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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201410923 del 11/08/2014
Fulvia S. chiede
«Buongiorno, Dopo solo un anno dall'acquisto del mio appartamento (nel 2008) in un condominio di nuova costruzione si sono verificati le seguenti problematiche: - fenomeni di muffa e condensa; - forte umidità; - infiltrazioni di...»
Consulenza legale: «Letta la situazione di fatto e i rimedi giurisprudenziali già vanamente intrapresi, si risponderà alle domande poste nel quesito riprendendo la numerazione dell'utente, anche se in ordine leggermente variato. 2. Nella...»
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Consulenza Q201410913 del 11/08/2014
Guglielmo chiede
«Osservazioni preliminari che si rilevano: 1) Il giudice (corte) diminuisce il canone accertato dal CTU, mentre il legale quanto si riferisce alla “somma inferiore ( € 250,00 mensili contro € 694,11 richiesti ) “ 2) Di...»
Consulenza legale: «Il ricorso per Cassazione è l'atto introduttivo del terzo grado di giudizio, che viene disciplinato dagli artt. 360 ss. c.p.c. L' art. 366 del c.p.c. , in particolare, individua l'esatto contenuto che il ricorso deve...»
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Consulenza Q201410910 del 08/08/2014
Federico B. chiede
«Salve Per arrivare alla mia abitazione ho una servitù di passaggio su una strada di circa 500 metri. Il proprietario del fondo ha installato 2 sbarre, inizio e fine strada, consegnandomi solo le chiavi, sono quindi costretto a scendere...»
Consulenza legale: «La situazione ipotizzata nel quesito sembra configurare un tipico caso di delitto di cui all' art. 392 del c.p. , che disciplina il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose . Dice il codice penale che...»
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Consulenza Q201410922 del 07/08/2014
Luigi L. chiede
«Processo esecutivo : il creditore procedente è una banca in virtù di mutuo ipotecario; seguono tre creditori chirografari. Prima dell'aggiudicazione si inserisce un ultimo creditore per credito da decreto ingiuntivo relativo ad...»
Consulenza legale: «Va innanzitutto premesso che i titoli di prelazione sono solo quelli previsti dalla legge: ipoteca (artt. 2808 ss. c.c.), pegno (artt. 2784 ss. c.c.) e privilegio (nei casi espressamente previsti dalla legge, artt. 2745 ss. c.c.). Il...»
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Consulenza Q201410909 del 07/08/2014
Luigi L. chiede
«Art.591 cpc: la nota n. 3 spiega che, dopo il primo e secondo tentativo di vendita all'asta, il ribasso deve essere effettuato nella misura di un quinto. Quale il riferimento di legge ? Il delegato continua ad applicare il ribasso di un quarto...»
Consulenza legale: «Il riferimento legislativo all'ulteriore ribasso di "un quinto" è un refuso rimasto a seguito dell'aggiornamento dell'articolo in commento alla riforma operata con D.L. 14 marzo 2005 n. 35, convertito con modificazioni...»
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Consulenza Q201410903 del 06/08/2014
Fabio C. chiede
«Buonasera, a maggio dell'anno scorso ho rogitato e acquistato una casa costruita 15 anni fa. Verificando la certificazione energetica e la mappa comunale ho notato le seguenti differenze: Muro sud differenza cm spessore muro perimetrale...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie vanno distinti due aspetti, il primo attinente alla certificazione energetica errata, l'altro alla incongruenza della situazione reale rispetto alla mappa comunale. Quanto alla certificazione energetica , l'art....»
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Consulenza Q201410908 del 05/08/2014
Cesare M. chiede
«Sono proprietario di 1/2 di un appartamento, dello altro 1/2 sono nudo proprietario,in quanto gravato da usufrutto di mia madre. Mia madre e'invalida al 100/100 con diritto allo assegno di accompagnamento mensile in quanto affetta da demenza...»
Consulenza legale: «Nella situazione descritta appare necessario far dichiarare l' interdizione dell'anziana signora e nominare un tutore che curi gli interessi, anche patrimoniali, della donna. Si parla di interdizione giudiziale quando una persona si...»
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Consulenza Q201410915 del 05/08/2014
Renzo S. chiede
«Tizia muore senza genitori, sorelle e discendenti ma solo con 2 cugine figlie di fratelli dei genitori e 3 nipoti figli di un terzo cugino premorto. A chi si evolve l'eredità. Grazie per la gentilezza»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 572 del c.c. , a chi muore senza lasciare prole, né genitori, né altri ascendenti, né fratelli o sorelle o loro discendenti, succedono i parenti prossimi, non oltre il sesto grado. Vale la regola per...»
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Consulenza Q201410871 del 29/07/2014
ALESSANDRO M. chiede
«Il giorno 7-6-2009 la signora Anna Rossi si separa consensualmente dal marito Mario Bianchi e trasferiva a favore di quest'ultimo per il suo 1/2 la proprietà di diversi immobili con trascrizione il 21-6-2009. Il giorno 1-6-2010 il sig....»
Consulenza legale: «L'azione revocatoria (detta anche pauliana) è regolata dagli artt. 2901 e ss. del codice civile. Si tratta di un rimedio previsto a favore del creditore contro le alienazioni di beni del debitore fatte allo scopo di sottrarre il suo...»
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Consulenza Q201410847 del 29/07/2014
Emilio B. chiede
«Ho fatto una scrittura privata firmata non autenticata per compravendita beni immobili per avere efficacia scrittura come devo fare.»
Consulenza legale: «Il codice civile prevede le seguenti forme scritte per i contratti (nel Titolo II del libro VI sulle prove): - Atto pubblico (artt. 2699 ss.): è la forma più solenne prevista dall'ordinamento, e consiste nel documento,...»
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