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Consulenza legale Q201718997 (Articolo 1478 Codice Civile - Vendita di cosa altrui)
«Un interessante punto di riferimento per la soluzione dei diversi dubbi sollevati con il caso in esame è la risoluzione del 25 febbraio 2009, n. 52/E dell’Agenzia...»
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Quesito Q201718910 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Gentilissima redazione Brocardi,
sono proprietaria di un’unità immobiliare adibita ad attività commerciale, di un condominio di totali 7 unità, di...»
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Consulenza legale Q201718856 (Articolo 30 T.U.P.I. - Passaggio diretto di personale tra amministrazioni diverse)
«Il comma 1, dell'art. 30 , del D.Lgs. n. 165/2001 prevede che le amministrazioni pubbliche possano ricoprire posti vacanti in organico mediante cessione del contratto di...»
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Quesito Q201718851 (Articolo 37 T.U. edilizia - Interventi eseguiti in assenza o in difformitą dalla
segnalazione certificata di inizio attivitą)
«Buonasera, ho acquistato diversi anni fà un "laboratorio". Il venditore frazionava al catasto senza prima avere ottenuto il frazionamento al...»
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Consulenza legale Q201718760 (Articolo 999 Codice Civile - Locazioni concluse dall'usufruttuario)
«Per il tramite dell’ espropriazione forzata i beni del debitore vengono messi in vendita affinché il ricavato venga distribuito tra i creditori.
La vendita...»
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Quesito Q201718773 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Buongiorno, ho diritto esclusivo di una terrazza a livello a cui devo fare lavori di manutenzione straordinaria perché il pavimento (piastrelle) per l'umidità...»
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Quesito Q201718721 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
«In data 10-11-2011 A. ha dato in locazione ad uso abitativo alla società cooperativa onlus “G.” l’unità immobiliare - sita nel comune Zeta in...»
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Quesito Q201718685 (Articolo 1478 Codice Civile - Vendita di cosa altrui)
«Buongiorno,
sono comproprietario al 50% con mio nipote di un appartamento che abbiamo deciso di vendere dando mandato non esclusivo a una agenzia immobiliare.
Visti gli...»
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Consulenza legale Q201718553 (Articolo 713 Codice Civile - Facoltą di domandare la divisione)
«Nel fornire la consulenza si seguirà l’ordine delle domande di cui al quesito.
Se è stata esperita la mediazione obbligatoria di legge ai sensi del...»
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Consulenza legale Q201718655 (Articolo 1757 Codice Civile - Provvigioni nei contratti condizionali o invalidi)
«Uno dei passaggi più delicati nell'acquisto della casa è quello tra la firma del contratto preliminare e l'ottenimento del mutuo , in quanto il...»
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Quesito Q201718655 (Articolo 1757 Codice Civile - Provvigioni nei contratti condizionali o invalidi)
«Ho firmato un contratto preliminare contenente la seguente claudola risolutiva, che un avvocato mi ha detto può essere riqualificata come clausola potestativa mista:...»
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Consulenza legale Q201718579 (Articolo 2222 Codice Civile - Contratto d'opera)
«La risposta ai quesiti dipende dall’esatta qualificazione del rapporto: sotto questo profilo il contratto è stato infatti redatto in maniera approssimativa e...»
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Quesito Q201718625 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
«Ho locato un appartamento con la formula 3+2. Dopo il secondo mese l'inquilino ha cominciato a ritardare i pagamenti saltando le mensilità. Sollecitato lamenta: 1)...»
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Consulenza legale Q201718603 (Articolo 1414 Codice Civile - Effetti della simulazione tra le parti)
«La donazione così effettuata è senz’altro simulata: ai sensi dell’art. 769 c.c., infatti, la donazione può esistere soltanto per spirito di...»
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Quesito Q201718603 (Articolo 1414 Codice Civile - Effetti della simulazione tra le parti)
«La signora A dona con atto notarile la sua azienda con una passività di più di un milione di euro al figlio di suo fratello B ma attraverso una scrittura privata...»
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Consulenza legale Q201718555 (Articolo 1475 Codice Civile - Spese della vendita)
«L’art. 93 del Decreto-legge del 24/01/2012 n. 1, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012 n. 27, ha modificato, con effetto dal 24.01.2012, l’art. 60...»
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Consulenza legale Q201718533 (Articolo 1725 Codice Civile - Revoca del mandato oneroso)
«Il Suo caso è davvero molto comune.
Brevemente bisogna premettere che tutte le agenzie immobiliari solitamente inducono i clienti a sottoscrivere un modulo prestampato...»
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Quesito Q201718555 (Articolo 1475 Codice Civile - Spese della vendita)
«Spett. le Redazione,
In qualità di amministratore di una Srl immobiliare ho venduto un immobile residenziale ad un privato; il notaio ha fatto pagare al cliente l'...»
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Quesito Q201718533 (Articolo 1725 Codice Civile - Revoca del mandato oneroso)
«Buongiorno,
mio padre deve vendere un appartamento e ha conferito ad agenzia incarico di mediazione in via esclusiva.
dopo tale fatto ho deciso di acquistare io...»
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Quesito Q201718490 (Articolo 1813 Codice Civile - Nozione)
«Buongiorno,
premetto che ho già avuto modo di usufruire di una Vostra consulenza risultata precisa e risolutiva in merito ad un mio problema con un molesto vicino di...»
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Consulenza legale Q201718435 (Articolo 2106 Codice Civile - Sanzioni disciplinari)
«La disciplina legale in materia di potere disciplinare nel pubblico impiego è quella dell’art. 2106 del codice civile, in parte dell’art. 7 dello...»
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Quesito Q201718447 (Articolo 118 Legge fallimentare - Casi di chiusura)
«Si sta cercando di ricostruire la posizione di una persona molto anziana e con vuoti di memoria che è stato amministratore/socio di società di capitali con...»
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Quesito Q201718435 (Articolo 2106 Codice Civile - Sanzioni disciplinari)
«Mi rivolgo a Lei confidando la sua esperienza nel settore disciplinare del pubblico impiego
mi chiamo Rita C. Funzionario dipendente dell Agenzia delle Entrate di P.
con 42...»
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Consulenza legale Q201718343 (Articolo 287 Codice proc. civile - Casi di correzione)
«Ai sensi dell’art. 2909 c.c. (che si riferisce alla sentenza c.d. passata in giudicato , vale a dire non più impugnabile con i mezzi ordinari), la sentenza...»
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Quesito Q201718343 (Articolo 287 Codice proc. civile - Casi di correzione)
«A seguito di una notifica di una cartella di Equitalia abbiamo impugnato il documento sia nel merito che in diritto.
Non abbiamo richiesto la Pubblica Udienza. È uscita...»
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Quesito Q201718320 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilitą del contratto per inadempimento)
«Salve,
ho sottoscritto con un agenzia di Marketing un contratto ma questa non ha rispettato i tempi di realizzazione del sito web e soprattutto ha eseguito un lavoro molto...»
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Consulenza legale Q201718289 (Articolo 360 Codice Civile - Funzioni del protutore)
«Dispone espressamente l’ art. 350 c.c. che non possono essere nominati tutori e, se sono stati nominati, devono cessare dall'ufficio :
1) coloro che non hanno la...»
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Consulenza legale Q201718276 (Articolo 2188 Codice Civile - Registro delle imprese)
«Dal quesito non è chiaro se il rapporto di lavoro che verrà a crearsi tra il lavoratore (l’impresa di pulizia) e il datore di lavoro (proprietario...»
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Consulenza legale Q201718228 (Articolo 1497 Codice Civile - Mancanza di qualitą)
«La prima osservazione che da una semplice lettura del quesito si ritiene di dover fare è che non si può da un lato voler considerare nulla la proposta per aver...»
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Consulenza legale Q201718204 (Articolo 1809 Codice Civile - Restituzione)
«Il comodato è un contratto che prevede la consegna di un bene ad una parte affinché se ne serva per un tempo o un uso determinato, con l’obbligo di...»