menu
Tutti i servizi
Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Consulenza legale in materia di
"Lastrici solari"

consulenze legali in materia di: Lastrici solari (Condominio e comunione)
Torna indietro
Vai alla pagina
1-2-3-4-5-6-7
Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione / Lastrici solari (Condominio e comunione)
Consulenza Q202231057 del 26/05/2022
F. T. chiede
«Brocardi buongiorno. Sono proprietaria di un appartamento piano terra dotato di una terrazza a livello, due terzi della quale coprono 3 box e il restante terzo l'androne o corsia di manovra nel seminterrato (vedi disegno allegato). Sia nei 3...»
Consulenza legale: «La terrazza a livello è quella parte dell’ edificio che oltre a costituire un naturale prolungamento dell’appartamento a cui accede, funge anche da copertura di unità immobiliari sottostanti. Esso si distingue dal...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202231046 del 24/05/2022
G. M. V. chiede
«Egregi Avvocati, sono proprietario di un appartamento posto al 12° piano di un condominio e altresì proprietario del lastrico solare soprastante l'appartamento (13° piano) in uso esclusivo. Nel 2003 ottengo l'autorizzazione...»
Consulenza legale: «Il lastrico solare è quella parte piana dell’ edificio posto sulla sua sommità che in luogo del tetto a falde funge da copertura di tutto o parte del palazzo. Esso viene inserito dall’art. 1117 del c.c. tra le parti...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202230719 del 15/04/2022
G. L. chiede
«buongiorno, riparazione di un terrazzo a livello con uso esclusivo di un condomino, 1/3 della spesa e' a carico di chi ha l'uso esclusivo gli altri 2/3 sono a carico delle proprieta' che si trovano in proiezione sotto il detto terrazzo...»
Consulenza legale: «L’art 1126 del c.c., norma che per giurisprudenza e prassi costante si applica sia ai lastrici solari sia alle terrazze a livello, dice chiaramente che i proprietari degli appartamenti sottostanti che usufruiscono della copertura del...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202230375 del 09/03/2022
F. M. chiede
«Nel 2019 mi sono aggiudicato all’Asta un appartamento + terrazzo, posto all'ultimo piano di un fabbricato residenziale di 3 piani fuori terra. L'intero appartamento è sovrastato da un lastrico solare ad uso esclusivo del...»
Consulenza legale: «L’art.1117 del c.c. nel testo successivo alla riforma del 2012 indica espressamente tra le parti comuni del condominio il lastrico solare (si veda il n.1 dell’art. 1117 del c.c.). Tale importante norma ci ricorda anche che la...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202230070 del 27/01/2022
Anonimo chiede
«Vivo al pian terreno in una casa di due unità. Ci sono due terrazze identici. Quello del primo piano copre solamente il mio terrazzo sottostante (nessun vano). Il mio terrazzo fa copertura della mia cantina. Ho una fotografia per spiegare...»
Consulenza legale: «Il professionista che dovrebbe dire se un determinata parte dell’ edificio debba considerarsi terrazza a livello piuttosto che altro, non è certamente l’avvocato condominialista ma piuttosto l’architetto o il tecnico...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202129775 del 21/12/2021
Moz chiede
«In caso di spese di sanatoria per lastrici solari ad uso esclusivo per ottenere conformità edilizia, come viene ripartito il costo ? I suddetti lastrici solari sono stati realizzati nel condominio in difformità al progetto...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito è molto più complessa di quanto possa sembrare a prima vista. Per rispondere si deve necessariamente chiarire che il lastrico solare , anche se concesso in uso esclusivo ad un condomino , rimane un bene...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202129500 del 18/11/2021
L.P. chiede
«Faccio riferimento alla precedente consulenza Q201924038 (7 box garages sul tetto dei quali c'è uno stenditoio di uso comune; 4 box garages; costruzioni separate dall'immobile principale) per chiedervi un nuovo parere in quanto nel...»
Consulenza legale: «Visto che il lastrico solare ha natura condominiale e non è concesso in uso esclusivo ad uno specifico condomino , per ripartire le spese di rifacimento della copertura deve trovare applicazione l’art. 1125 del c.c. In forza di...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202128990 del 11/09/2021
F.C. chiede
«Buongiorno, ho un abitazione in un condominio composto da tre scale. Per ogni singola scala, sui balconi affaccianti sul prospetto posteriore è posta una pensilina di coronamento, estensione solo in quel tratto del lastricato solare, che...»
Consulenza legale: «Il lastrico solare è una parte piana dell’ edificio posto alla sua sommità che in luogo del tetto a falde funge da copertura del fabbricato. Il n.1) dell’art. 1117 del c.c. indica tale manufatto tra le parti...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202128538 del 25/06/2021
I.L. chiede
«Buongiorno sono proprietaria, di un attico in un condominio avente tre corpi scala (tre blocchi) A, B e C. Il corpo scala B ha tre attici, con relativi tre lastrici solari di proprietà, di cui un attico con relativo lastrico solare è...»
Consulenza legale: «L’art.1127 del c.c. riconosce al proprietario dell’ultimo piano dell’ edificio il diritto di elevare nuovi piani e nuove fabbriche. Tale diritto soggettivo, di per sé non condizionabile da alcuna preventiva...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202127734 del 15/03/2021
PIERO D. S. chiede
«Buongiorno, Nella palazzina in cui abito, c’è una terrazza e due locali adiacenti, di proprietà esclusiva, sovrastanti l’attico. Detti due locali (originariamente destinati a cassoni acqua e lavatoi) con il consenso...»
Consulenza legale: «Il lastrico solare è quella struttura piana posta sulla sommità del corpo di fabbrica, non circondata da soffitti e pareti e non situata a livello di altra porzione di piano (diversamente avremmo la terrazza a livello), che in...»
(continua a leggere)
Hai anche tu un problema legale?
Fai subito la tua domanda alla
nostra redazione giuridica
Vai alla pagina
1-2-3-4-5-6-7