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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202332883 del 16/02/2023
M. C. chiede
«buon giorno, nel caso in cui in un consiglio comunale si sono dimessi la metà più uno dei consiglieri, quali funzioni permangono al sindaco nelle more della nomina del commissario? grazie»
Consulenza legale: «L’art. 141 del TUEL prevede diverse ipotesi di scioglimento del consiglio comunale , tra le quali anche le dimissioni contestuali di oltre la metà dei consiglieri. La norma prevede poi che per l’ipotesi che qui ci occupa, con...»
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Consulenza Q202332907 del 16/02/2023
CLAUDIO S. chiede
«Nel caso di locazione ad uso commerciale per la quale dal suo inizio (1.5.2017) non sia mai stato richiesto l’aggiornamento Istat del 75% al canone pattuito originariamente (il contratto riporta: “Detto canone potrà essere...»
Consulenza legale: «In merito alle modalità di applicazione dell’aggiornamento Istat al canone di locazione l'orientamento maggioritario in giurisprudenza, cosiddetto della "variazione assoluta", sicuramente più favorevole per i...»
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Consulenza Q202332895 del 16/02/2023
F. P. chiede
«Buongiorno Brocardi, chiedo gentilmente se possibile fare una seconda Istanza al Giudice Delegato di un Fallimento. Ho chiesto nel 2020 un allegato di un libro giornale di una società fallita. Il Giudice delegato ha sentito il parere del...»
Consulenza legale: «Appare certamente possibile presentare una nuova istanza al Giudice Delegato ai fini dell’esibizione del documento in questione, allegando alla richiesta il decreto ingiuntivo notificato e giustificando così l’interesse...»
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Consulenza Q202332890 del 15/02/2023
E. B. chiede
«Nel 2006 a*** muore un uomo di 65 anni che non lascia testamento pur lasciando beni e avendo come legittimo erede un zio. Passano due anni e nel 2008 si fanno avanti tre cugini del defunto, i quali dicono di aver trovato a casa del defunto un...»
Consulenza legale: «In tema di cariche elettive è opportuno distinguere tre distinte situazioni che rilevano ai fini della legittimità della carica ossia: l’ incandidabilità che comporta il divieto di candidarsi per coloro che sono...»
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Consulenza Q202332879 del 15/02/2023
P. L. Z. chiede
«Salve, Nel giugno 2022 mia suocera conferiva formale incarico esclusivo di vendita ad agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti CCIAA di XXX, relativamente ad un locale commerciale ubicato nel Centro Storico di XXX. Nel settembre...»
Consulenza legale: «Il problema centrale che occorre affrontare per rispondere a quanto viene chiesto è quello relativo alla natura giuridica della mediazione. Il codice civile non da una definizione della mediazione, ma soltanto del mediatore , qualificando...»
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Consulenza Q202332862 del 15/02/2023
C. F. chiede
«Sono socia al 16,67% di una società immobiliare s.r.l. nel cui Statuto vi è una clausola restrittiva riguardante la delega conferita da un socio per la rappresentanza in sua vece in assemblea. Lo Statuto dice che tale delega...»
Consulenza legale: «La limitazione imposta dall’art. 7 dello statuto pare escludere la validità di qualsiasi delega che non sia conferita ai soggetti ivi indicati (coniuge del delegante, parenti entro il terzo grado o altri soci), derogando alla...»
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Consulenza Q202332900 del 15/02/2023
G. P. chiede
«Buongiorno, un fabbricato (piano terra e primo) è interamente di mia proprietà, tranne un piccolo vano di altro proprietario al piano terra che occupa solo una parte dell’intera superficie sia in orizzontale che in verticale....»
Consulenza legale: «Il quesito è assolutamente chiaro e da un punto di vista giuridico e legale le considerazioni in esso contenute sono assolutamente condivisibili e in linea con la giurisprudenza della Corte di Cassazione . La disciplina del condominio...»
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Consulenza Q202332868 del 14/02/2023
L. T. chiede
«Buongiorno. Sono proprietario di un alloggio condominiale in Cuneo centro. Nella prossima assemblea (23/2/2023) c'è all'ordine del giorno il rifacimento del tetto (che non risulta in condizioni "drammatiche") utilizzando...»
Consulenza legale: «Come sempre nelle vicende condominiali in cui sono coinvolte questioni attinenti la fruizione dei recenti bonus edilizi, si deve tenere ben distinto le problematiche squisitamente civilistiche e condominiali da quelle strettamente fiscali. Nel...»
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Consulenza Q202332867 del 14/02/2023
M. B. chiede
«Buona sera. La mia domanda riguarda un mio dubbio per un problema di successione che io con gli altri due fratelli dobbiamo concludere. Io ho vissuto nella casa dei genitori, accudendo entrambi fino alla loro morte, e non sono sposata. Ora nella...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il diritto che si vorrebbe far valere di continuare ad abitare nella casa familiare viene riconosciuto soltanto al coniuge superstite del defunto. In tal senso si esprime l’ art. 540 del c.c. , dalla cui stessa rubrica risulta...»
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Consulenza Q202332869 del 14/02/2023
Anonimo chiede
«Buona sera, vorrei porre un quesito relativo alla maturazione della rinuncia a quote ereditarie una volta trascorsi dieci anni dal decesso del de cuius (rinuncia tacita). Espongo brevemente e da profana i fatti. In data 20 agosto 2002 moriva la...»
Consulenza legale: «Il caso che si richiede di analizzare coinvolge gli istituti giuridici della rappresentazione ereditaria e della trasmissione del diritto di accettare l’eredità. Alla morte di X chiamata all’eredità per testamento...»
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