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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202440353 del 20/11/2024
G. M. chiede
«Spett Red. Salve, quesito già proposto nella mia area personale: ********* Salve, Spett. Redazione, in attesa della elaborazione della Vs risposta, che attendo con “ansia”, pongo una ulteriore richiesta, completamente distante...»
Consulenza legale: «La norma da lei pensata può essere sicuramente introdotta nel regolamento di condominio a patto che tale modifica venga approvata con le maggioranze di cui al co. 5° dell’ art. 1138 del c.c. e al co. 2° dell' art....»
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Consulenza Q202440357 del 20/11/2024
N. F. chiede
«Buongiorno, con l’entrata in vigore del decreto legislativo n. 73/2020 sono state introdotte delle novità su come si calcola la quota fissa di riscaldamento e, in generale, sulle modalità di ripartizione delle spese energetiche...»
Consulenza legale: «La lettera d) dell’art. 9 comma 5° del D.Lgs. n. 102/2014 come modificato dal Dlgs. N.73/2020 prevede che almeno una quota del 50 per cento della spesa inerente il consumo di forza calore dell’intero stabile sia attribuito al...»
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Consulenza Q202440340 del 20/11/2024
Anonimo chiede
«Un condomino è proprietario di un intero primo piano ad uso uffici di un fabbricato. Di lato al fabbricato, esternamente, appoggiata su un lato alla parete del fabbricato stesso, si estende un’ampia terrazza di 25/30 mq, di...»
Consulenza legale: «Dalle immagini il manufatto dal quale provengono le infiltrazioni pare essere un balcone aggettante e non una terrazza a livello. Si rinvia comunque ad un tecnico edile per avere conferma con cognizione di causa di questa affermazione. Per...»
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Consulenza Q202440317 del 20/11/2024
Vito P. chiede
«Una srl dovrà depositare un bilancio in CCIAA tardivamente, oltre il termine di 30 gg dall’approvazione da parte dell’assemblea. A prescindere dalla certezza di dover essere assoggettati alla sanzione per il tardivo deposito...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 2479 ter , terzo comma, del c.c., le decisioni dei soci prese in assenza assoluta di informazione possono essere impugnate da chiunque vi abbia interesse entro tre anni dalla trascrizione nel libro delle decisioni dei...»
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Consulenza Q202440263 del 20/11/2024
R. G. chiede
«Buonasera, L'agenzia riscossione mi ha bloccato 1/5 con scritto "accantonamento" sulla pensione..sono in attesa della causa in tribunale per l'autorizzazione del giudice,ma la legge non prevede che L'agenzia delle entrate...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie sembra che l’agenzia delle entrate abbia pignorato una parte della pensione alla fonte. In questo caso si applicano l’art. 72-ter del DPR 602/1973 e l’art. 545 comma 4 c.p.c che prevedono dei limiti di...»
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Consulenza Q202440290 del 20/11/2024
P. M. chiede
«Buon pomeriggio, abito in un condominio di 4 unità senza amministratore. La mia proprietà è composta da 2 piani, uno rialzato ed una taverna, collegati ovviamente da scale di mia proprietà. Ha sia un accesso...»
Consulenza legale: «La fattispecie descritta rientra nel tipico caso di piccolo condominio composto da un numero di proprietari inferiore ad otto il quale, ai sensi del 1° comma dell’art. 1129 del c.c. non richiede l’obbligo di nominare un...»
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Consulenza Q202440292 del 20/11/2024
S. I. chiede
«Mia madre che è deceduta quest'anno, aveva una situazione debitoria con l'agenzia delle entrate e con il comune, con delle cartelle di pagamento emesse per tassa IMU dall'agente della riscossione, su un singolo immobile che la...»
Consulenza legale: «Le somme dovute per IMU non versata ed il cui presupposto si è verificato anteriormente alla morte del de cuius costituiscono a tutti gli effetti debiti ereditari, con la conseguenza che per le stesse troveranno applicazione gli artt. 752...»
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Consulenza Q202440286 del 20/11/2024
P. V. chiede
«A dispone di una sentenza esecutiva che consente di apporre ipoteca su immobile di B. B ha trascritto preliminare di vendita in data ottobre 2022 con termine per rogito entro 2024; per cui la trascrizione dell´ipoteca e´successiva al...»
Consulenza legale: «Il testo dell’art. 2645 bis c.c. risulta abbastanza chiaro, disponendo esplicitamente al comma 3 che gli effetti della trascrizione del contratto preliminare cessano in ogni caso allorchè “… entro tre anni dalla...»
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Consulenza Q202440269 del 19/11/2024
L. S. chiede
«Lo scrivente è stato titolare di indennità di accompagnameto per invalidità.. ex legge 104. In data 24 maggio 2024 l'Inps notificava allo scrivente che era stata corrisposta una prestazione di invalidità civile non...»
Consulenza legale: «L’indennità di accompagnamento, disciplinata dalla legge 18/1980 e successivamente modificata dalla legge 508/1988, è una prestazione economica erogata dall’I.N.P.S. alle persone con disabilità totale che...»
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Consulenza Q202440103 del 19/11/2024
F. P. chiede
«ho concesso una servitù di passaggio su terreno agricolo, posso transitare anche io in qualità di servente (proprietario)? vedasi atto notarile di istituzione della servitù già inviato»
Consulenza legale: «Per dare una risposta al presente quesito è utile prima di tutto evidenziare il contenuto dell’ art. 832 del c.c. che stabilisce che il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo. Nel caso di...»
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