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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202436282 del 29/02/2024
G. S. chiede
«Misure particelle errate Al rogito notarile di acquisito di 2 particelle di terreno contigue da parte di due acquirenti diversi veniva allegata una planimetria, la cui registrazione veniva effettuata al catasto dal Notaio rogante....»
Consulenza legale: «Nel caso di specie sembra che nell’atto di acquisto di due particelle di terreno confinanti da parte di due diverse persone, sia stata allegata una planimetria da cui risultano due aree di misure differenti rispetto ai confini reali. Si...»
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Consulenza Q202436188 del 20/02/2024
P. S. chiede
«Gentile studio Brocardi, Mi rivolgo a voi per ottenere assistenza legale riguardo a una questione di proprietà legata all'acquisto di un immobile nel dicembre 2021. L'immobile è parte di un casale risalente ai primi del...»
Consulenza legale: «L’esame dei documenti e dei titoli inviati a questa Redazione induce a dover ritenere che la corte comune di cui si discute non possa farsi rientrare nell’ oggetto del contratto di compravendita stipulato da colui che pone il...»
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Consulenza Q202436083 del 16/02/2024
M. S. chiede
«Buonasera, A novembre 2023 ho acquistato un negozio con soppalco di 70 mq, di cui una parte - circa 50 mq- ricade sul mio negozio ed è tutto in regola, ma c’è anche una parte - circa 20 mq - che ricade su una proprietà...»
Consulenza legale: «Dalla descrizione presentata nel quesito sembra che il magazzino abusivo costituito da un soppalco che sovrasta due proprietà differenti, sia stato costruito dall’originario proprietario di tutto il lotto poi frazionato e venduto a...»
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Consulenza Q202435772 del 23/01/2024
D. C. chiede
«Spett.le Brocardi.it, il presente quesito è finalizzato a sapere se il testo di una missiva che sto per inoltrare all’amministratore del condominio (missiva che Vi allego), avente ad oggetto i rumori molesti che subisco a causa dei...»
Consulenza legale: «Stante quello che lei ha descritto si consiglia fortemente di non assecondare in alcun modo le richieste dell’amministratore, e di non procedere alla consegna né della relazione né tantomeno delle registrazioni audio. La...»
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Consulenza Q202335381 del 18/12/2023
A. D. chiede
«Buongiorno, il mio confinante ha costruito all'interno della sua proprietà una tettoia chiusa tipo veranda, come da foto, dove prima c'era un rudere che ha demolito (probabilmente una vecchia stalla). Ha appoggiato un lato della...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è necessario premettere che per affrontare in maniera corretta questo parere sarebbe necessario un confronto serrato con un tecnico edile: infatti, solo tale figura professionale può confermare se nel caso specifico sono...»
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Consulenza Q202335018 del 13/11/2023
M. D. N. A. chiede
«Io vivo a Miami, USA e dovevo partire ieri però sono ancora qua a Genova che penso cosa posso fare con un box dove uno che ha una Punto ha chiesto alla signora che fa pulizia a casa di mio padre se lo vendeva io ho chiesto una cifra, molto...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito non è di facile soluzione perché non si è a conoscenza di tutti i dettagli della vicenda. Inoltre, proporre un’ azione giudiziaria ordinaria non servirebbe a garantire una rapida...»
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Consulenza Q202334904 del 27/10/2023
R. C. chiede
«Buongiorno, vi espongo il nostro problema nella maniera più sintetica possibile, augurandomi di essere sufficientemente chiaro. Nel nostro condominio esiste a piano terra un bar che dispone anche di un piano interrato che da un paio di...»
Consulenza legale: «Stante la situazione descritta, l’unica strada da intraprendere è quella di incardinare un contenzioso per immissioni moleste ai sensi dell’art. 844 del c.c. nei confronti della impresa che gestisce i locali bar e sala da...»
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Consulenza Q202334695 del 05/10/2023
F. D. P. chiede
«Nel 2009 ho acquistato una mansarda che sin dalla sua costruzione, in difformità al progetto, ha inglobato il pianerottolo con muro e porta. Detto pianerottolo è oggi di esclusivo uso della mansarda. Posso far valere usucapione e...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive vi sono tutti i presupposti per richiedere ai danni dell’intera compagine condominiale l’ usucapione per possesso ventennale ai sensi dell’art. 1158 del c.c. del pianerottolo, bene che diversamente...»
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Consulenza Q202333824 del 27/06/2023
Anonimo chiede
«Sono proprietario di una casa vacanza costruita su terreno terrazzato a due livelli -piano terra e primo- con scalinata esterna sita a nord. Costeggia il muro di fabbrica -lato sud- della casa vacanza di mio papà e permette l' accesso...»
Consulenza legale: «In linea teorica non vi sono impedimenti ad applicare l’istituto della usucapione ex artt. 1158 e ss.del c.c. anche a spazi ricompresi in appartamenti privati, ma nel caso specifico bisogna chiarire quale sia il diritto che si ha il timore...»
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Consulenza Q202333791 del 15/06/2023
Y. R. W. chiede
«ricorso di azione possessoria un convivente carcerato con precedenti vuole subentrare nel contratto tramite more uxorio nonostante il suo stato civile sia coniugato ma separato di fatto sino alla morte della convivente con morosità sia...»
Consulenza legale: «Sebbene non si abbia avuto modo di visionare atti sulla questione giudiziaria in oggetto e approfondire i fatti e le argomentazioni delle due parti avversarie, si rileva quanto segue. Pare che il compagno della titolare del contratto di...»
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