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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201719546 del 25/09/2017
Luca P. chiede
«Buongiorno, premetto che la mia società è intestataria di una copertura piana non praticabile in un condominio. La mia società acquistò dalla ditta costruttrice per un ipotetica ed eventuale futura edificazione....»
Consulenza legale: «L'articolo 1126 del Codice Civile dispone che nel caso in cui l'uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condomini, coloro che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire alle relative spese di manutenzione nella...»
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Consulenza Q201719471 del 25/09/2017
Isabella S. chiede
«Buongiorno, il nostro problema riguarda la ricostruzione di un muro a confine tra due fondi a dislivello; invio il testo di questo messaggio anche per email, allegando delle foto esplicative. Il cortile della nostra casa confina da un lato con...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito deve ricercarsi sia nella disciplina dettata dal codice civile in materia di proprietà edilizia sia nella disciplina dettata in materia di comunione . Dispone intanto in linea generale l’art. 882 c.c....»
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Consulenza Q201719536 del 25/09/2017
Alessio U. chiede
«Devo impugnare un verbale assembleare si s.r.l. contenente nomina di Tizio ad amministratore unico e sua accettazione e la iscrizione alla CCIA della carica sociale. Entrambi gli atti sono affetti da falsità materiale, ossia è falsa...»
Consulenza legale: «La prima cosa da chiarire è che la C.C.I.A.A. non va per certo coinvolta nel giudizio: quest’ultima, infatti, si limita a prendere atto dei documenti che le vengono presentati ma non ha un potere di controllo nel merito degli...»
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Consulenza Q201719569 del 24/09/2017
ALFREDO C. chiede
«Una spa ha sostenuto dei costi per "ricerca e sviluppo" indicati nell'attivo del Patrimoniale da ciò è derivato un credito d'imposta. La domanda: come deve essere rappresentato in contabilità nel patrimonio...»
Consulenza legale: «Una delle novità apportate dal D. Lgs. n. 139/2015, in tema di redazione di bilanci d’esercizio e consolidati , e incluse dal Consiglio nazionale dei Commercialisti nei principi contabili nazionali riguarda le immobilizzazioni...»
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Consulenza Q201719532 del 24/09/2017
Antonino R. chiede
«Nel Dicembre 2016 ho acquistato un'auto 2.0 mjet del 2014 con 20.000 km. In questi 8 mesi ho fatto personalmente altri 25.000 km soddisfattissimo della vettura ma 2 settimane fà una bella sorpresa! un guasto che sembrava da niente ed...»
Consulenza legale: «Il venditore di un autoveicolo è tenuto a garantire all’acquirente la conformità del bene al contratto per due anni dalla consegna, come espressamente sancito dall’art. 130 del Codice del Consumo; la garanzia di...»
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Consulenza Q201719444 del 23/09/2017
Massimo C.L. chiede
«Buongiorno, sono AD di una società e ho ricevuto un atto dal Tribunale che disconosce il nostro rappresentante Legale in quanto anche Presidente del CDA di una società debitrice di un terzo che ha ottenuto il sequestro presso terzi...»
Consulenza legale: «La questione, purtroppo, è meramente processuale. E’ questo il motivo per il quale la documentazione prodotta dalla società terza pignorata non è stata neppure presa in considerazione (anche se sarà stata...»
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Consulenza Q201719533 del 23/09/2017
ALFREDO C. chiede
«Un cittadino italiano da circa due anni ha sposato una cittadina della Tanzania che ha preso la residenza qui a R. dove risiede con il Coniuge. Nel 2016 il Coniuge ha effettuato una donazione alla Moglie bonificando la somma in Tanzania di Euro...»
Consulenza legale: «Preliminarmente occorre far osservare che, per effetto delle disposizioni di cui all’art. 2 , comma 1 del TUIR approvato con d.P.R. n. 917/86, sono soggetti passivi di imposta in Italia le persone fisiche residenti e non residenti nel...»
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Consulenza Q201719529 del 22/09/2017
Paolo L. M. R. chiede
«Posseggo un box in un Condominio autobox - lo chiamo D - (90 box), l'accesso ai box dalla viabilità pubblica avviene tramite uno stradello di pertinenza di un SuperCondomino - lo chiamo S - 350appartamenti- su cui, stradello, grava a...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito si ritiene estremamente utile richiamare in premessa la sentenza n. 11684/2000 della Corte di Cassazione, ove è detto che l’art. 1027 c.c., nel disciplinare la categoria generale delle servitù ,...»
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Consulenza Q201719520 del 22/09/2017
Gianfranco R. chiede
«Sono proprietario dell'unità d'angolo n. 1 in un fabbricato con tipologia a schiera composto da 12 unità abitative. Il complesso sorge su una recente lottizzazione in zona soggetta a vincolo paesaggistico. Inoltre il...»
Consulenza legale: «Va subito evidenziato che se è vero che l’area acquistata successivamente dai condomini è soggetta a vincoli idrogeologici, paesaggistici, o limiti derivanti dalla vicinanza di un bene appartenente al Demanio (il canale),...»
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Consulenza Q201719558 del 21/09/2017
ALFREDO C. chiede
«sul Corriere della sera di ieri a pag.37 che allego, "lista dei dieci sconti su misura" alla terzultima riga recita" esenzione da Ires del reddito di impresa che deriva dall'affitto di immobili" Vorremmo sapere quale...»
Consulenza legale: «Il regime di esenzione del reddito derivante dalla locazione di immobili si applica alle SIIQ (società di investimento immobiliare quotate) ed alle SIINQ (società di investimento immobiliare non quotate) che abbiano esercitato...»
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