Hai cercato: Consenso del locatore

Trovati 76 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q202127208 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «In primo luogo, occorre tenere presente che in base all’art. 1602 c.c. l’acquirente dell’immobile locato subentra nei diritti e nelle obbligazioni derivanti...»
• Consulenza legale Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o...»
• Consulenza legale Q202026573 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Per rispondere al quesito, è necessario innanzitutto richiamare la normativa generale e speciale in materia di locazione , sublocazione e successione nel contratto di...»
• Consulenza legale Q202025664 (Articolo 2032 Codice Civile - Ratifica dell'interessato)
  
  «Il contratto di locazione stipulato è ultranovennale (leggiamo infatti nel documento trasmesso che è stato stipulato per la durata di anni 30). In base...»
• Consulenza legale Q202024602 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilitą del contratto per inadempimento)
  
  «Nei contratti di locazione di unità ad uso abitativo, soprattutto di lunga durata, sono sempre inserite delle clausole che vanno a specificare meglio l’uso...»
• Consulenza legale Q201924499 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
  
  «La risposta che va data al quesito posto non può che essere negativa, almeno sotto un profilo prettamente giuridico, e se ne illustreranno qui di seguito le ragioni....»
• Consulenza legale Q201924290 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Nel caso di specie siamo di fronte alla locazione di un immobile urbano (così, quantomeno, parrebbe dal quesito) ad uso evidentemente non abitativo, perciò...»
• Consulenza legale Q201924060 (Articolo 2032 Codice Civile - Ratifica dell'interessato)
  
  «Il quesito non specifica se il contratto di locazione sia stato stipulato da uno solo o da entrambi i titolari dell’immobile. In ogni caso, la risposta non cambia,...»
• Consulenza legale Q201924020 (Articolo 978 Codice Civile - Costituzione)
  
  «Il problema principale che questo caso pone è quello di riuscire a configurare correttamente i contorni di quel diritto, definito come personale di godimento, la cui...»
• Consulenza legale Q201923903 (Articolo 39 Legge equo canone - Diritto di riscatto)
  
  «Va subito precisato che la vendita di un immobile locato non ha alcuna incidenza sull’efficacia o sulla durata della locazione : il rapporto di godimento, infatti, si...»
• Consulenza legale Q201923790 (Articolo 79 Legge equo canone - Patti contrari alla legge)
  
  «L’art. 32 della L.392/78 prevede la facoltà per le parti di convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per...»
• Consulenza legale Q201923779 (Articolo 1455 Codice Civile - Importanza dell'inadempimento)
  
  «Una risposta precisa e perfettamente aderente al caso di specie richiederebbe la conoscenza dell’esatto contenuto sia del contratto di locazione che del contratto di...»
• Consulenza legale Q201923407 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Dal quesito non risulta chiaro il motivo dell’occupazione dell’immobile da parte del promissario acquirente. A seguito di approfondimento si è potuto,...»
• Consulenza legale Q201923417 (Articolo 1427 Codice Civile - Errore, violenza, e dolo)
  
  «Ai sensi dell'articolo 1372 c.c., il contratto ha forza di legge tra le parti , e non può essere sciolto che per mutuo consenso o per cause ammesse dalla...»
• Consulenza legale Q201923017 (Articolo 1595 Codice Civile - Rapporti tra il locatore e il subconduttore)
  
  «Quanto sostiene il locatore è del tutto errato e deriva probabilmente dalla conoscenza inesatta sia della normativa speciale che di quella del codice civile in materia...»
• Consulenza legale Q201822379 (Articolo 1523 Codice Civile - Passaggio della proprietą e dei rischi)
  
  «Il rent to buy (o affitto a riscatto) é un tipo di contratto introdotto nel no­stro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (art. 23 del D.L. 133/2014 convertito...»
• Consulenza legale Q201822363 (Articolo 1808 Codice Civile - Spese per l'uso della cosa e spese straordinarie)
  
  «Il contratto di comodato d’uso gratuito è stato stipulato, nel caso di specie, con una determinata durata, che le parti hanno dimostrato di voler mantenere ferma,...»
• Consulenza legale Q201822232 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «La problematica non presenta profili penalistici per cui una denuncia non avrebbe alcun seguito. Si tratta, invece, di una tematica puramente civilistica: un contratto di...»
• Consulenza legale Q201822063 (Articolo 1592 Codice Civile - Miglioramenti)
  
  «Il tipo di contratto di cui si vorrebbe chiedere l’ esecuzione forzata è quello che il nostro legislatore ha definito rent to buy , una nuova tipologia...»
• Consulenza legale Q201820281 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
  
  «In relazione al primo quesito , ossia alla possibilità di sublocare un immobile locato, nell’ipotesi in cui nel contratto di locazione non sia stata...»
• Consulenza legale Q201720199 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Il parere in esame verte sul tema della sublocazione commerciale. Il detto rapporto di sublocazione viene risolto a seguito di intimazione del sublocatore di lasciare...»
• Consulenza legale Q201720119 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Il presente parere ha ad oggetto la cessione di un contratto di locazione di immobili commerciali con il consenso del proprietario/locatore. La cessione del contratto...»
• Consulenza legale Q201719402 (Articolo 1936 Codice Civile - Nozione)
  
  «Con la clausola contenuta nel contratto di locazione citato, lei ha assunto il ruolo di " fideiussore " direttamente nei confronti del locatore . Va osservato,...»
• Consulenza legale Q201718553 (Articolo 713 Codice Civile - Facoltą di domandare la divisione)
  
  «Nel fornire la consulenza si seguirà l’ordine delle domande di cui al quesito. Se è stata esperita la mediazione obbligatoria di legge ai sensi del...»
• Consulenza legale Q201718557 (Articolo 960 Codice Civile - Obblighi dell'enfiteuta)
  
  «Prima di rispondere alle domande occorre riepilogare la disciplina positiva dalla quale poter trarre le dovute risposte. L’affitto di fondo rustico è il principale...»
• Quesito Q201718557 (Articolo 960 Codice Civile - Obblighi dell'enfiteuta)
  
  «Vorrei fittare un fondo rustico di circa 16 ha. Attualmente il fondo è incolto. Circa la metà vi sono alberi secolari di olivo.Per la restante metà è...»
• Consulenza legale Q201617887 (Articolo 546 Codice proc. civile - Obblighi del terzo)
  
  «Il primo concetto che viene in evidenza nella trattazione del caso in esame è quello di violenza contrattuale , consistente nella minaccia di un male ingiusto e...»
• Consulenza legale Q201617144 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione)
  
  «Gli articoli di riferimento per individuare la risposta al quesito sono due: 1102 cod civ. e 1105 cod civ.. Il primo ricorda quali sono i limiti che il compartecipe alla...»
• Consulenza legale Q201616970 (Articolo 1571 Codice Civile - Nozione)
  
  «Purtroppo il conduttore “di fatto” dell’immobile si trova effettivamente in una situazione di illegittimità, perché occupa l’immobile senza...»
• Consulenza legale Q201616991 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «Costituisce principio di carattere generale quello secondo cui durante il rapporto di locazione il locatore non può considerarsi dispensato dall'obbligo di...»