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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202332879 del 15/02/2023
P. L. Z. chiede
«Salve, Nel giugno 2022 mia suocera conferiva formale incarico esclusivo di vendita ad agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti CCIAA di XXX, relativamente ad un locale commerciale ubicato nel Centro Storico di XXX. Nel settembre...»
Consulenza legale: «Il problema centrale che occorre affrontare per rispondere a quanto viene chiesto è quello relativo alla natura giuridica della mediazione. Il codice civile non da una definizione della mediazione, ma soltanto del mediatore , qualificando...»
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Consulenza Q202332862 del 15/02/2023
C. F. chiede
«Sono socia al 16,67% di una società immobiliare s.r.l. nel cui Statuto vi è una clausola restrittiva riguardante la delega conferita da un socio per la rappresentanza in sua vece in assemblea. Lo Statuto dice che tale delega...»
Consulenza legale: «La limitazione imposta dall’art. 7 dello statuto pare escludere la validità di qualsiasi delega che non sia conferita ai soggetti ivi indicati (coniuge del delegante, parenti entro il terzo grado o altri soci), derogando alla...»
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Consulenza Q202332900 del 15/02/2023
G. P. chiede
«Buongiorno, un fabbricato (piano terra e primo) è interamente di mia proprietà, tranne un piccolo vano di altro proprietario al piano terra che occupa solo una parte dell’intera superficie sia in orizzontale che in verticale....»
Consulenza legale: «Il quesito è assolutamente chiaro e da un punto di vista giuridico e legale le considerazioni in esso contenute sono assolutamente condivisibili e in linea con la giurisprudenza della Corte di Cassazione . La disciplina del condominio...»
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Consulenza Q202332868 del 14/02/2023
L. T. chiede
«Buongiorno. Sono proprietario di un alloggio condominiale in Cuneo centro. Nella prossima assemblea (23/2/2023) c'è all'ordine del giorno il rifacimento del tetto (che non risulta in condizioni "drammatiche") utilizzando...»
Consulenza legale: «Come sempre nelle vicende condominiali in cui sono coinvolte questioni attinenti la fruizione dei recenti bonus edilizi, si deve tenere ben distinto le problematiche squisitamente civilistiche e condominiali da quelle strettamente fiscali. Nel...»
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Consulenza Q202332867 del 14/02/2023
M. B. chiede
«Buona sera. La mia domanda riguarda un mio dubbio per un problema di successione che io con gli altri due fratelli dobbiamo concludere. Io ho vissuto nella casa dei genitori, accudendo entrambi fino alla loro morte, e non sono sposata. Ora nella...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il diritto che si vorrebbe far valere di continuare ad abitare nella casa familiare viene riconosciuto soltanto al coniuge superstite del defunto. In tal senso si esprime l’ art. 540 del c.c. , dalla cui stessa rubrica risulta...»
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Consulenza Q202332869 del 14/02/2023
Anonimo chiede
«Buona sera, vorrei porre un quesito relativo alla maturazione della rinuncia a quote ereditarie una volta trascorsi dieci anni dal decesso del de cuius (rinuncia tacita). Espongo brevemente e da profana i fatti. In data 20 agosto 2002 moriva la...»
Consulenza legale: «Il caso che si richiede di analizzare coinvolge gli istituti giuridici della rappresentazione ereditaria e della trasmissione del diritto di accettare l’eredità. Alla morte di X chiamata all’eredità per testamento...»
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Consulenza Q202332848 del 13/02/2023
C. V. chiede
«Buonasera. Mi occorrerebbe capire e sapere come effettuare il calcolo dell'incremento dell'istat per un contratto di locazione in cui è riportato quanto segue, ossia, non si capisce bene se è da calcolare al 75% oppure al...»
Consulenza legale: «Il quesito riguarda un contratto di locazione di un’antenna telefonica della durata di 9 + 9 anni. Non è indicato quale sia la legge utilizzata per la stipula di questo contratto e quindi quale sia la normativa applicabile alla...»
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Consulenza Q202332814 del 13/02/2023
C. V. chiede
«Salve, mi serve sapere come sta la situazione della mia pratica cila e come posso rimediare per avere la conformità. Nel giugno 2021 in qualità di tecnico e padre della minore proprietaria della casa in cui viviamo presentai al...»
Consulenza legale: «In generale, la giurisprudenza formatasi sulla CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) ha avuto modo di precisare le differenze di tale comunicazione con gli altri titoli edilizi previsti e disciplinati dal Testo unico edilizia e, in...»
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Consulenza Q202332812 del 13/02/2023
Utente S. chiede
«Buonasera, proseguo con le mie domande di approfondimento. In una precedente consulenza numero Q202232382, si chiariva quanto segue: “Le nuove disposizioni (legge 9 gennaio 2019, n. 3) si applicano solo ai fatti di reato commessi...»
Consulenza legale: «Per capire se il reato di cui all’ art. 586 del c.p. sarà incluso nella continuazione occorre soffermarsi sull’istituto del reato continuato. Quest’ultimo si verifica quando con più azioni od omissioni esecutive...»
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Consulenza Q202332836 del 12/02/2023
R. T. chiede
«Buongiorno, anzitutto ringrazio per la precisa ed esaustiva risposta, che ha risolto il mio quesito Q202332774. Ne pongo pertanto ora un altro. Ho letto che è obbligo imposto dal codice civile pubblicare un testamento una volta...»
Consulenza legale: «Purtroppo, salvo che la de cuius abbia dato precise indicazioni al riguardo, non vi è modo per scoprire l’esistenza di eventuali testamenti nascosti, fatta eccezione per l’ipotesi di testamento ricevuto per atto di notaio...»
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