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Consulenza legale in materia di
"Usucapione"

consulenze legali in materia di: Usucapione (Proprietą e possesso)
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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Usucapione (Proprietą e possesso)
Consulenza Q202646595 del 22/02/2026
M.R.F. chiede
«Vi espongo una situazione che penso possiate aiutarmi a chiarire e a dipanare. Il 10/05/1999 moriva la Signora A lasciando eredi i figli B C e D. Il 14/05/1999 moriva il figlio D (padre dei miei due figli e di altri tre fratellastri) che...»
Consulenza legale: «Nel caso prospettato, la vicenda deve essere letta alla luce del lungo arco temporale intercorso tra l’ apertura della successione di A nel 1999, la successiva divisione ereditaria del 2003 e l’atto di donazione del 2023, con il...»
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Consulenza Q202646198 del 19/01/2026
C.B. chiede
«Una mia società Immobiliare ha acquistato nel 2018 all'asta dal Tribunale di XXX una struttura (beni mobili e immobili) composta da capannoni per officina, magazzino, mostra uffici oltre a piazzale per rimessaggio barche su una...»
Consulenza legale: «L’art. 1165 del c.c. estende all’ usucapione le norme generali in tema di prescrizione di cui agli artt. 2934 e ss. del c.c., in quanto applicabili, comprese quelle sull’interruzione, tipizzando gli atti con effetti...»
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Consulenza Q202545683 del 21/11/2025
A. D. chiede
«Ho bisogno di risposta entro lunedì, è possibile? Il problema è questo: - Sto trattando l'acquisto di un appartamento su due piani, penultimo e ultimo del condominio. - I due piani sono stati collegati con la scala...»
Consulenza legale: «Tralasciamo tutti gli aspetti urbanistici ed edilizi di questa vicenda, che devono essere affrontati soprattutto con il tecnico edilizio chiamato a redigere l’attestato di regolarità amministrativa del bene che ci si appresta ad...»
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Consulenza Q202542521 del 24/03/2025
D. M. R. chiede
«Buongiorno,ho acquistato nel 2007 in regime di separazione di beni un'immobile con la mia ex moglie con contratto di mutuo cointestato ad entrambi della durata ventennale. La stessa ha donato a suo fratello le sue quote del 50% della suddetta...»
Consulenza legale: «Si evidenzia innanzitutto come l’ usucapione di un diritto reale su un bene immobile si realizzi con il possesso continuato e ininterrotto ventennale, ai sensi dell’ art. 1158 c.c. Nel caso di specie, dunque, colui che...»
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Consulenza Q202541171 del 13/01/2025
C.B. chiede
«Ho avuto una controversia circa la occupazione senza titolo di un terreno per il quale era stata esperito tentativo di conciliazione su istanza della parte che ne rivendicava la proprietà che si è concluso senza un accordo. La...»
Consulenza legale: «L’ art. 1165 c.c. stabilisce che le disposizioni sulla prescrizione si osservano, in quanto applicabili, anche rispetto all’ interruzione dell’ usucapione . La norma di riferimento per l’ interruzione della...»
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Consulenza Q202439587 del 10/10/2024
Edoardo P. chiede
«Dovrei procedere ad una compravendita immobiliare presso notaio dove io sono l'acquirente e il venditore non è il proprietario del bene ma procede alla vendita avendo goduto del fondo con un possesso pubblico pacifico continuo e non...»
Consulenza legale: «L’ art. 1158 del c.c. , norma con cui si apre la disciplina dettata dal codice civile in materia di usucapione , prevede in via generale che la proprietà di beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi...»
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Consulenza Q202439424 del 02/10/2024
G. M. chiede
«Ho acquistato un appartamento in un condominio e nella fase di accordi conclusivi il venditore mi ha assicurato di poter continuare ad utilizzare anche un box-ripostiglio non di sua proprietà ed indicato in catasto con n° mappale e...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un mezzo di acquisto originario della proprietà (o di altro diritto reale su cosa altrui ), che si concretizza nel momento in cui un soggetto possiede il bene in maniera pacifica ed ininterrotta per un...»
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Consulenza Q202439404 del 30/09/2024
V. P. chiede
«Buongiorno,<br /> Avrei bisogno di un vostro parere tecnico su una questione di usucapione.<br /> Casa di mia madre ha un piccolo giardino che ci siamo accorti non essere accatastato ne risulta dalla planimetria.<br /> <br...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un mezzo di acquisto originario della proprietà (o di altro diritto reale su cosa altrui), che si concretizza nel momento in cui un soggetto possiede il bene in maniera pacifica ed ininterrotta per un...»
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Consulenza Q202438955 del 04/09/2024
F. M. chiede
«Buongiorno, 1) io sono il proprietario di maggioranza assoluta (83%) di un appartamento. Vorrei conoscere i nomi e le quote degli altri comproprietari. Nel catasto online è indicato solo quanto segue: "DIRITTI: oneri di...»
Consulenza legale: «La dicitura “ oneri di comproprietà ” risultante dalla visura per particella del catasto online sembra essere un’espressione tecnica utilizzata dal catasto in fase di digitalizzazione degli archivi e volta a superare...»
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Consulenza Q202438476 del 29/07/2024
Ermelinda G. chiede
«Buongiorno, mia madre ha venduto il nostro pianoforte a coda senza avermi precedentemente avvisata dell'intenzione, trovandomi nella situazione di scoprirlo a trasloco appena avvenuto, si tratta di un pianoforte Yamaha C3 il cui costo nel...»
Consulenza legale: «Nella vicenda narrata nel quesito proposto, sembra che il pianoforte sia stato posseduto e utilizzato dalle due sorelle come proprietarie per oltre dieci anni, usucapendone quindi il diritto di proprietà ai sensi dell’ art. 1161 del...»
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