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Quesito Q202232422 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
«Buongiorno,
locale commerciale, il locatore in data 11/10/2021 invia disdetta per scadenza naturale del contratto prevista il 30/04/2023.
Oggi il locatore chiede una...»
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Consulenza legale Q202232338 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
«Il primo comma dell’art. 1576 del c.c. dispone che il proprietario del bene locato debba eseguire tutte le riparazioni necessarie , eccezion fatta per quelle di piccola...»
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Quesito Q202232413 (Articolo 2099 Codice Civile - Retribuzione)
«Buongiorno,
sono un architetto assunto come funzionario tecnico presso l'Agenzia Dogane e Monopoli (Area 3 - F1). In qualitą di Ex Ufficiale in Ferma Prefissata della Marina...»
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Consulenza legale Q202232367 (Articolo 1206 Codice Civile - Condizioni)
«Al termine del contratto di locazione il locatore , non avendo riscontrato danni o problemi all’immobile, ha restituito la caparra al conduttore.
Solo...»
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Consulenza legale Q202232322 (Articolo 110 T.U.E.L. - Incarichi a contratto)
«Il quesito posto verte sulla legittimità della proroga, da parte del Sindaco uscente ma riconfermato, di un contratto di lavoro a tempo determinato conferito per un...»
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Consulenza legale Q202232355 (Articolo 37 T.U.S.L. - Formazione dei lavoratori e dei loro rappresentanti)
«Il punto 7 dell’accordo stato regioni del 2011 prevede che gli attestati vengono rilasciati dal soggetto organizzatore del corso. È previsto, inoltre, che gli...»
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Consulenza legale Q202232340 (Articolo 48 bis Disp. risc. imp. reddito - Disposizioni sui pagamenti delle pubbliche amministrazioni)
«L’art. 48-bis del DPR 602/73 stabilisce che “ le amministrazioni pubbliche e le società a prevalente partecipazione pubblica, prima di effettuare, a qualunque...»
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Quesito Q202232390 (Articolo 1372 Codice Civile - Efficacia del contratto)
«Buongiorno,
il sig. X coniugato, in regime di separazione dei beni, per esigenze del figlio maggiorenne e studente conduce trattaviva con agenzia immobiliare, incaricata dal...»
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Quesito Q202232367 (Articolo 1206 Codice Civile - Condizioni)
«Buongiorno, desidero una consulenza legale sulla seguente questione.
Sono il proprietario di un appartamento da affittare, dotato di una piccola cassaforte a muro. L'ultimo...»
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Consulenza legale Q202232352 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
«Assolutamente no: per utilizzare legittimamente un criterio di ripartizione delle spese condominiali differente da quello previsto dalle norme di legge, come appunto la...»
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Consulenza legale Q202232279 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta)
«Posto in premessa che il contratto di compravendita dell’auto usata sia stato regolarmente stipulato attraverso il deposito della documentazione presso il PRA (ad es....»
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Quesito Q202232355 (Articolo 37 T.U.S.L. - Formazione dei lavoratori e dei loro rappresentanti)
«Buongiorno, sono un esperto che nel passato è stato coinvolto nella produzione di corsi di formazione sulla sicurezza on line. Nei corsi sono il relatore, sono infatti...»
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Quesito Q202232340 (Articolo 48 bis Disp. risc. imp. reddito - Disposizioni sui pagamenti delle pubbliche amministrazioni)
«Vorrei sapere se la verifica art 48 bis DPR 602/73 si applica su un pagamento di un lodo arbitrale che ha visto soccombente il comune al pagamento di € 320.000,00...»
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Quesito Q202232338 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
«In un CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON ABITATIVO (valore 43.000 euro/ anno) che non prevede deroghe alla normativa prevista dall’art. 1576 del cod.civ. , con...»
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Consulenza legale Q202232278 (Articolo 1813 Codice Civile - Nozione)
«La rinegoziazione del mutuo che Lei ha richiesto all’istituto bancario, con un prolungamento della scadenza e la relativa riduzione dell’importo delle rate,...»
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Consulenza legale Q202232082 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«A seguito di un’analisi della documentazione fornita, si rileva che l’Agenzia non risulta obbligata a pubblicizzare la vendita dell’immobile ad un prezzo...»
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Consulenza legale Q202232267 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Il contratto di locazione esaminato, dichiaratamente stipulato ai sensi dell’ art. 2 della legge locazioni abitative , comma 3, prevede che “ al termine del periodo...»
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Quesito Q202232322 (Articolo 110 T.U.E.L. - Incarichi a contratto)
«Un Sindaco di un Comune della Provincia di XXX con proprio decreto n. 5 del 21.06.2022, dopo la scadenza del suo mandato in data 12.06.2022, anche se riconfermato nella suddetta...»
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Consulenza legale Q202232240 (Articolo 1351 Codice Civile - Contratto preliminare)
«La lettura della documentazione allegata ha permesso di chiarire quella che, ad avviso di chi scrive, è un'errata interpretazione dell'atto sottoscritto da...»
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Quesito Q202232287 (Articolo 2099 Codice Civile - Retribuzione)
«Buongiorno,
sono un lavoratore dipendente del settore privato. A febbraio 2020 la mia attuale azienda, causa Covid, ha sospeso l'emissione dei buoni pasto previsti da...»
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Consulenza legale Q202232225 (Articolo 1621 Codice Civile - Riparazioni)
«Per rispondere al quesito è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie descritta. In proposito, è significativo che nel quesito stesso si...»
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Quesito Q202232279 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta)
«Salve il 7 ottobre ho venduto la mia auto da privato, una XXX del 2006 con 207.000 km a prezzo di 2000€. L'auto è stata acquistata da un signore (senza redigere...»
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Quesito Q202232278 (Articolo 1813 Codice Civile - Nozione)
«Buongiorno,
Io sono il liquidatore di una s.r.l., la società aveva in essere con la Banca XXX un mutuo chirografario a tasso fisso garantito al 50% da YYY e il restante...»
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Consulenza legale Q202232182 (Articolo 1552 Codice Civile - Nozione)
«Va premesso che, per poter rispondere al presente quesito, si è resa necessaria la lettura della sentenza pronunciata tra le parti, nonché della richiesta...»
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Quesito Q202232267 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Buonasera,
si consideri un contratto di locazione abitativa agevolata in base legge 431/98 articolo 2 comma 3 e DM 30/12/2022 stipulato il giorno 01/02/2018 e rinnovato per...»
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Consulenza legale Q202232183 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Il comportamento di “parcheggio selvaggio” descritto nel quesito è sicuramente illegittimo, in quanto attuato in violazione delle previsioni contrattuali;...»
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Consulenza legale Q202232179 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Una recente sentenza della Corte di Cassazione (Sez. Lavoro, n. 3483/2020) ha ribadito che “ a seguito della legge 15 febbraio 1999 n. 65 di attuazione della Direttiva...»
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Consulenza legale Q202232150 (Articolo 93 Codice proc. civile - Distrazione delle spese)
«L’istituto della distrazione delle spese, previsto dall’ art. 93 del c.p.c. , consente al difensore munito di procura di chiedere al giudice di...»
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Consulenza legale Q202232181 (Articolo 1199 Codice Civile - Diritto del debitore alla quietanza)
«La questione che il quesito richiede di affrontare attiene, sostanzialmente, alla obbligatorietà o meno per il locatore di rilasciare al conduttore ricevuta del...»
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Consulenza legale Q202232171 (Articolo 2858 Codice Civile - Facoltą del terzo acquirente)
«L’atto notarile di cui si discute si ritiene che debba intendersi pienamente valido ed efficace.
Le ragioni di tale risposta vanno individuate nelle seguenti...»