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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202333180 del 11/04/2023
P. B. chiede
«Buon giorno Il mio quesito ha per oggetto questioni attinenti il regolamento del condominio e le tabelle millesimi. Nel nostro condominio è in corso una controversia legale, parzialmente chiusa, riguardo presunte irregolarità...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è giusto sgomberare il campo da un equivoco: le Sezioni Unite della Corte di Cassazione con l’importante sentenza n.18477 del 09.08.2010, hanno chiarito una volta per tutte che le tabelle millesimali non hanno natura...»
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Consulenza Q202333301 del 11/04/2023
M. T. D. M. . chiede
«Vivo all' estero ma la mia residenza risulta ancora presso la casa che ho venduto anche se abitata dai nuovi proprietari. Un decreto ingiuntivo a mio nome è stato depositato presso la casa comunale senza che ne abbia avuto conoscenza...»
Consulenza legale: «Dalla ricostruzione dei fatti contenuta nel quesito si evince che il destinatario della notificazione del decreto ingiuntivo si dovrebbe trovare, per quanto riguarda le risultanze anagrafiche, in una situazione di irreperibilità....»
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Consulenza Q202333251 del 11/04/2023
Anonimo chiede
«Buongiorno, questo è il mio quesito: In un mio immobile ancora al rustico, ampliamento a ridosso di un condominio di tre fratelli, ho concesso, verbalmente, a mia sorella, di usare una canna fumaria (costruita esclusivamente nel mio...»
Consulenza legale: «Nel caso specifico parrebbe che un soggetto abbia intubato la propria canna fumaria con il consenso, o meglio con la tolleranza, del vicino, nei tubi ricompresi nell’appartamento di quest’ ultimo. Oggi questo vicino vorrebbe fare in...»
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Consulenza Q202333227 del 07/04/2023
G. P. chiede
«Buongiorno, quella che vado ad esporvi è una problematica nata in seguito alla stipula di un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento, all'interno di un complesso residenziale composto da 3 palazzine. In data 20...»
Consulenza legale: «Premesso che la soluzione al caso deve tener conto i diversi fattori sia normativi (disciplina civilistica dell'istituto della “ eccessiva onerosità sopravvenuta ” e della “onerosità e difficoltà nell’esecuzione”) che fattuali (scoppio...»
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Consulenza Q202333288 del 07/04/2023
S. D. C. chiede
«Art. 162 ter C. P. = Estinzione del reato a remissione di querela: La Cartabia c'ha messo penna, ed ora s'è purtroppo perduta, se pur solo momentaneamente ci si augura, la complessiva padronanza circa la capacità d'uso e...»
Consulenza legale: «Premesso che art. 162 ter del c.p. nulla c’entra con la remissione della querela atteso che si tratta della disposizione che regola l’estinzione del reato per condotte riparatorie, al parere bisogna dare risposta positiva. Sul...»
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Consulenza Q202333178 del 06/04/2023
G. O. chiede
«Nel concordato va valutata la meritevolezza? Se l'azienda e l'Attestatore evidenziano svalutazioni non dichiarate nei bilanci precedenti ma solo nella domanda di concordato mentre sarebbero state già da fare nei bilanci degli anni...»
Consulenza legale: «Si specifica innanzitutto che il concordato preventivo ha cambiato riferimento normativo con l’entrata in vigore il 15.07.2022 del Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza (DLgs. 12.1.2019 n. 14). Per tutti i ricorsi e le domande...»
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Consulenza Q202333243 del 06/04/2023
G. M. chiede
«Avrei bisogno di una consulenza relativa al comportamento di un amministratore condominiale.<br /> Allego documenti.<br /> <br />»
Consulenza legale: «Innanzitutto è giusto premettere come i vizi riguardanti la convocazione della assemblea condominiale e la violazione delle norme di regolamento e di legge conseguenti comportano una annullabilità della delibera assembleare che...»
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Consulenza Q202333231 del 06/04/2023
P. L. chiede
«d) dopo il comma 15, è aggiunto, in fine, il seguente: «15-bis. I consumatori lesi da pratiche commerciali sleali possono altresì adire il giudice ordinario al fine di ottenere rimedi proporzionati ed effettivi, compresi il...»
Consulenza legale: «In data 18 marzo 2023, è stato pubblicato il Decreto Legislativo 26/2023, di recepimento della Direttiva 2019/2161 (c.d. Direttiva Omnibus) , che ha introdotto numerose modifiche al Codice del consumo . Con tale provvedimento, in...»
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Consulenza Q202333174 del 06/04/2023
T.P. chiede
«La società che rappresento è proprietaria di un fondo a destinazione agricola in cui una sorgente di acqua potabile è utilizzata dal gestore unico del servizio idrico integrato a partire dallo 01 gennaio 2020 in assenza di...»
Consulenza legale: «Il Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche (TRAP) costituisce una sezione specializzata del Giudice Ordinario presso la Corte d’Appello. La normativa di riferimento è il R.D. 1775/1933 (T.U. Acque Pubbliche) e all’art. 140...»
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Consulenza Q202333250 del 06/04/2023
G. M. chiede
«Buon giorno. PREMESSA. Io abito a XXX in un supercondominio costituito di 8 corpi scala, tipo villette a schiera. 3 corpi scala hanno per ciascuno 7 unità. 3 corpi scala hanno per ciascuno 5 unità. 2 corpi scala hanno per...»
Consulenza legale: «Non è possibile predisporre delle tabelle millesimali speciali per l’esecuzione di specifici lavori: questo non è previsto dalla legge. Si tenga inoltre presente che la applicazione delle agevolazioni fiscali citate, non...»
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