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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202439482 del 07/10/2024
M. R. chiede
«Buongiorno, sono un'amministratore di un piccolo condominio in montagna, composto da 10 appartamenti per le vacanze. ho ricevuto la richiesta di una assemblea straordinaria per deliberare la modifica di una facciata per l'introduzione di...»
Consulenza legale: «Ciò che i condomini del palazzo da lei amministrato si prefiggono di realizzare è senza dubbio una innovazione ai sensi dell’art. 1120 del c.c., la quale potrà essere deliberata sia in prima che in seconda convocazione...»
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Consulenza Q202439552 del 07/10/2024
B. N. chiede
«Buongiorno, ho un compromesso in corso per acquisto di negozio al piano terra , in palazzina di 6 unità totali. Al piano terra , c'è un bagno che, a detta del venditore, è utilizzato solo dai 2 negozi in comune. Nel...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive è possibile chiedere la risoluzione del compromesso di vendita ricorrendo agli artt. 1453 e 1497 del c.c.: quanto promesso in vendita non possiede infatti le qualità promesse. Un conto infatti è...»
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Consulenza Q202439548 del 07/10/2024
Anonimo chiede
«salve, la mia situazione è questa: sono proprietaria di un appartamento sul quale nel 2019 è stato costituito a titolo oneroso il diritto di abitazione per 10 anni ai sensi dell'art. 1022 del c.c.. nei confronti di Tizio... Ora...»
Consulenza legale: «Il diritto di abitazione , ex art. art. 1022 del c.c. , è un diritto personale ed intrasmissibile, cioè legato alla persona del titolare e non trasmissibile agli eredi; pertanto, alla morte di Tizio, il diritto di abitazione...»
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Consulenza Q202439520 del 07/10/2024
Anonimo chiede
«Ho 67 anni, compiuti lo scorso 16 agosto. Sono un lavoratore dipendente dal 12 maggio 1979, con un'interruzione a tutt'oggi (02/10/2024) di sole 2 (due) settimane (21/05/1980 - 31/05/1980), a seguito di un passaggio da un'azienda ad...»
Consulenza legale: «Attualmente, la legge principale che regola i requisiti per la pensione di vecchiaia, è la Legge n. 214/2011, la cosiddetta Legge Fornero, che fissa l’età pensionabile in 67 anni e, almeno, 20 anni di contributi...»
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Consulenza Q202439503 del 07/10/2024
A. M. chiede
«Premetto che In data 13/06/2008 mia nonna R.L. acquistò dal costruttore nel Comune di Milano la porzione di un sottotetto, allo stato grezzo, in un edificio di 2 piani +. Piano sottotetto costituito da circa 25 appartamenti. In tutti gli...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive le richieste di controparte appaiono piuttosto pretestuose. L’ art. 1490 del c.c. prevede che il venditore sia tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui...»
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Consulenza Q202439461 del 07/10/2024
L. G. D. P. chiede
«Salve dovendo concedere in comodato gratuito un bene mio ad uno dei figli, che dovrà apporvi migliori a sue spese, desidero sapere se é possibile stendere un contratto di comodato che preveda due cose irrinunciabili: durata del...»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato che si intende concludere con il proprio figlio si discosta, per certi versi, dalla disciplina generale dettata dal codice civile e da quelle che sono le caratteristiche essenziali che tale fattispecie deve possedere....»
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Consulenza Q202439494 del 06/10/2024
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi.it L’imputato ha ricevuto la comunicazione di avviso dell’udienza presso la Corte di Cassazione Penale tramite del proprio difensore di fiducia. L’imputato non richiederà la trattazione in pubblica...»
Consulenza legale: «Come già paventato nella richiesta di parere, l’omesso esercizio del diritto al deposito della memoria ex art. 121 c.p.p. e/o delle controdeduzioni avverso la requisitoria del Procuratore Generale non hanno alcun effetto...»
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Consulenza Q202439440 del 05/10/2024
L. M. chiede
«Buon pomeriggio, sono una condomina di una palazzina costruita nel 2000, di nr. 12 appartamenti, sono la proprietaria di due appartamenti che, uniti, rappresentano il percentile più alto rispetto agli altri. Nella palazzina vi sono 8...»
Consulenza legale: «La disciplina riguardante le innovazioni in condominio, in cui è ricompresa anche quella inerenti alle innovazioni voluttuarie, ha un perimetro applicativo molto più ristretto di quello che può comunemente pensare il non...»
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Consulenza Q202438900 del 04/10/2024
E. P. chiede
«Sono proprietario di un fondo adibito a pascolo estivo. sul perimetro de fondo è stata collocata da piu di 10 anni ( anche più di 20) una recinzione con filo spinato . Ora non intendo più concedere il permesso di pascolare....»
Consulenza legale: «Il proprietario di un fondo adibito a pascolo non ha rinnovato il contratto al conduttore che esercitava l’attività di pascolo. Sembra dunque che il terreno debba tornare nella completa disponibilità del proprietario e che il...»
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Consulenza Q202439534 del 04/10/2024
Anonimo chiede
«Se un padre dona al figlio 999999 euro con bonifico bancario quindi valore sotto la franchigia di un milione di euro non paga imposta ma comunque è necessario atto pubblico (notaio) tranne il caso di donazione indiretta? Ringrazio»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’ art. 782 c.c. , la donazione deve essere stipulata per atto pubblico , sotto pena di nullità . Fanno eccezione all’obbligo di forma solenne: la donazione di modico valore che ha per...»
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