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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q20126797 del 18/10/2012
DOMENICA chiede
«Quale iter bisogna seguire per poter posizionare i confini fra 7 confinanti di cui 6 da un lato e uno soltanto dall'altro? Esiste una sentenza la quale specifica la necessaria presenza di tutti? un giudice può nominare un CTU? dal...»
Consulenza legale: «Nell'azione di regolamento di confini (" actio finium regundorum ") la contestazione deve concernere esclusivamente la linea di confine, vale a dire la determinazione quantitativa dell'oggetto della proprietà dei due o...»
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Consulenza Q20126806 del 18/10/2012
Aldo chiede
«Buonasera! Il termine lungo per impugnare una sentenza pubblicata il 12 Luglio 2011 quando scade? Bisogna tener conto o meno della doppia interruzione feriale? Ringrazio anticipatamente.»
Consulenza legale: «L'appello deve essere proposto entro 30 giorni dalla notificazione della sentenza impugnata (termine breve). Nel caso in cui non vi sia stata notificazione, il termine è di un anno per i giudizi introdotti prima del 04.07.2009, o di...»
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Consulenza Q20126809 del 18/10/2012
Ronaldo chiede
«Buongiorno. Sono proprietario di una casa, dentro la quale (purtroppo) risiede un mio parente a nessun titolo. (Non è in affitto, non ha diritto ad usufrutto... ma ha la residenza ormai da 30 anni in quanto ci viveva con mia suocera la...»
Consulenza legale: «Il nostro ordinamento disciplina i casi in cui un bene si trovi ad avere un possessore non proprietario e un proprietario non possessore. Al protrarsi di questa situazione la legge ricollega una specifica conseguenza: il proprietario perde il...»
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Consulenza Q20126767 del 17/10/2012
Alberto M. chiede
«Buongiorno, sono un proprietario di un appartamento acquistato un anno fa. L´immobile ha circa 6 anni. Io ho l´ingresso direttamente dall´esterno. Quando piove, l´acqua ristagna davanti al mio ingresso per una pendenza...»
Consulenza legale: «Il caso non sembra rientrare nell'ipotesi prevista dall'art. 1669 c.c., in quanto questa disposizione prevede la responsabilità dell'appaltatore per rovina (in tutto o in parte) dell'opera o comunque per difetti molto gravi...»
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Consulenza Q20126717 del 15/10/2012
Fabio C. chiede
«sono in attesa di ricevere atto di precetto per sfratto per morosità di immobile per uso non abitativo.mi dicono che il precetto deve contenere gli estremi della registrazione ,che l immobile deve essere stato denunciato ai fini dell ici e...»
Consulenza legale: «L'art.3 del D. Legis. 23/2011 stabilisce che per i contratti di locazione ad uso abitativo che non siano stati registrati entro i termini di legge o che indichino un importo inferiore a quanto in realtà versato dall'inquilino, sia...»
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Consulenza Q20126622 del 13/10/2012
Giorgio chiede
«Buon giorno ,avrei bisogno di un chiarimento in relazione a una compravendita di terreni agricoli, un mio confinante ha stipulato un compromesso di vendita con un terzo a noi non confinante senza registrazione del contratto per pubblicità...»
Consulenza legale: «Il quesito posto concerne la problematica relativa al diritto di prelazione di terreni agricoli (D. Lgs. 228/01, 99/04; Legge 590/65, 817/71, 2/79). Secondo le disposizioni normative vigenti, gli affittuari, i mezzadri, i coloni e i...»
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Consulenza Q20126689 del 11/10/2012
Cosimo chiede
«la mia casa costruita a confine(originariamente era unica proprietà) scaricava le acque piovane nel fondo del vicino.io ho posto dei pluviali in modo che le acque meteoriche scarichino nel mio terreno.premetto che i pluviali si affacciano...»
Consulenza legale: «Sarebbe necessario poter visionare una immagine dei luoghi per meglio valutare il rapporto esistente tra i due edifici e vedere il percorso e il posizionamento dei pluviali. Sarebbe altresì necessario poter comprendere cosa si intende con...»
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Consulenza Q20126643 del 09/10/2012
Angela chiede
«Salve, sono separata non divorziata residente nella casa di mia proprietà con mutuo che gode delle agevolazioni prima casa. Attualmente convivo a casa del mio nuovo compagno nello stesso comune (anche per lui prima casa). Lavoro in...»
Consulenza legale: «In relazione alla problematica da Lei sottopostaci, appare opportuno sottolineare che, per beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della "prima casa" (con riferimento all'imposta di registro, imposte...»
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Consulenza Q20126328 del 01/08/2012
Simone chiede
«Gentili Signori, nel contratto di locazione che ho firmato c'è la seguente clausola: IL SOLO FATTO DEL MANCATO PAGAMENTO TOTALE O PARZIALE DEL CANONE DI LOCAZIONE MENSILE OLTRE IL TERMINE DI GIORNI DIECI DALLA CONVENUTA SCADENZA, COME...»
Consulenza legale: «Se il pagamento dei canoni viene immediatamente regolarizzato, in sede di procedimento per convalida di sfratto per morosità, eventualmente esperito dal locatore ai fini di ottenere un titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile, a...»
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Consulenza Q20126329 del 01/08/2012
Anita D. A. chiede
«Se acquisto un appartamento e lo dono al mio unico figlio, maggiorenne, conservandomi l'usufrutto dell'appartamento, il mio coniuge, con il quale sono in regime di comunione, subentra nell'usufrutto? Ho la possibilità di non...»
Consulenza legale: «Quando tra i coniugi vige il regime patrimoniale della comunione dei beni, ogni acquisto compiuto separatamente da ciascuno di essi costituisce ex lege oggetto della comunione ai sensi dell' art. 177 del c.c. . Tuttavia, l' art. 179 del...»
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