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Consulenza legale Q202439773 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Per rispondere ai quesiti posti è necessario fare riferimento alla disciplina in materia di mediazione.
Brevemente, l’art. 1754 c.c. definisce il mediatore...»
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Consulenza legale Q202439757 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Occorre premettere che non è possibile, in una consulenza legale (oltretutto a distanza), esprimere valutazioni sul comportamento di una parte, quando proprio chi pone il...»
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Consulenza legale Q202439747 (Articolo 1382 Codice Civile - Effetti della clausola penale)
«L’art. 52 del Codice del Consumo (D.Lgs. n. 206/2005) attribuisce al cliente/ consumatore il diritto di recesso - senza dover fornire alcuna motivazione - entro 14...»
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Quesito Q202439757 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Il 7 luglio ho accettato una proposta di acquisto vincolata all’ottenimento di un mutuo e, considerato che di approssimava il periodo estivo, ho accettato, come data...»
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Quesito Q202439747 (Articolo 1382 Codice Civile - Effetti della clausola penale)
«In data 10 ottobre 2024 ho sottoscritto un contratto in esclusiva con Agenzia Immobiliare per la vendita di un appartamento.
Per una serie di motivi non considerati al momento...»
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Consulenza legale Q202438248 (Articolo 1382 Codice Civile - Effetti della clausola penale)
«Il contratto di mediazione immobiliare sottoscritto dal venditore dell’immobile prevede il riconoscimento di una clausola penale a favore dell’agente in base ad...»
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Quesito Q202438248 (Articolo 1382 Codice Civile - Effetti della clausola penale)
«Buon giorno
sono un agente immobiliare e mi succede quanto segue:
ho un incarico di mediazione in esclusiva per un immobile
- ad Aprile 2024 ritiro 1 proposta di...»
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Consulenza legale Q202436221 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«L’ esercizio della professione di mediatore è disciplinato da tutta una serie di norme, contenute sia nel codice civile che nella legislazione speciale, nessuna...»
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Quesito Q202436221 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«Volevo sapere se, operando come agente immobiliare, posso trattare la vendita dell'apparatemento di mia madre (intestata quindi a lei) richiedendo la provvigione al...»
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Consulenza legale Q202334863 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Il diritto del mediatore (rappresentato, nel nostro caso, dall’agenzia immobiliare) alla provvigione è regolato dall’art. 1755 c.c., che stabilisce la...»
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Quesito Q202334863 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Ho dato a una agenzia immobiliare incarico per vendita mia mansarda fornendo tutti i documenti richiesti.
Durante le visite un possibile cliente ha mostrato dubbi circa...»
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Consulenza legale Q202334735 (Articolo 2099 Codice Civile - Retribuzione)
«La retribuzione in natura consiste nell’insieme di beni e servizi che il lavoratore riceve e che sono utili per sé o per la sua famiglia. Questo vuol dire che la...»
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Consulenza legale Q202334301 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Risponderemo in questa sede alla specifica domanda formulata nel quesito: se, cioè, vi siano i presupposti di legge per non pagare la provvigione all’agenzia...»
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Quesito Q202334301 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Domanda: L’agenzia immobiliare ha diritto al pagamento della provvigione per l’acquisto della casa?
Il caso è il seguente:
In data 01/09/2022 ho...»
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Consulenza legale Q202333617 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«La situazione che qui si ipotizza ha formato oggetto di esame da parte della Corte di Cassazione, la quale si è pronunciata su tale tema con sentenza n. 19226 del...»
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Quesito Q202333617 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Spett.li Avvocati, sono intestataria al 50% insieme a mio fratello di un appartamento che ci è pervenuto per testamento da parte di un genitore, pertanto in caso di...»
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Consulenza legale Q202333058 (Articolo 1341 Codice Civile - Condizioni generali di contratto)
«La situazione oggetto di approfondimento nel presente quesito è piuttosto complessa.
Effettivamente, dall'attenta analisi del contratto di intermediazione di...»
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Quesito Q202333058 (Articolo 1341 Codice Civile - Condizioni generali di contratto)
«Compravendita auto usata tra privati.
Buongiorno,
ho affidato la vendita della mia auto ad un intermediario che visionata l' auto mi ha sottoposto un contratto che...»
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Consulenza legale Q202332879 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«Il problema centrale che occorre affrontare per rispondere a quanto viene chiesto è quello relativo alla natura giuridica della mediazione.
Il codice civile non da una...»
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Consulenza legale Q202232082 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«A seguito di un’analisi della documentazione fornita, si rileva che l’Agenzia non risulta obbligata a pubblicizzare la vendita dell’immobile ad un prezzo...»
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Consulenza legale Q202232179 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Una recente sentenza della Corte di Cassazione (Sez. Lavoro, n. 3483/2020) ha ribadito che “ a seguito della legge 15 febbraio 1999 n. 65 di attuazione della Direttiva...»
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Quesito Q202232179 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Buonasera, il mio quesito faceva riferimento ad un contratto di agenzia, nello specifico alla liquidazione delle provvigioni.
Il contratto cita " A titolo di corrispettivo...»
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Consulenza legale Q202231622 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Innanzitutto è necessario stabilire se effettivamente, nel nostro caso, il mediatore abbia diritto alla provvigione .
Secondo giurisprudenza anche recentissima...»
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Quesito Q202231622 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Un'agenzia ha un mandato esclusivo con i proprietari per la vendita di una casa per una provvigione del 3%.
Un compratore visita la proprietà tramite l'agenzia....»
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Consulenza legale Q202231359 (Articolo 1385 Codice Civile - Caparra confirmatoria)
«Rispondiamo ai quesiti posti nello stesso ordine in cui sono stati formulati.
Riguardo al diritto del mediatore alla provvigione , la Cassazione (Sez. VI - 2 Civ.,...»
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Consulenza legale Q202231254 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Per rispondere al quesito è necessario analizzare ogni singola disposizione dell’art. 1748 c.c. e stabilire se le stesse, prese singolarmente, siano o meno...»
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Quesito Q202231254 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Sono amministratore di una società di agenzia operante nel settore dei beni industriali con un contratto di agenzia in esclusiva su alcune mercati che risale al 2007. La...»
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Consulenza legale Q202231049 (Articolo 1758 Codice Civile - Pluralitą di mediatori)
«L’art. 1754 c.c. definisce il mediatore come “ colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna...»
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Quesito Q202129721 (Articolo 428 Codice Civile - Atti compiuti da persona incapace d'intendere o di volere)
«Salve, Ho 61 anni con invalidità 100%, al momento dei fatti lo ero al 76% con diagnosi di "Demenza frontotemporale " e "Sindrome dissociativa". Il...»
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Consulenza legale Q202129567 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«In materia di diritto del mediatore alla provvigione , se da un punto di vista teorico è abbastanza facile affermare - come fa l’art. 1755 c.c. - che è...»