...»
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Consulenza Q202439649 del 14/10/2024
I. P. chiede
«Buongiorno, ho fatto il conteggio dei contributi presso un patronato e dovrei maturare i 42 anni e 10 mesi al 30 giugno 2024. Nel prospetto inps ci sono 8 settimane consecutive di cassa integrazione straordinaria fatta nel 1987. Il patronato dice...»
Consulenza legale: «In linea generale, durante la Cassa Integrazione Straordinaria (CIGS), i contributi figurativi valgono per il calcolo dell'anzianità contributiva e quindi vengono presi in considerazione per il diritto alla pensione e per la misura...»
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Consulenza Q202439219 del 14/10/2024
F. C. chiede
«Sono proprietario possessore di un castagneto da anni concesso, con contratto, per ‘raccolta frutti pendenti di ottobre’ ad ‘X Y’. Costui ha sbarrato l’ingresso con catenaccio e lucchetto impedendo a mio personale di...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, è possibile agire con azione di reintegrazione o di spoglio ex art. 1168 c.c. nei confronti di chi ha apposto - o fatto apporre - lucchetto e catenaccio al cancello di accesso. Costui, infatti, sulla base...»
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