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Consulenza legale in materia di
"Amministratore di condominio"

consulenze legali in materia di: Amministratore di condominio (Condominio e comunione)
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Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione / Amministratore di condominio (Condominio e comunione)
Consulenza Q202333464 del 11/05/2023
S. C. chiede
«Nel mio condominio di verifica la seguente situazione: A) Amministratore in carica da 10 anni per rinnovo mandato annuale. B) Oggi mandato scaduto ma l’amministratore non intende lasciare l’incarico. C) condomini contrari a...»
Consulenza legale: «I co. 2° e 4° dell’art.1136 del c.c. dispongono che per giungere alla revoca del mandato dell’ amministratore in carica e per la nomina di un suo sostituto sia necessario il consenso della maggioranza dei presenti alla...»
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Consulenza Q202333561 del 10/05/2023
A. F. chiede
«Buongiorno - Luglio 2020 assemblea delibera studio di fattibilità lavori superbonus senza previsioni di costi; - luglio 2021 assemblea delibera lavori superbonus - Ottobre 2021 su mandato assemblea amministratore sottoscrive contratto di...»
Consulenza legale: «Sicuramente l’ amministratore di condominio ha compiuto un grave inadempimento dei suoi doveri professionali, in quanto era suo compito quello di rendere edotta l’assemblea della necessità di costituire un fondo speciale ex. n....»
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Consulenza Q202333484 del 05/05/2023
A. M. chiede
«Solito condominio di 8 persone. Nei lavori di ristrutturazione dello stabile eseguiti dal 2018 al 2020, un condomino al primo piano ha eliminato la curva del suo balcone rendendola retta con un incremento di superficie al di sotto del mq....»
Consulenza legale: «Assolutamente no. L’ amministratore non ha compiuto nessun grave inadempimento. Si tenga presente, inoltre, che il balcone è una parte dell’edificio che rientra nella proprietà esclusiva del singolo proprietario , su...»
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Consulenza Q202333471 del 05/05/2023
G. M. chiede
«Salve Spett. Consulenza, con la presente pongo alla Vs attenzione questa situazione: Premesso che L’art 1130-bis c.c. (disposizione introdotta dalle legge n. 220 del 2012 ed entrata il vigore il 18 giugno 2013) stabilisce che il rendiconto...»
Consulenza legale: «Al di là delle inadempienze che l’ amministratore può aver commesso nella redazione del bilancio condominiale, i condomini riuniti in assemblea possono sempre revocare l’amministratore in carica in qualsiasi momento...»
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Consulenza Q202333391 del 20/04/2023
R. P. chiede
«buongiorno. condominio con 24 persone. il 28.03.2023 è stata elaborata e sottoscritta da 11 condomini una lettera ed inviata (tramite pec di un condomino) ad amministratore del condominio una richiesta di convocazione assemblea con ordine...»
Consulenza legale: «Si ritiene assolutamente illegittima la richiesta avanzata dall’ amministratore di condominio nella sua missiva che invita i condomini ad autoconvocarsi . Riprendendo quanto in parte si è già detto in consulenze...»
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Consulenza Q202332999 del 19/03/2023
A. M. D. F. chiede
«Gentile Studio buonasera Avendo trovato sempre soddisfacente le Vostre risposte ai miei quesiti precedenti, mi rivolgo nuovamente a Voi necessitando di approfondire qualche altra tematica. Premetto che sarà opportuno allegare alcuni...»
Consulenza legale: «Il presente quesito richiede di affrontare due macro-argomenti: 1) la revoca giudiziale dell’amministratore e le sue conseguenze; 2) la tutela delle minoranze nell’assemblea condominiale. 1) In caso di revoca giudiziale...»
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Consulenza Q202333081 del 15/03/2023
P. S. chiede
«Buongiorno, ho letto e studiato che esistono molteplici situazioni per le quali la legge (codice civile e codice di attuazione c.c.) prevede la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, talvolta anche su istanza di un solo...»
Consulenza legale: «Cerchiamo di fare chiarezza. Innanzitutto il comma 11 dell’art. 1129 del c.c. precisa come l’ assemblea dei condomini con le maggioranze indicate dai commi 2° e 4° dell’art. 1136 del c.c. può sempre revocare in...»
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Consulenza Q202332996 del 09/03/2023
R. P. chiede
«buonasera, condominio - mediazione - causa per nullita' nomina amministratore - errate divisioni spese - contalibilizzaazioni debiti gia' pagati nel procedimento per dichiarazione di nullita' nomina amministratore( ed altro)...»
Consulenza legale: «Preliminarmente è necessario precisare che la normativa in tema di mediazione civile applicata alle controversie condominiale che trova applicazione nel caso specifico è stata profondamente modificata dalla entrata in vigore della...»
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Consulenza Q202332797 del 06/02/2023
M. M. chiede
«Gentililissi Avvocati, Essendo vostro affezionato utente ed avendo ahimè molti quesiti nel prossimo futuro da porvi, vorrei per il momento accorparne due in una sola domanda, essendo attigui e la controparte comune ad entrambi i casi....»
Consulenza legale: «La prima richiesta concerne la responsabilità dell’Amministratore di Condominio e l’eventuale risarcimento del danno dovuto in caso di sospensione del riscaldamento in tutto il Condominio per il mancato pagamento della...»
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Consulenza Q202332660 del 19/01/2023
RENATO P. chiede
«Condominio - amministratore eletto a giugno 2014 con allegato preventivo per € 1500 per attività ordinaria. Solo a dicembre 2022 (dopo che amministratore ha inviato fatture dal 2014 a 2021) è emerso che per il 2014...»
Consulenza legale: «Tra l’Amministratore e il Condominio si insatura un contratto di mandato con rappresentanza disciplinato dall’ art. 1703 del c.c. e seguenti, che obbliga il mandante a pagare al mandatario il compenso che gli spetta e a...»
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