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Consulenza legale Q202440245 (Articolo 31 Legge fallimentare - Gestione della procedura)
«Analizzando preliminarmente la questione relativa al contratto di locazione in essere, si segnala che l’ art. 6 della l. equo canone stabilisce che in caso di morte del...»
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Quesito Q202440240 (Articolo 74 T.U. IVA - Disposizioni relative a particolari settori)
«Buonasera,
ho dei dubbi in merito a quali siano i criteri di applicazione dell'IVA al commercio di libri usati, nonché all'aliquota eventualmente dovuta.
Potrei...»
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Consulenza legale Q202440005 (Articolo 2948 Codice Civile - Prescrizione di cinque anni)
«La TARI è una tassa comunale destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti a carico dell'utilizzatore. E’ stata istituita...»
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Consulenza legale Q202439965 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilità avente diritto ai sostegni)
«Il beneficiario del congedo straordinario retribuito ex art. 42, d.lgs. 151/2001, è tenuto a garantire al disabile u n’assistenza costante ed effettiva.
Non...»
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Quesito Q202439942 (Articolo 1669 Codice Civile - Rovina e difetti di cose immobili)
«Buongiorno
Premetto che nel 2008 ho acquistato una porzione di sottotetto in uno stabile ultimato nel 2007, costituito da circa 25 appartamenti.
Nell’anno 2014 ho...»
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Consulenza legale Q202439757 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Occorre premettere che non è possibile, in una consulenza legale (oltretutto a distanza), esprimere valutazioni sul comportamento di una parte, quando proprio chi pone il...»
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Consulenza legale Q202439653 (Articolo 1 Legge Cirinnà - )
«I commi 36 e seguenti dell’art. 1 della c.d. Legge Cirinnà disciplinano la convivenza di fatto : vale a dire il rapporto intercorrente tra “ due persone...»
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Consulenza legale Q202439576 (Articolo 1491 Codice Civile - Esclusione della garanzia)
«L’art. 1490 c.c. dispone che il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui è destinata...»
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Consulenza legale Q202439301 (Articolo 33 Codice del consumo - Clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore)
«La Corte di Cassazione (Sez. III Civ., 05/05/2017, n. 10910) ha riconosciuto la natura “ presuntivamente vessatoria ” della “ clausola contrattuale che...»
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Consulenza legale Q202439289 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
«Diversamente dalla residenza, il trasferimento di un domicilio non è soggetto ad uno specifico obbligo di comunicazione all’ufficio anagrafe né da parte del...»
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Consulenza legale Q202439145 (Articolo 133 Codice del consumo - Responsabilità del venditore)
«Va premesso che la risposta al presente quesito presuppone una valutazione di tipo tecnico riguardante la natura e le presumibili cause del problema riscontrato, valutazione che...»
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Consulenza legale Q202438941 (Articolo 10 T.U.R. - Soggetti obbligati a richiedere la registrazione)
«L’obbligo di registrazione dei contratti preliminari trova il proprio fondamento nel combinato disposto degli artt. 2 e 10 della Tariffa allegata al Testo unico...»
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Quesito Q202439122 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«Buongiorno, In qualità di persona fisica, Sono proprietario di un immobile commerciale, (negozio con scantinato)
Ho dato in affitto il mio negozio alla ditta “Alfa...»
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Consulenza legale Q202438783 (Articolo 42 T.U. sostegno maternità e paternità - Riposi e permessi per i figli con handicap grave)
«L’articolo 42 , comma 5, del Decreto Legislativo 26 marzo 2001, n. 151, prevede la possibilità per i dipendenti di richiedere un congedo straordinario retribuito...»
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Consulenza legale Q202438676 (Articolo 41 Costituzione - )
«Purtroppo non si ravvisano gli estremi per procedere nei confronti del condominio o del suo amministratore : nonostante il danno ricevuto il portone di ingresso è...»
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Quesito Q202438888 (Articolo 8 Decreto imposte enti territoriali - Riduzioni e detrazioni dall'imposta)
«Buongiorno
Il 26 febbraio 2019 eseguo rogito notarile per acquisto prima casa. Partono i lavori di ristrutturazione, con regolare dichiarazione apertura lavori presso il...»
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Consulenza legale Q202438715 (Articolo 1080 Codice Civile - Presa d'acqua continua)
«Il comportamento descritto nel quesito - consistente nel prelievo d’acqua dal pozzo situato nel fondo altrui, prelievo che sembra essere effettuato in maniera...»
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Consulenza legale Q202438691 (Articolo 40 Codice Penale - Rapporto di causalità)
«Il caso di specie non sembra denotare alcuna fattispecie di rilievo penale.
Il discorso è molto complesso e si cercherà di renderlo quanto più semplice...»
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Consulenza legale Q202438415 (Articolo 951 Codice Civile - Azione per apposizione di termini)
«Per quanto riguarda il primo quesito, relativo alla suddivisione delle spese per la recinzione tra le due proprietà, occorre premettere che il codice civile,...»
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Consulenza legale Q202438588 (Articolo 1385 Codice Civile - Caparra confirmatoria)
«Per rispondere al quesito è necessario fare una breve premessa sulla natura e sulle finalità della caparra, da un lato, e della penale (o clausola penale ),...»
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Consulenza legale Q202438595 (Articolo 37 T.U. edilizia - Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla
segnalazione certificata di inizio attività)
«La risposta al suo quesito attiene al significato del silenzio serbato dal Comune a fronte della SCIA in sanatoria da lei presentato.
Come da lei sottolineato, il valore di...»
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Consulenza legale Q202438171 (Articolo 1185 Codice Civile - Pendenza del termine)
«Debitore e creditore possono convenire che una determinata somma di denaro venga pagata entro un certo termine . Ciò accade spessissimo in ambito condominiale in maniera del...»
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Consulenza legale Q202438196 (Articolo 1988 Codice Civile - Promessa di pagamento e ricognizione di debito)
«La difficoltà maggiore che si presenta per il figlio nel caso in esame è quella di far sì che gli venga riconosciuto il credito discendente dalle somme...»
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Quesito Q202438248 (Articolo 1382 Codice Civile - Effetti della clausola penale)
«Buon giorno
sono un agente immobiliare e mi succede quanto segue:
ho un incarico di mediazione in esclusiva per un immobile
- ad Aprile 2024 ritiro 1 proposta di...»
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Consulenza legale Q202438122 (Articolo 682 Codice Civile - Testamento posteriore)
«Costituisce principio inderogabile del nostro ordinamento giuridico quello della revocabilità del testamento , espresso all’ art. 587 del c.c. , nella parte in...»
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Quesito Q202438133 (Articolo 640 Codice Penale - Truffa)
«Buongiorno
nel 2017 ho chiesto ad un centro di ricerca di XXX di sviluppare un macchinario e mi hanno fatto dei contratti per un totale di circa 100'000€. Mostrandomi...»
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Consulenza legale Q202437769 (Articolo 1074 Codice Civile - Impossibilità di uso e mancanza di utilità)
«Per quanto è possibile capire dalla descrizione dello stato dei luoghi nel quesito, sembra che l’originario fondo sia stato suddiviso in più porzioni, poi...»
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Consulenza legale Q202437722 (Articolo 41 Contratto Collettivo Colf e Badanti - Trattamento di fine rapporto (T.F.R.))
«Ai sensi del comma 2 dell’art. 41 del CCNL del Lavoro Domestico “ I datori di lavoro anticiperanno, a richiesta del lavoratore e per non più di una volta...»
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Quesito Q202437673 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Salve, in una palazzina di 5 piani ho comprato 80 mq un appartamentino al seminterrato piano S1 che ha un doppio ingresso ed il cui soggiorno ha una porta finestra ed una...»
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Consulenza legale Q202437562 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilità del contratto per inadempimento)
«Nel caso di specie sembra che la mancanza di agibilità dell’immobile oggetto di compravendita non sia sanabile.
La giurisprudenza ha stabilito che, qualora...»