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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q20149837 del 17/03/2014
Paolo chiede
«Fruisco di servitù di passaggio con ogni mezzo su terreno altrui. N.B.: siamo in zona urbana e sui fondi dominante e servente insistono fabbricati in cui risiedono varie famiglie, per cui i passaggi sono particolarmente frequenti. Il...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie di è verificato un fatto sopravvenuto (la rimozione del cancello) che ha determinato l'inutilità di una delle domande proposte in giudizio (la richiesta del telecomando). Si parla in proposito di cessazione...»
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Consulenza Q20149824 del 15/03/2014
Elena G. chiede
«Ho effettuato la proposta per un immobile tramite agenzia. La proposta è stata rifiutata dal costruttore e ho ricevuto una raccomandata da parte dell'agenzia come avviso di rifiuto della proposta. In calce trovo scritto che restano...»
Consulenza legale: «L' art. 1755 del c.c. prevede il diritto per il mediatore di chiedere la provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento; l' art. 2935 del c.c. riguarda il termine di decorrenza della...»
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Consulenza Q20149798 del 12/03/2014
Domenico . M. chiede
«Mia zia nubile, sorella di mio padre, non ha figli ne altri ipotetici eredi, pensionata di 83 anni intestataria di euro 150.000,00 quale frutto di una polizza posta in essere a suo tempo dalla sorella deceduta nel 2009, che le aveva assegnato tale...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame vi è un trasferimento pecuniario consistente effettuato con bonifico, senza causale, e privo di un altro titolo o documento che possa comprovare la ragione di un tale spostamento di denaro. Chi ha ricevuto il pagamento ha...»
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Consulenza Q20149784 del 12/03/2014
Giusto B. chiede
«Ho chiesto , con atto di citazione , esecuzione in forma specifica ex art. 2932 di un preliminare per acquisto di appartamento da costruire.ho poi trascritto la domanda giudiziale in Conservatoria. di seguito , dopo la mia trascrizione ,...»
Consulenza legale: «La legge fallimentare, agli artt. 72 e seguenti, disciplina gli effetti del fallimento sui rapporti giuridici preesistenti, prevedendo che il curatore abbia la facoltà di sciogliersi dai contratti non ancora eseguiti. Secondo la dottrina...»
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Consulenza Q20149791 del 11/03/2014
Dora chiede
«Buongiorno, abito in un condominio di 35 unità immobiliari, al 3 piano con affaccio fronte strada. Il quesito: Abbiamo i balconi anni 50, non murati, ma a ringhiere, i panni abitualmente vengono stesi allo stendino, che comunque dalla...»
Consulenza legale: «Il quesito affronta due problematiche: - lo stendere i panni su balcone che affaccia sulla pubblica via; - lo sbattere i tappeti dal balcone, sempre affacciante sulla pubblica via. Solo il primo problema riguarda il decoro del...»
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Consulenza Q20149783 del 09/03/2014
Alfredo F. chiede
«La sera del 19 novembre u.s. mia moglie ha sottoscritto un contratto con una ditta per un box doccia. Preciso che mia moglie è disabile al 100% e che la contrattazione, avvenuta in casa nostra intorno all'ora di cena, è stata...»
Consulenza legale: «Il contratto per l'acquisto di un box doccia si configura come una compravendita di cosa futura se il prodotto deve ancora essere creato. L' art. 1472 del c.c. dice che la vendita è nulla se la cosa non viene ad esistenza:...»
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Consulenza Q20149733 del 07/03/2014
Orsola chiede
«Buongiorno, sono titolare di un impianto fotovoltaico di 200Kwp, attivato nel marzo 2012 e collaudato nell'aprile 2012. L'impianto è costituito da pannelli a cella chiusa e larga, per un disguido della ditta installatrice. Con fax...»
Consulenza legale: «L'art. 1669 concerne la responsabilità dell'appaltatore per rovina e difetti di cose immobili. Oggetto della disciplina sono quindi tutti i beni immobili ai sensi dell' art. 812 del c.c. , comprese le costruzioni "unite...»
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Consulenza Q20149746 del 07/03/2014
Serenella chiede
«Buongiorno ho acquistato un immobile ad un determinato prezzo firmando un preliminare nel 2011. A seguito della crisi del mercato immobiliare ho chiesto al costruttore uno sconto che però non mi è stato concesso. Ho rogitato a...»
Consulenza legale: «Il prezzo costituisce un elemento essenziale della compravendita e viene stabilito, di regola, in modo autonomo dalle parti del contratto. Se dopo aver espresso liberamente il proprio consenso all'acquisto, l'acquirente ritenesse che il...»
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Consulenza Q20149731 del 06/03/2014
Serena M. chiede
«Spett. Brocardi.it Io, mia sorella e due cugini, tra loro fratelli, abbiamo ereditato due terreni (uno edificabile e uno non edificabile), un immobile ad uso abitazione ed uno ad uso commerciale. La proprietà è indivisa, quindi...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto si potrebbero prospettare dal punto di vista giuridico alcune alternative: 1) una cessione delle quote dei cugini agli altri due fratelli e una contestuale o successiva permuta tra le due sorelle (scambio di abitazione e...»
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Consulenza Q20149796 del 03/03/2014
Dario B. chiede
«Vorrei acquistare la nuda proprietà di un appartamento all’asta. Nel caso in cui, prima del decesso, l’usufruttuaria dovesse aver concesso in locazione l’appartamento, l'art. 999 del c.c. disciplina tale ipotesi...»
Consulenza legale: «L'acquirente della nuda proprietà di un immobile (sia esso acquistato direttamente dal titolare che tramite un'asta), sa che il godimento del bene spetta all'usufruttuario ( art. 981 del c.c. ). L'usufruttuario può...»
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