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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202439635 del 16/10/2024
F. B. chiede
«Mio zio GS, marito della sorella di mia madre e quindi a me non consanguineo ha lasciato tutti i suoi beni con testamento olografo a me e ai miei 2 fratelli. Il testamento è stato redatto il giorno 27/02/2018 I cugini di GS (parenti di...»
Consulenza legale: «Il testamento , come si ricava dalla lettura dell’ art. 587 del c.c. , costituisce un tipico negozio unilaterale, non recettizio, espressione della volontà del solo testatore, che non ha bisogno dell’adesione di alcuno e...»
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Consulenza Q202439653 del 15/10/2024
D. B. chiede
«Buongiorno, Convivo da poco con la mia fidanzata. Intendiamo registrare la convivenza in comune mediante dichiarazione congiunta, al fine di diventare conviventi di fatto ex art. 1 legge 76/2016, commi 36 e seguenti. Da un punto di vista...»
Consulenza legale: «I commi 36 e seguenti dell’art. 1 della c.d. Legge Cirinnà disciplinano la convivenza di fatto : vale a dire il rapporto intercorrente tra “ due persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca...»
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Consulenza Q202439695 del 15/10/2024
A. A. chiede
«buon giorno, in merito al riscaldamento: la quota involontaria spetta all'inquilino o al proprietario? Può l'amministratore richiedere spese arretrate non contemplate negli anni passati, cioè non presenti nei consuntivi?...»
Consulenza legale: «Salvo diversa convenzione tra proprietario ed inquilino i consumi delle utenze, tra cui certamente rientra il consumo involontario di forza calore, devono essere corrisposti dall’inquilino. L’amministratore nel bilancio consuntivo...»
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Consulenza Q202439690 del 15/10/2024
A. T. chiede
«Abito in un condominio dove gli appartamenti hanno dei balconi aggettanti. A marzo 2024 è stata fatta assemblea condominiale dove l’amministratore per la sistemazione dei balconi ha chiesto di creare un fondo dedicato di...»
Consulenza legale: «Bisogna precisare che a termini di legge la scelta della impresa che deve eseguire i lavori in condominio spetta esclusivamente ai proprietari riuniti in assemblea, la quale delibera con le maggioranze previste dall’ art. 1136 del c.c. ....»
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Consulenza Q202439573 del 15/10/2024
Francesco C. chiede
«Signori - Possiedo un castagneto che è stato abusivamente occupatio da coloro che raccoglievano le castagne in ottobre con contratti annuali per la raccolta dei ’frutti pendenti’. - Pertanto per procedere alla liberazione del...»
Consulenza legale: «Questa nuova richiesta di consulenza si compone di numerose domande; tuttavia, la maggior parte di esse ha già trovato risposta nel precedente quesito Q202439219, nel quale si è provveduto a inquadrare la vicenda sia sotto il profilo...»
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Consulenza Q202439649 del 14/10/2024
I. P. chiede
«Buongiorno, ho fatto il conteggio dei contributi presso un patronato e dovrei maturare i 42 anni e 10 mesi al 30 giugno 2024. Nel prospetto inps ci sono 8 settimane consecutive di cassa integrazione straordinaria fatta nel 1987. Il patronato dice...»
Consulenza legale: «In linea generale, durante la Cassa Integrazione Straordinaria (CIGS), i contributi figurativi valgono per il calcolo dell'anzianità contributiva e quindi vengono presi in considerazione per il diritto alla pensione e per la misura...»
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Consulenza Q202439219 del 14/10/2024
F. C. chiede
«Sono proprietario possessore di un castagneto da anni concesso, con contratto, per ‘raccolta frutti pendenti di ottobre’ ad ‘X Y’. Costui ha sbarrato l’ingresso con catenaccio e lucchetto impedendo a mio personale di...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, è possibile agire con azione di reintegrazione o di spoglio ex art. 1168 c.c. nei confronti di chi ha apposto - o fatto apporre - lucchetto e catenaccio al cancello di accesso. Costui, infatti, sulla base...»
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Consulenza Q202439508 del 14/10/2024
A. F. chiede
«Mia mamma ha stipulato con i propri genitori un contratto di locazione di immobile adibito ad attività alberghiera nel 1988, rinnovatosi fin quando i genitori erano in vita, dopodiché subentra il fratello continua la locazione , fin...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto non è di facile soluzione perché il caso concreto presenta delle particolarità non trattate, per quanto si è potuto esaminare in questa sede, dalla giurisprudenza. Innanzitutto, l’art. 2923...»
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Consulenza Q202439476 del 14/10/2024
C. M. chiede
«Buongiorno, ecco il tema : parte del tetto del mio vicino di casa finisce contro la parete della mia abitazione. le rispettive abitazioni si trovano in una via in centro paese dove le case sono una conseguente all'altra senza soluzione di...»
Consulenza legale: «Sotto un profilo civilistico, in relazione ai quesiti sub 1 e 3, si rileva quanto segue. Indipendentemente da quali siano i motivi per cui il tetto del vicino è sempre sporco di guano, su di esso vige un obbligo di custodia ai sensi...»
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Consulenza Q202439576 del 14/10/2024
P. E. chiede
«Spett/le Brocardi, Beta Spa (concessionaria - operatore del settore) ha ritirato in permuta a Maggio 2024 da cliente consumatore una XXX immatricolata nel 2018 riportante 90.000 km. Ora, Ottobre 2024 da una verifica approfondita per la rivendita...»
Consulenza legale: «L’art. 1490 c.c. dispone che il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. Ai sensi...»
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