Articolo 7 Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR)

In relazione al quesito da Lei proposto è oppurtuno svolgere alcune precisazioni.
Anzitutto, la normativa in materia di videosorveglianza esprime positivamente - previa autorizzazione dell’assemblea - la possibilità di installare una telecamera in condominio da parte di un privato, purchè non inquadri le parti comuni dell’edificio e non pregiudichi i diritti degli altri condomini.

Infatti, il trattamento dei dati ricavati dalle riprese da parte di un soggetto privato per attività che non siano collegate ad un’attività commerciale o professionale, sono da ritenersi, in linea di massima, escluse dall’ambito di applicazione materiale delle disposizioni in materia di protezione dati personali.
Per questo motivo l’ambito di comunicazione dei dati non deve eccedere la sfera personale del Titolare e le immagini non devono essere oggetto di comunicazioni o diffusione a terzi.
Il Trattamento non si deve estendere oltre gli ambiti di stretta pertinenza del Titolare, riprendendo immagini in aree comuni, luoghi o aree di pertinenza di terzi.

Quanto, invece, alla validità di un impianto di videosorveglianza condominiale, il Garante impone l’obbligo di una informativa privacy cd. “breve” (es. cartellonistica o avvisi simili), nonché la previa autorizzazione da parte dell’assemblea condiminiale per la sua installazione.

Quindi, ogni condomino potrà installare un proprio impianto di videosorveglianza su parti comuni ma rivestirà la qualifica di Responsabile del Trattamento dei dati personali dovendo, se chiamato in tal senso, motivare alle competenti autorità le ragioni giustificatrici dell’installazione nel caso in cui la ripresa “si spinga” sino alle parti comuni.

Solo le telecamere dell’impianto condominiale, gestite direttamente dall’amministratore, possono riprendere tali spazi.

Nel caso di specie, la regsitrazione della conversazione/litigo è avvenuta all’interno di un area condominiale comune e, dalla descrizione riportata, erano presenti i cartelli di informativa privacy c.d. “breve”, ma non è chiaro se le riprese siano state eseguite da un impianto condominiale, debitamente approvato e dotato delle caratteristiche e avvisi di legge, oppure sia un impianto personale, che quindi non può inquadrare zone comuni o di pertinenza comune a tutti gli altri condomini.
Ad ogni modo, se le immagini e/o riprese fossero registrate con impianti privati che non rispettino la normativa privacy attualmente in vigore, secondo la scrivente redazione queste pongono diversi problemi quanto alla loro utilizzabilità in sede processuale.
Questo poiché il concetto si inserisce all’interno di un meccanismo di bilanciamento di diritti: da un lato l’esigenza di tutela del Titolare del Trattamento, anche nell’eventuale sede processuale, e dall’altro il diritto relativo alla riservatezza di coloro che venissero ripresi dalla telecamera (condomini e terzi in generale).
Deve essere svolta una valutazione approfondita e caso per caso prima di poter ritenere legittima o meno l’installazione.

Quanto all’ultima domanda:
Generalmente la registrazione immagini operata con un dispositivo di ripresa personale viene considerata legittima dalla giurisprudenza di legittimità, alla stregua di una cd. prova atipica ex art. 186 c.p.p., in ragione all’oggetto. Nello specifico la Corte di Cassazione ha affermato in principio seconod cui “ciò che accade nell'ingresso, nel cortile e sui balconi del domicilio di terzi, i quali, rispetto alle azioni che ivi si compiono, non possono vantare alcuna pretesa al rispetto della riservatezza, trattandosi di luoghi, che, pur essendo di privata dimora, sono liberamente visibili dall'esterno, senza ricorrere a particolari accorgimenti” (Cass. Pen., Sez. IV, 24 gennaio 2012, n. 10697).
Questo proprio perché la percettibilità all'esterno di tali luoghi fa venir meno le ragioni della tutela dello stesso, anche se di proprietà privata, non potendo sussistere alcuna intrusione esplicita nella privata dimora o nell'altrui domicilio.
Tuttavia, per quanto la Corte consideri come presunta la legittimità della collocazione e dell’utilizzo dei mezzi di registrazione a tutela della proprietà privata, questo rischia di porsi in contrasto con l’eventuale violazione della disciplina privacy sopra menzionata, potendo venire considerati tali metodi illegittimi in ragione della suddetta normativa speciale e, di conseguenza, inutilizzabili in giudizio.
Pertanto il dispositivo da Lei descritto potrebbe non rispondere ai canoni imposti dalla normativa di legge, in quanto prescinde dal consenso esplicito del diretto interessato che viene ripreso.

Tuttavia, qualora si subisse un reato quale, ad esempio, un furto o una rapina, non vi è alcun dubbio circa la prevalenza del diritto alla propria difesa e tutela e quindi per l’utilizzabilità della ripresa medesima che deve, pertanto, prevalere nell’ottica del bilanciamento sopra menzionato.

Si precisa infine che non esiste una “denuncia civile” nel nostro ordinamento.
L’azione può essere avviata in sede civile e in questo caso sarebbe finalizzata ad una richiesta risarcitoria, oppure in sede penale, mediante atto di denuncia-querela alla Procura della Reppublica territorialmente competente per i reati che verranno eventualmente ravvisati nel caso in esame.