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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q201821491 del 02/07/2018
Emilio R. chiede
«Sono socio di maggioranza di una srl proprietaria di un terreno edificabile. Su questo terreno è stata edificata una costruzione residenziale tuttora non ultimata. Tale costruzione è sconfinata per una piccola porzione su un...»
Consulenza legale: «In primo luogo è bene fare chiarezza sulla decisione del Giudice e sulle motivazioni addotte. La mancanza dei gravi motivi, infatti, non si riferisce alla domanda nel merito, ma solo alla richiesta di provvisoria sospensione del...»
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Consulenza Q201821378 del 21/05/2018
Francesco P. chiede
«Salve, in merito alla risposta che avete dato al mio precedente quesito, vorrei nuove delucidazioni: precedentemente avevo scritto che la prassi di passare nella mia proprietà va avanti da "decenni", è vero, ma tuttavia...»
Consulenza legale: «Riguardo alla prima delle questioni poste, inerente la durata dell’esercizio di fatto della servitù di passaggio, l’art. 1146 del c.c. prevede due istituti che consentono di unire il proprio possesso a quello del proprio...»
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Consulenza Q201821304 del 07/05/2018
Umberto E. chiede
«Salve, abito in quartiere residenziale costituito da abitazioni indipendenti. Da quando è stata istituita la raccolta differenziata nel mio paese nel 2011, il mio vicino di casa che già non teneva molto in ordine la parte esterna...»
Consulenza legale: «La problematica in esame si ritiene che possa essere risolta facendo ricorso al disposto di cui all’art. 844 c.c., dedicato proprio alle immissioni moleste provenienti dal fondo del vicino. Intanto si rende necessario fare una premessa...»
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Consulenza Q201821252 del 27/04/2018
MASSIMO D. L. chiede
«Salve, vi espongo il problema. Nel 2004 ho acquistato un fabbricato con corte di pertinenza realizzato con regolare progetto nel 1965. Confinante con la mia proprietà esiste un altro fabbricato, anch'esso con corte di pertinenza, in...»
Consulenza legale: «Al fine di tutelare situazioni come quella prospettata nel quesito, il legislatore offre le c.d. azioni di nunciazione , spettanti sia al proprietario sia al mero possessore. La spettanza ad entrambi si spiega in quanto obiettivo non è...»
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Consulenza Q201821140 del 09/04/2018
ANDREA B. chiede
«Buongiorno, vi scrivo a nome di un gruppo di persone che abitiamo nei dintorni nell'autodromo del Mugello e vi scriviamo perché abbiamo intenzione di intraprendere una causa civile contro la Mugello Circuit spa che ha in gestione la...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito, sono doverosi alcuni cenni alla normativa in materia. In primo luogo, la norma di carattere generale relativa alle immissioni moleste nei rapporti tra privati è contenuta...»
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Consulenza Q201821095 del 05/04/2018
Gianni E. chiede
«Buon giorno. Ho acquistato una porzione di una villa bifamiliare con già esistente un porticato eretto successivamente alla costruzione. Detto porticato è stato ricavato su un balcone comunicante con l'altra proprietà...»
Consulenza legale: «Il problema che questo caso richiede di risolvere è essenzialmente quello di regolare il conflitto di interessi fra proprietari di fondi confinanti. Sotto tale profilo può infatti dirsi che il legislatore, se da un lato, con gli...»
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Consulenza Q201820507 del 15/02/2018
Raniero A. chiede
«Abito al primo piano di un condominio dove il mio appartamento è diviso da quello di fronte da un pianerottolo di accesso comune. L'inquilina di fronte, dopo lunghi lavori all'interno, da alcuni mesi ha collocato su un lato del...»
Consulenza legale: «Anche nel condominio di edifici la regola applicabile al caso di specie è quella dettata dall’art. 1102 c.c. sulla comunione , per la quale ciascuno dei comproprietari può servirsi della cosa comune ma con il rispetto di due...»
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Consulenza Q201720190 del 22/12/2017
A. P. chiede
«Buongiorno!! Sono ....... scrivo dalla provincia di Bari e vi racconto la mia storia: da circa un mese sono esasperato dal latrare di un cane messo in un giardino dal nuovo proprietario di un abitazione confinante con la mia abitazione (il suo...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito da lei posto occorre analizzare, innanzitutto, la normativa dettata dal codice civile in tema di " immissioni ". L'articolo di riferimento è l'art. 844 c.c., il quale prevede che il...»
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Consulenza Q201720167 del 21/12/2017
GERARDA C. chiede
«Sono in possesso da ormai 30 anni di un appezzamento di terreno. Era di mia mamma morta 50 anni fa. Questo terreno mi è stato passato senza atto dalla mia nonna materna, di cui risulta ancora intestataria. Come posso farmi un atto e...»
Consulenza legale: «La situazione prospettata può senza alcun dubbio inquadrarsi in quel particolare modo di acquisto della proprietà che il codice civile definisce usucapione e che disciplina dettagliatamente agli artt. 1158 e seguenti. In...»
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Consulenza Q201720115 del 21/12/2017
Carlo A. chiede
«Nel 1962 il proprietario della mia attuale casa con annesso terreno ( vedi schizzo inviato via mail) vende al costruttore l'area destinata alla costruzione del NUOVO Condominio. Nel rogito si precisa che ai venditori verrà riservato in...»
Consulenza legale: «La prima questione da affrontare nel quesito in esame, riguarda gli aspetti relativi la costituzione della servitù di passaggio. Quest’ultima, come previsto dall’art. 1031 del codice civile, può essere costituita...»
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