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Consulenza legale Q202440081 (Articolo 1033 Codice Civile - Obbligo di dare passaggio alle acque)
«La vicenda descritta nel quesito evidenzia l’esistenza di una conduttura di acqua pubblica che passa sul fondo di un privato a favore, si presume, di altri fondi, e sul...»
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Quesito Q202440081 (Articolo 1033 Codice Civile - Obbligo di dare passaggio alle acque)
«Buongiorno,
ho acquistato un lotto di terreno edificabile da un privato con atto notarile tramite intermediazione immobiliare di un'agenzia. Il comune di residenza ha...»
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Quesito Q202439936 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Buongiorno,
sono proprietaria di un immobile sito al piano terra di un condominio composto da tre unità senza amministratore di condominio.
A seguito di lavori di...»
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Quesito Q202439856 (Articolo 34 bis T.U. edilizia - Tolleranze costruttive)
«chiedo se per i PdC (permessi di costruire) in sanatoria protocollati prima dell'entrata in vigore della legge 105/2024 e del relativo DL 69/2024 nonché del nuovo...»
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Quesito Q202439236 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
«Sono in possesso di un alloggio facente parte di unica casa divisa in 4 unità, cosi composta 2 unità + giardino privato al piano terra, il mio alloggio al primo...»
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Consulenza legale Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi)
«Con il termine “ fosso” deve intendersi lo scavo che segna il confine tra due fondi contigui, quale che sia la sua profondità, purché sia idoneo a...»
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Quesito Q202439031 (Articolo 897 Codice Civile - Comunione di fossi)
«Fra due proprietari (a, il sottoscritto, e b una guerresca signora) di terreni confinanti è sorto un dissidio poichè il fosso interposto fra i confini, che...»
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Consulenza legale Q202438788 (Articolo 1055 Codice Civile - Cessazione dell'interclusione)
«La costituzione delle servitù può avvenire in attuazione di un obbligo di legge (c.d. servitù coattive ), per usucapione , per destinazione del padre di...»
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Consulenza legale Q202438810 (Articolo 1062 Codice Civile - Destinazione del padre di famiglia)
«In materia di acque si distinguono tradizionalmente tre diversi tipi di servitù , e precisamente:
la servitù di acquedotto : consiste nel diritto di...»
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Consulenza legale Q202437964 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Per dare una risposta puntuale e con cognizione di causa al quesito presentato sarebbe necessario una preventiva relazione di un tecnico edile che chiarisca lo stato dei luoghi...»
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Consulenza legale Q202437992 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Va premesso che la ricerca di una soluzione concordata è sicuramente da elogiare, in quanto consente di risolvere una controversia - quale quella oggetto del presente...»
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Quesito Q202437992 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Buongiorno
avete già risposto al mio quesito n. Q202437909,ma necessito di altre informazioni riguardo l'eventuale riposizionamento del tubo dell'acqua....»
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Consulenza legale Q202437909 (Articolo 1061 Codice Civile - Servitù non apparenti)
«Per rispondere ai diversi quesiti formulati è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie di cui dobbiamo occuparci.
Infatti, per verificare se...»
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Quesito Q202437909 (Articolo 1061 Codice Civile - Servitù non apparenti)
«Buongiorno
nel 2012 abbiamo ereditato un immobile con terreno.Su una porzione di questo terreno grava una servitù di passaggio a favore di una Cascina confinante.Nel...»
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Quesito Q202437551 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Egregi Legali,
scrivo per porre il seguente quesito:
vivo in un condominio di tre piani così composto:
CORPO PRINCIPALE:
- piano terra: attività...»
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Quesito Q202437387 (Articolo 843 Codice Civile - Accesso al fondo)
«Buongiorno, desidero un Vostro parere legale sul seguente fatto e ringrazio in anticipo.
L'assemblea straordinaria del Condominio si riunisce in seconda convocazione in...»
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Consulenza legale Q202437099 (Articolo 1033 Codice Civile - Obbligo di dare passaggio alle acque)
«L’atto di costituzione di servitù di passaggio indica nell’oggetto anche “gli attraversamenti dei sottoservizi”.
Non viene specificato il...»
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Consulenza legale Q202436950 (Articolo 157 Codice proc. penale - Prima notificazione all'imputato non detenuto)
«Purtroppo la risposta al quesito è negativa.
Come noto, le notifiche in ambito penale sono lo strumento che consente all’indagato e all’imputato di essere...»
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Consulenza legale Q202436666 (Articolo 896 Codice Civile - Recisione di rami protesi e di radici)
«Gli aspetti da prendere in esame sono due:
il taglio della siepe;
l’installazione di una recinzione tra fondi confinanti.
Per quanto concerne la prima...»
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Quesito Q202436620 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
«Salve ho comprato un appartamento in data 3 febbraio 2020. All'atto del rogito veniva allegata una attestazione rilasciata dall'amministratore condominiale dove...»
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Consulenza legale Q202435959 (Articolo 1056 Codice Civile - Passaggio di condutture elettriche)
«Ai sensi dell’art. 1056 C.C. “ Ogni proprietario è tenuto a dare passaggio per i suoi fondi alle condutture elettriche , in conformità delle leggi in materia ”
La materia...»
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Consulenza legale Q202436018 (Articolo 913 Codice Civile - Scolo delle acque)
«L’art. 913 del c.c. dispone che il proprietario del fondo inferiore è soggetto a ricevere le acque che scolano naturalmente dal fondo superiore, senza che sia...»
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Quesito Q202436018 (Articolo 913 Codice Civile - Scolo delle acque)
«Salve.
Nel mio cortile, su tutto il confine perimetrico con il vicino ma dalla mia parte, ho una canalina in cemento di scolo delle acque piovane che, tramite un passaggio,...»
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Consulenza legale Q202335438 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Per lastrico solare si intende quella superficie piana posta sulla sommità dell’ edificio la quale, in sostituzione del tetto a falde, funge da copertura dello...»
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Consulenza legale Q202335414 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso)
«In passato principalmente per motivi fiscali erano ricorrenti nella prassi notarile delle clausole che attribuivano ad un singolo condomino l’uso esclusivo e perpetuo di...»
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Quesito Q202335438 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Il sottoscritto è proprietario di un appartamento ad uso civile abitazione al quarto e ultimo piano di una palazzina condominiale. Detto appartamento ha l’uso...»
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Quesito Q202335414 (Articolo 1068 Codice Civile - Trasferimento della servitù in luogo diverso)
«Buongiorno
Sono proprietario di un appartamento al piano terreno in località XXX in palazzina di due piani + piano terra.
L'appartamento ha in uso esclusivo e...»
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Consulenza legale Q202335354 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Quanto descritto è un classico caso di risarcimento del danno in ambito condominiale. I proprietari degli appartamenti che hanno subito un danno dal sistema pluviale...»
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Quesito Q202335354 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«L'edificio nel quale è costituito un condominio, uno dei quattri lati dell'edificio è servito da due pluviali, che hanno lo scarico fuori norma...»
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Consulenza legale Q202335160 (Articolo 1004 Codice Civile - Spese a carico dell'usufruttuario)
«A parere di chi scrive tale tipo di manutenzione deve considerarsi assolutamente di natura straordinaria e pertanto deve essere accollata al nudo proprietario.
Tale...»