Consulenza legale in materia di
"Manutenzioni e riparazioni: quali al conduttore e quali al locatore"

Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, nel contratto di locazione delineato dal codice civile non è escluso che una parte del "corrispettivo" ( art. 1571 del c.c. ) sia corrisposta non mediante una somma di denaro, ma con una prestazione...»

Consulenza legale: «Nel caso descritto, va prima di tutto sgombrato il campo da ogni dubbio circa la decorrenza della validità del contratto di locazione. Anche se è vero che non è stata data disdetta al contratto precedentemente in essere tra...»

Consulenza legale: «Tra le principali obbligazioni del locatore vi sono quelle di consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione e di mantenerla in modo che serva all’uso convenuto così come previsto ai sensi dell’ art. 1575...»

Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1609 del c.c. le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell'[[1576]] devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, sono quelle derivanti da deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle...»

Consulenza legale: «In merito alle riparazioni descritte nel quesito è bene precisare che se i lavori per sanare le zone colpite da muffa ed umidità risultano di semplice manutenzione, come una tinteggiatura antimuffa ed il relativo trattamento, i...»

Consulenza legale: «In generale, le spese di ordinaria manutenzione competono all'inquilino (ad es. rubinetto che perde, sostituzione della resistenza elettrica dello scaldabagno, maniglia di una finestra rotta, vetro rotto, etc... ). Le spese di riparazione...»

Consulenza legale: «Si tratta preliminarmente di distinguere se trattasi di opera di manutenzione ordinaria o straordinaria. In tema di locazione di immobili urbani, infatti, in una pronuncia della Cassazione civile del 14/03/2006, n. 5459, si legge che "...»