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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202439738 del 26/10/2024
F. C. chiede
«Egregio Avvocato, qui sotto il quesito. Tizio deve concedere in locazione a Caio un immobile commerciale ad uso alberghiero; Caio richiede un periodo più lungo dell’ordinario 9+9, tanto da richiedere l’aggiunta di ulteriori 5...»
Consulenza legale: «La trascrizione è presupposto dell’ opponibilità ai terzi dei diritti acquisiti in forza degli atti trascritti previsti dall’art. 2643 c.c. Non ha però una funzione costitutiva di un diritto. Il contratto di...»
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Consulenza Q202439782 del 25/10/2024
W. M. chiede
«Si richiede un parere sulla legittimità di una richiesta di pagamento avanzata da una società di recruitment per un servizio prestato in assenza di un preventivo accordo economico scritto. Siamo una società di gestione...»
Consulenza legale: «Il tipo di contratto che una società di reclutamento stipula con un albergo per la fornitura di lavoratori, è conosciuto come contratto di somministrazione di lavoro; con questo tipo di contratto vengono regolate le modalità...»
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Consulenza Q202439827 del 25/10/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno<br /> Volevo sottoporvi un quesito.<br /> Io e la mia fidanzata dopo 2 anni di fidanzamento non convivenza ci siamo lasciati<br /> Agli inizi visto che lei non riusciva ad affittare una casa senza una garanzia di un...»
Consulenza legale: «L’ art. 1434 c.c. prevede la violenza come causa di annullamento del contratto . Per violenza, a tal fine, si intende la violenza psichica, o minaccia . La giurisprudenza (Cass. Civ., Sez. II, 15/07/1993, n. 7844) ha chiarito che...»
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Consulenza Q202439808 del 25/10/2024
G. T. chiede
«Sono un'insegnante di scuola secondaria superiore. La prima visita presso la medicina legale si è conclusa con il riconoscimento della gravità dell'handicap (art 3 comma 3) e una invalidità dell'80% per cui fino ad...»
Consulenza legale: «L' art. 28 del T.U.S.L. prevede che il datore di lavoro valuti i rischi specifici legati alla disabilità per tutelare la salute e la sicurezza del lavoratore, inclusa la protezione dei docenti con invalidità. In...»
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Consulenza Q202439879 del 25/10/2024
S. S. chiede
«Si chiede, gentilmente, quale normativa si applica ed eventuale ripartizione delle spese per rifacimento di un terrazzo a livello del primo piano di proprietà esclusiva dell'unità dl primo piano, che fa da copertura ad una sola...»
Consulenza legale: «Per giurisprudenza assolutamente granitica la terrazza a livello viene equiparata al lastrico solare attribuito in proprietà o in uso esclusivo ad un condomino : per tale motivo, in caso di rifacimento della copertura offerta da tale...»
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Consulenza Q202439773 del 25/10/2024
A. I. chiede
«A luglio 2024 ho fatto una proposta di acquisto ad un mediatore immobiliare per un appartamento, proposta che non è stata accettata dal venditore. Per decadenza della proposta ho quindi ritirato l’assegno dato in garanzia alla...»
Consulenza legale: «Per rispondere ai quesiti posti è necessario fare riferimento alla disciplina in materia di mediazione. Brevemente, l’art. 1754 c.c. definisce il mediatore come “ colui che mette in relazione due o più parti per...»
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Consulenza Q202439820 del 24/10/2024
Anonimo chiede
«In questi giorni sono venuta a conoscenza, quasi casualmente, del fatto che mia madre (pensionata ex casalinga) qualche anno fa (tra il 2010 ed il 2012) ha versato tramite 7 semplici bonifici di importi oscillanti tra i 34.000 € ed i 10.000...»
Consulenza legale: «Sotto un profilo meramente teorico, tutte le somme che un genitore trasferisce a titolo gratuito in favore di un suo discendente sono destinate ad essere conteggiate al momento dell’ apertura della successione del trasferente. Dispone,...»
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Consulenza Q202439757 del 24/10/2024
R. B. chiede
«Il 7 luglio ho accettato una proposta di acquisto vincolata all’ottenimento di un mutuo e, considerato che di approssimava il periodo estivo, ho accettato, come data ultima del rogito, il 30 ottobre. Nelle ultime settimane ho più...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che non è possibile, in una consulenza legale (oltretutto a distanza), esprimere valutazioni sul comportamento di una parte, quando proprio chi pone il quesito non sa cosa sia effettivamente accaduto. In altre parole, non...»
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Consulenza Q202439825 del 24/10/2024
F. C. chiede
«SPETT.LE STUDIO BROCARDI . il 31 agosto 2024 AVETE RISPOSTO AD UN MIO QUESITO (VOSTRO riferimento della consulenza Q202438844) riguardante il riparto delle spese straordinarie in condominio formato da 4 edifici per un totale di 115 unità...»
Consulenza legale: «Non si concorda con alcuni passaggi del parere allegato al quesito: in particolare si ritiene che nel caso di specie sia ben possibile costituire un supercondominio affiancato a tanti condomini autonomi coincidenti con gli edifici in cui è...»
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Consulenza Q202439753 del 23/10/2024
W.T. chiede
«per le attività di progettazione è obbligatoria la ritenuta dello 0,5%?»
Consulenza legale: «Al fine di fornire una risposta al suo quesito partiremo da quanto dispone l’art. 11, comma 6, D.Lgs. 36/2023 (nuovo Codice degli Appalti): “ 6. In caso di inadempienza contributiva risultante dal documento unico di regolarità...»
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