Consulenza legale in materia di
"Obbligazioni del locatore"

Consulenza legale: «Dalla lettura del contratto di locazione non sembra che oggetto della locazione sia anche il posto auto privato . Sembra, però, dalla lettura del quesito, che i conduttori lo utilizzino, salvo rimanere poi bloccati per la presenza...»

Consulenza legale: «Per poter definire quali sono state le cause delle infiltrazioni che hanno causato i danni ai beni del conduttore all’interno dell’immobile in locazione , è necessario interpellare un tecnico che possa fare una perizia ....»

Consulenza legale: «In mancanza di specificazione si presume che il contratto di locazione in corso sia ad uso abitativo. L’aggiornamento del canone in base agli indici ISTAT viene richiesto con lettera raccomandata da parte del locatore e inizia a...»

Consulenza legale: «In relazione alla questione sottoposta, si rileva che la muffa comparsa nell’immobile locato, sia la conseguenza di un difetto strutturale del tetto. Non viene infatti negata dal locatore la ricostruzione fatta dal conduttore...»

Consulenza legale: «Come è noto, al termine del primo periodo di locazione , il proprietario non è libero di recedere dal contratto: egli infatti può farlo a condizione che sussistano quei motivi tassativamente indicati dall’art. 3 della...»

Consulenza legale: «La clausola da lei citata è un classico caso di esonero di responsabilità perfettamente legale e vincolante per il conduttore se da lui accettato espressamente ai sensi del 2° co. dell’ art. 1341 del c.c. . Accettazione...»

Consulenza legale: «Tra le obbligazioni del locatore indicate dall’art. 1575 del codice civile vi è l’obbligo di mantenere l’immobile in modo che serva all’uso convenuto. E l’art. 1576 c.c. specifica altresì che il...»

Consulenza legale: «L’art. 1578 del codice civile prevede che “ se al momento della consegna la cosa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito , il conduttore può domandare...»

Consulenza legale: «Cominciamo invertendo l’ordine delle domande e rispondendo subito sulla questione riguardante la ripartizione delle spese tra conduttore e locatore . La soluzione va ricercata nell’art. 1576 c.c., il quale impone al locatore ,...»