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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"
consulenze legali in materia di:
Proprietą e possesso
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- proprietą e possesso
- azioni a difesa della proprietą (20 consulenze)
- denunzia di nuova opera e di danno temuto (15 consulenze)
- azioni possessorie (17 consulenze)
- usucapione (63 consulenze)
- accessione (10 consulenze)
- altri modi di acquisto della proprietą (18 consulenze)
- beni in generale (15 consulenze)
- immissioni (23 consulenze)
- altre consulenze in materia di proprietą e possesso (63 consulenze)
Consulenza Q202333824 del 27/06/2023
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Sono proprietario di una casa vacanza costruita su terreno terrazzato a due livelli -piano terra e primo- con scalinata esterna sita a nord. Costeggia il muro di fabbrica -lato sud- della casa vacanza di mio papà e permette l' accesso...»
Consulenza legale: «In linea teorica non vi sono impedimenti ad applicare l’istituto della usucapione ex artt. 1158 e ss.del c.c. anche a spazi ricompresi in appartamenti privati, ma nel caso specifico bisogna chiarire quale sia il diritto che si ha il timore...»
Consulenza Q202333791 del 15/06/2023
Y. R. W. chiede
Y. R. W. chiede
«ricorso di azione possessoria
un convivente carcerato con precedenti vuole subentrare nel contratto tramite more uxorio nonostante il suo stato civile sia coniugato ma separato di fatto sino alla morte della convivente con morosità sia...»
Consulenza legale: «Sebbene non si abbia avuto modo di visionare atti sulla questione giudiziaria in oggetto e approfondire i fatti e le argomentazioni delle due parti avversarie, si rileva quanto segue.
Pare che il compagno della titolare del contratto di...»
Consulenza Q202333866 del 13/06/2023
F. R. chiede
F. R. chiede
«Il confine tra il mio terreno e quello del vicino è delimitato da un muretto divisorio in blocchi di arenaria incementati alto circa 30 cm, sul quale poggiano paletti in ferro che sorreggono una rete metallica alta circa 1,50.
Il muretto e...»
Consulenza legale: «La norma in forza della quale si ritiene che il vicino abbia deciso di porre in essere il comportamento che si vorrebbe contestare è l’art. 880 c.c., il quale sancisce una presunzione di comunione del muro che serve di divisione...»
Consulenza Q202333775 del 08/06/2023
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi, chiedo una Vs. consulenza per il seguente quesito.
Durante l'esecuzione per il rifacimento della pavimentazione di strada pubblica, il sottoscritto, privato cittadino abitante lungo detta strada, constata che durante...»
Consulenza legale: «Nel caso che occupa, le norme che sono astrattamente invocabili sono contenute all’interno del Codice Civile .
Innanzitutto, è possibile fare riferimento all’art. 1171 c.c., il quale prevede che “ Il proprietario ,...»
Consulenza Q202333782 del 06/06/2023
R. C. chiede
R. C. chiede
«Buongiorno, vorrei far istruire una causa di usucapione su un terreno confinante a quello di mia proprietà. Da visura catastale, che allego, il terreno risulta intestato all' Ente di assistenza del Comune di XXX (Ente ormai non...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto precisare che la causa per usucapione va condotta contro il soggetto che dalle visure catastali risulta titolare del diritto di c.d. “ dominio diretto ” sull’immobile che si intende usucapire, soggetto che...»
Consulenza Q202333505 del 09/05/2023
M. C. chiede
M. C. chiede
«Buongiorno; ho acquistato un rustico nel 2004 nel territorio dei castelli romani e, con regolare concessione comunale, l'ho rifinito per abitarci.
Nel mentre mi sono reso conto che, sul muro di confine, i miei "vicini" costruivano...»
Consulenza legale: «La fattispecie descritta sembra essere ascrivibile ad una costruzione in aderenza ai sensi dell’art. 877 c.c.
Secondo questa disposizione di legge è ammessa la costruzione di un nuovo edificio in aderenza al muro di confine.
La...»
Consulenza Q202333474 del 05/05/2023
D. G. chiede
D. G. chiede
«Buongiorno,
ho di recente acquistato una porzione di villetta bifamiliare e mi ritrovo come vicino un'azienda adibita a magazzino di materiale edile, la quale tiene una scaffalatura che utilizzano come stoccaggio merce attaccata al muretto...»
Consulenza legale: «Il codice civile all’ art. 890 del c.c. prescrive che i materiali pericolosi o i macchinari che possono essere fonte di un pericolo di danni, devono essere posti alla distanza prevista dai regolamenti o, in mancanza, a quella necessaria...»
Consulenza Q202333375 del 21/04/2023
F. R. chiede
F. R. chiede
«Il mio vicino ha ampliato al piano terra (su suolo originariamente adibito a giardino) la sua abitazione, per un’altezza di circa 3 metri.
Il lastrico solare della costruzione raggiunge l’altezza del mio giardino confinante, il cui...»
Consulenza legale: «L’ampliamento della costruzione lamentata dal vicino, costituisce una nuova costruzione ai sensi dell’art. 873 c.c.
La giurisprudenza, infatti, ha stabilito che qualsiasi modificazione della volumetria di un edificio, compreso...»
Consulenza Q202333135 del 28/03/2023
T. P. chiede
T. P. chiede
«Buonasera, a seguito confisca per abuso edilizio la mia abitazione è stata confiscata e trasferita al comune con atto di trascrizione avvenuto nel 1998. Confermo che da parte del comune non ho mai avuta nessuna comunicazione a tal riguardo....»
Consulenza legale: «I beni appartenenti allo Stato si distinguono in beni demaniali e beni del patrimonio dello Stato .
I primi sono disciplinati dall’ art. 822 del c.c. , sono inalienabili e non possono formare oggetto di diritti a favore di terzi (...»
Consulenza Q202333062 del 15/03/2023
P. V. chiede
P. V. chiede
«Spettabile Brocardi,
vi sottopongo questo mio quesito :
“Il marito , che si trova in regime di comunione dei beni con la coniuge, acquista nel 1984 degli immobili ad insaputa della moglie. Il marito decede il 10 settembre 2014. Moglie e...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista meramente teorico la rinuncia al diritto di proprietà su uno o più beni è sempre ammissibile, non esistendo nel nostro ordinamento giuridico una norma che la vieti.
Anzi, il suo fondamento normativo...»
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