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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202437314 del 09/05/2024
F. M. chiede
«Abito a XXX. Ho un appartamento a YYY dove abita e risiede mia figlia. Intendo costituire l'usufrutto a suo favore. Per risparmiare vorrei farlo con scrittura privata autenticata. E' possibile farlo e come? L'imposta di registro...»
Consulenza legale: «La risposta ad entrambe le domande è positiva, ma occorre fare alcune precisazioni. In materia contrattuale il codice civile italiano annovera la forma tra i requisiti del contratto soltanto nell’ipotesi in cui essa sia richiesta...»
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Consulenza Q202437299 del 09/05/2024
G. B. chiede
«Siamo tre fratelli, io sono Tizio e poi ci sono due sorelle. Siamo in possesso di n. 34 buoni postali fruttiferi ereditati dai nostri genitori, entrambi deceduti (il papà nel 2005 e la mamma nel 2013). Tutti i buoni sono cointestati ad un...»
Consulenza legale: «Diversi sono gli aspetti da prendere in considerazione prima di poter rispondere alle singole domande che vengono poste. La questione che va prioritariamente esaminata è quella relativa al corretto inquadramento giuridico della scrittura...»
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Consulenza Q202437338 del 09/05/2024
Cliente chiede
«Buonasera, in tema di mandato con rappresentanza, se una persona, in questo caso mia zia, decide di conferire un mandato di rappresentanza ad un terzo maggiorenne (me, per esempio), dove viene scritto che in caso di sopravvenuta incapacità...»
Consulenza legale: «Una soluzione quale quella prospettata nel quesito (anche se non viene specificato quale sarebbe, in concreto, il contenuto del mandato o della procura che si vuole conferire) non sarebbe, in realtà, adatta a raggiungere lo scopo che ci...»
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Consulenza Q202437333 del 08/05/2024
E. I. chiede
«Buongiorno, Sono il locatore di un immobile affittato con contratto 4+4. A gennaio 2025 scadranno i primi 4 anni e vorrei dare disdetta di rinnovo all’inquilino per ritornare in possesso dell’immobile alla prima scadenza per...»
Consulenza legale: «Rispondiamo ai diversi quesiti nello stesso ordine in cui sono stati formulati. Partiamo, dunque, dalla necessità o meno di indicare nella disdetta del locatore alla prima scadenza il motivo specifico per cui ci si oppone al rinnovo...»
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Consulenza Q202437170 del 08/05/2024
Cliente chiede
«Sono locatore, di un piccolo negozio commerciale. Il contratto, prevede l'aggiornamento Istat del 75%. Non abbiamo mai chiesto all'inquilino in oltre 10 anni di locazione, l'aggiornamento Istat. Il canone è di euro 280,00 al...»
Consulenza legale: «La richiesta del locatore è legittima ed è corretta anche la sua interpretazione del principio giuridico affermato nella sentenza Cass. civ. n. 11675/2014, inconferente con il caso qui trattato. Il locatore può chiedere...»
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Consulenza Q202437248 del 08/05/2024
Cliente chiede
«PREMESSA: Sono figlia biologica riconosciuta tardivamente dal padre biologico presso l’anagrafe. Lui ha sempre sostenuto di non sapere niente della mia esistenza. Cionostante, ancora prima di verificare mediante DNA, se lui fosse o no mio...»
Consulenza legale: «La vicenda descritta nel quesito coinvolge diversi istituti giuridici disciplinati dal legislatore in materia di successioni e donazioni. Innanzitutto occorre cercare di inquadrare giuridicamente la disposizione testamentaria per effetto della...»
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Consulenza Q202437214 del 07/05/2024
G. L. chiede
«Salve, Sono un architetto ed abito in un piccolo condominio in centro storico a XXX, che amministro. Abbiamo una discussione con i vicini, che ci chiedono di partecipare a spese per un muro divisorio, al confine tra i due edifici, muro che loro...»
Consulenza legale: «La replica che si vuole inviare alla controparte è sostanzialmente corretta. Da quello che si è capito, il parere fornito dal collega di controparte poggia su presupposti fattuali del tutto errati e non è sorretto da una...»
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Consulenza Q202437177 del 07/05/2024
Cliente chiede
«Diritto di Famiglia: Successionie Ereditaria Siamo 3 fratelli che hanno ereditato un immobile dal genitore defunto (madre) nel 2019 già suddiviso in precedenza dopo la morte del padre (prima della madre) 1999. La successione è...»
Consulenza legale: «La facoltà di cui ci si vorrebbe avvalere in effetti risulta espressamente prevista dal legislatore all’ art. 714 del c.c. , norma che riconosce al coerede il diritto di opporsi alla divisione facendo valere l’ usucapione del...»
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Consulenza Q202437162 del 06/05/2024
C. F. chiede
«In data 02.04.2024, una mia conoscente si è recata a XXX via Y. Erano le ore 20:00 circa ed ha parcheggiato il veicolo privato all’interno dell’area di servizio “Alfa” sita lungo la medesima strada (via Y) al civico...»
Consulenza legale: «In premessa alla risposta al quesito va detto che col presente parere ci soffermeremo unicamente sulla sussistenza dei reati di esercizio arbitrario e di usurpazione delle pubbliche funzioni. Per quanto attiene alla prima fattispecie, sul punto...»
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Consulenza Q202437231 del 06/05/2024
G. B. chiede
«Buongiorno con riferimento alla vostra risposta sul mio precedente quesito (Q202436950 )desideravo interpellarvi per chiedere unúlteriore conferma: - ha senso per me come parte offesa costituirsi parte civile (dopo la riforma Cartabia) in...»
Consulenza legale: «Rispondere al parere non è semplice perché presuppone una conoscenza del processo molto dettagliata, che la redazione non ha. Si cercherà, comunque, di dare delle indicazioni di massima. In via generale è possibile...»
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