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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Amministratore di condominio"
consulenze legali in materia di:
Amministratore di condominio
(Condominio e comunione)
- condominio e comunione
- regolamento di condominio (40 consulenze)
- amministratore di condominio (104 consulenze)
- assemblea condominiale (105 consulenze)
- rendiconto condominiale (15 consulenze)
- ripartizione spese condominiali (227 consulenze)
- tabelle millesimali (27 consulenze)
- parti comuni del condominio e loro utilizzo (159 consulenze)
- innovazioni (52 consulenze)
- decoro architettonico (24 consulenze)
- lastrici solari (65 consulenze)
- impianti fotovoltaici e impianti di videosorveglianza (29 consulenze)
- supercondominio (28 consulenze)
- comunione in generale (83 consulenze)
Consulenza Q20112059 del 28/01/2011
Maurizio chiede
Maurizio chiede
«Il nostro amministratore, finora ad ogni nostra segnalazione, afferma che non può eseguire interventi anche di urgenza (es. infiltrazioni di acqua piovana dal terrazzo condominiale) se la decisione non è preventivamente sottoposta...»
Consulenza legale: «L' art. 1135 del c.c. sancisce l'obbligo dell'amministratore di ordinare lavori di manutenzione straordinaria che rivestano carattere urgente , dovendo poi riferirne nella prima assemblea.
La Corte di Cassazione, con sentenza...»
Consulenza Q20101680 del 28/11/2010
DOMENICO chiede
DOMENICO chiede
«Abito in un condominio composto da sette appartamenti e cinque condomini .
Posso esercitare il diritto di avere un Amministratore ?
Grazie per una cortese risposta .»
Consulenza legale: «Il condominio sorge automaticamente quando in un edificio quando i proprietari sono o diventano due o più di due. Si parla di condominio minimo quando i condomini sono solo due. Se i condomini sono più di quattro è...»
Consulenza Q20101168 del 08/10/2010
Maurizio C. chiede
Maurizio C. chiede
«su richiesta di un condominio il tribunale di Venezia mi ha nominato amministratore ex art. 1105 cc 3° comma, con incarico di redigere computo metrico delle opere urgenti da eseguirsi alle prati comuni, acquisire tre preventivi, scegliere...»
Consulenza legale: «Sembra che la nomina di cui si parla sia più pertinentemente da inquadrarsi nel comma 4 dell'articolo 1105 c.c. Appare come il tipico caso di un antico edificio che si trova in stato di degrado, di proprietà comune a più...»
Consulenza Q20101091 del 21/09/2010
RITA chiede
RITA chiede
«mi può chiarire un dubbio? per un fabbricato indiviso fra due proprietari al 50% il giudice su richiesta di uno dei due nomina un amministratore giudiziario rifacendosi all'art 1105 c.c. questi deve amministrare anche i fitti degli...»
Consulenza legale: «Anche i fitti: rientra comunque in un'attivitą di normale amministrazione. Sarą ad ogni modo il giudice a definire esattamente i poteri dell'amministratore nell'atto di nomina.»
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