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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202439436 del 03/10/2024
D. M. chiede
«Buongiorno Il mio giardinoha una siepe di olea fragrans attualmente alta circa 3 m e distante dalle finestre di un vicino di un metro La siepe è in quella posizione da 15 anni, prima vi era una siepe di bambù con le stesse misure....»
Consulenza legale: «Norma a cui deve farsi riferimento nel caso in esame è l’art. 892 c.c. Dalla lettura di tale norma si desume che, in assenza di regolamenti comunali specifici, le distanze da rispettare, rispetto al confine, sono le seguenti:...»
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Consulenza Q202439431 del 02/10/2024
F. B. chiede
«buongiorno, scrivo per avere una consulenza in merito a recente casistica accaduta nel mio condominio. Uno dei proprietari di appartamento del condominio ha affittato il proprio box auto ad una scuola guida affinché quest’ultima lo...»
Consulenza legale: «Si, in assenza di specifiche disposizioni nel regolamento condominiale (la cui legittimità, in ogni caso, sarebbe tutta da vagliare) il comportamento tenuto dagli addetti della scuola guida affittuaria dei box auto è assolutamente...»
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Consulenza Q202439424 del 02/10/2024
G. M. chiede
«Ho acquistato un appartamento in un condominio e nella fase di accordi conclusivi il venditore mi ha assicurato di poter continuare ad utilizzare anche un box-ripostiglio non di sua proprietà ed indicato in catasto con n° mappale e...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un mezzo di acquisto originario della proprietà (o di altro diritto reale su cosa altrui ), che si concretizza nel momento in cui un soggetto possiede il bene in maniera pacifica ed ininterrotta per un...»
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Consulenza Q202439378 del 02/10/2024
F. F. chiede
«Salve, in relazione alla compravendita di un immobile ad uso abitativo vorrei sapere se il diritto di prelazione del conduttore entro la prima scadenza della locazione si applica solo per la vendita definitiva dell'immobile o anche per la...»
Consulenza legale: «Il locatore deve comunicare al conduttore la volontà di non rinnovare il contratto di locazione con 6 mesi di preavviso come previsto dall’art. 3 comma 1 lett. g L. 431/1998. In questo caso, al conduttore spetta il diritto...»
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Consulenza Q202439483 del 02/10/2024
P. D. N. chiede
«Domanda: dalla strada pubblica percorrendo tutti i quattro vani dell'androne del fabbricato servente e un angusto vicoletto largo circa due metri e lungo 14 metri, si giunge ad un altro fabbricato posto alle spalle del primo. Entrambi i...»
Consulenza legale: «Stando a quanto riferito nel quesito, la servitù di passaggio descritta sembrerebbe essere stata acquistata per usucapione . Ora, riguardo alla questione della possibilità di effettuare il passaggio con mezzi motorizzati, la...»
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Consulenza Q202439472 del 02/10/2024
S. M. chiede
«Buongiorno, il quesito che sono a sottoporre riguarda i tempi di prescrizione riguardanti il pagamento di una prestazione professionale da parte di un geometra per presentazione di pratica edilizia in sanatoria per rilascio di agibilità....»
Consulenza legale: «Accanto all’ordinario termine di prescrizione decennale - che, comunque, stando alle informazioni fornite nel quesito, nel nostro caso risulta decorso - la legge prevede, con riferimento a specifiche ipotesi, alcuni termini di...»
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Consulenza Q202439420 del 02/10/2024
C. A. M. chiede
«Trattasi dell'eredità di una parente nubile,senza figli,nè genitori e ascendenti viventi che una quota di possesso pari a 4/6 su di una unità immobiliare deceduta il 27.09.2021. Si chiede se nella successione legittima...»
Consulenza legale: «In assenza di alcuna volontà di sostituzione da parte della de cuius (non potuta manifestare per non aver redatto testamento ), trovano applicazione le norme dettate in tema di successione legittima , integrate da quelle che lo stesso...»
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Consulenza Q202439412 del 02/10/2024
S. D. chiede
«Egregi Signori, approfitterei della Vostra disponibilità per un mio dubbio impellente. Mio padre mi lascia un appartamento che continuerà ad essere abitato da lui e da mia madre. Consapevole che esiste una tabella per il calcolo...»
Consulenza legale: «In effetti, quanto si è avuto modo di intuire attraverso una ricerca online è corretto. Infatti, quando l’ usufrutto viene costituito in favore di più persone (c.d. usufrutto collettivo), tale diritto può...»
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Consulenza Q202439361 del 02/10/2024
A. M. chiede
«Il mio patrimonio è così costituito: - Un immobile la cui piena proprietà (secondo il calcolo desumibile dalla visura catastale) è pari a Euro 57.276,00 e su cui è stato acceso un mutuo il cui capitale residuo...»
Consulenza legale: «L’intento principale che si vuole soddisfare è quello di far sì che, al momento della propria morte, tutti i beni residui del proprio patrimonio si trasmettano ad uno solo dei fratelli, escludendo dalla successione sia la...»
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Consulenza Q202439301 del 01/10/2024
I. S. chiede
«Alla Vs cortese attenzione Ad aprile dell'anno corrente ho iscritto mio figlio ad un nido privato. Da quando mio figlio ha iniziato a frequentarlo non mi trovo bene e ho notato alcune cose che non mi convincono (ad es.non mi è stato...»
Consulenza legale: «La Corte di Cassazione (Sez. III Civ., 05/05/2017, n. 10910) ha riconosciuto la natura “ presuntivamente vessatoria ” della “ clausola contrattuale che sanziona indiscriminatamente il recesso dell'allievo, assistito o...»
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