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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202333869 del 09/06/2023
E. R. chiede
«Ho presentato al Comune di Roma domanda di agibilità per unità abitativa il 28 febbraio 2023 tramite portale SUET e oggi 8 giugno 2023 mi è arrivata pec per improcedibilità dell'agibilità ai sensi del comma 1...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto soffermarsi sulla disciplina della Segnalazione Certificata di Agibilità (anche solo SCA) come introdotta nel 2016 in seguito alla modifica dell’art. 24 del T.U. Edilizia. Infatti, diversamente da quanto...»
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Consulenza Q202333789 del 09/06/2023
L. S. chiede
«Buongiorno. Scrivo in merito alla possibilità di togliere un diritto di passo alle case che ad oggi ne hanno diritto sulla mia proprietà. In particolare, in seguito a profonde trasformazioni del territorio circostante alla mia...»
Consulenza legale: «Per rispondere al presente quesito è necessario analizzare brevemente le norme che riguardano l’estinzione della servitù . L’art. 1067 c.c. prescrive che il proprietario del fondo servente non possa diminuire...»
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Consulenza Q202333826 del 09/06/2023
Anonimo chiede
«Sono comproprietario (comunione ereditaria) assieme a mio fratello di tre immobili. Uno di questi è occupato stabilmente, dopo aver risolto il contratto con l’inquilino senza chiedere il mio consenso, da mio fratello e della sua...»
Consulenza legale: «Il quesito descrive un classico caso di scuola di conflitto nella gestione ed amministrazione della cosa comune, aggravato dal fatto che la comunione è composta da due soli partecipanti e che quindi non è tecnicamente possibile che...»
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Consulenza Q202333811 del 08/06/2023
Anonimo chiede
«Rif. pratica Q202333674. Con riferimento al mio ultimo ticket del 30/05/2023, mi dite che costituisce un quesito nuovo (con Vostra comunicazione del 31/05/2023), pertanto la riscrivo: -Io avrei pensato di vendere il mio appartamento "IN...»
Consulenza legale: «Quanto asserito dal notaio è certamente corretto, ma presenta pur sempre degli inconvenienti di cui adesso si tratterà. Innanzitutto va confermata l’ impignorabilità del diritto di abitazione che ci si andrebbe a...»
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Consulenza Q202333835 del 08/06/2023
R. A. F. chiede
«Buongiorno, avrei bisogno di una consulenza circa la suddivisione delle spese per la manutenzione ordinara e straordinaria di un tetto facente parte di un condominio. Abito in un complesso di otto appartamenti cosituito da due edifici. Un...»
Consulenza legale: «Il complesso di edifici da lei descritto parrebbe costituire in prima battuta un piccolo super condominio composto da due corpi di fabbrica distinti, i quali vanno a comporre entità condominiali separate tra loro. In un contesto di questo...»
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Consulenza Q202333775 del 08/06/2023
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi, chiedo una Vs. consulenza per il seguente quesito. Durante l'esecuzione per il rifacimento della pavimentazione di strada pubblica, il sottoscritto, privato cittadino abitante lungo detta strada, constata che durante...»
Consulenza legale: «Nel caso che occupa, le norme che sono astrattamente invocabili sono contenute all’interno del Codice Civile . Innanzitutto, è possibile fare riferimento all’art. 1171 c.c., il quale prevede che “ Il proprietario ,...»
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Consulenza Q202333796 del 08/06/2023
A. C. chiede
«Buongiorno, chiedo un chiarimento in merito all'art. 17 del dpr 380/2001 e nell'interpretazione dell'art. 117 del d.lgs 117/2017 (Codice del Terzo Settore). Secondo quanto da me rilevato leggendo il combinato disposto di tali leggi,...»
Consulenza legale: «L’ esonero dal pagamento del contributo di costruzione, previsto dall’art. 17 del T.U. Edilizia è soggetto a due stringenti limiti: uno, di carattere oggettivo in quanto la costruzione delle opere deve riguardare...»
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Consulenza Q202333722 del 07/06/2023
S. G. G. chiede
«Un venditore mi ha proposto l'acquisto di un materasso denominato q3. Mi fece vedere un campione, e firmai la commissione in attesa del catalogo per la verifica delle caratteristiche del prodotto. Dopo po circa mezz'ora di inutile attesa...»
Consulenza legale: «In primo luogo va segnalato che la condotta del venditore appare violare il canone di buona fede nella conclusione del contratto. L’ art. 1337 del c.c. racchiude la regola di comportamento che impone alle parti il dovere di comportarsi...»
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Consulenza Q202333716 del 07/06/2023
M. G. M. chiede
«Essendo stata nominata erede universale da mio fratello con testamento pubblico nel quale ha istituito 2 legatari la figlia (riconoscendogli la metà della casa alla figlia per un valore di 250.000 euro ed il diritto di abitabilità...»
Consulenza legale: «L’esame della scheda testamentaria è risultato di fondamentale importanza per comprendere come il testatore abbia voluto disporre delle sue sostanze ed entro quali limiti ed a quali condizioni la sua volontà possa trovare...»
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Consulenza Q202333782 del 06/06/2023
R. C. chiede
«Buongiorno, vorrei far istruire una causa di usucapione su un terreno confinante a quello di mia proprietà. Da visura catastale, che allego, il terreno risulta intestato all' Ente di assistenza del Comune di XXX (Ente ormai non...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto precisare che la causa per usucapione va condotta contro il soggetto che dalle visure catastali risulta titolare del diritto di c.d. “ dominio diretto ” sull’immobile che si intende usucapire, soggetto che...»
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