Consulenza Q202230521 del 21/03/2022 Esercizi G. S. chiede
«In tema di esecuzione forzata di un parcheggio occupato con titolo non opponibile il detentore pagava un certo canone che ha continuato a versare alla custodia giudiziaria sino al decreto di trasferimento.
Il punto è che per pretestuose...»
Consulenza legale: «Uno dei tanti rischi che si corre in caso di acquisto effettuato all’asta è proprio quello che qui si lamenta.
Purtroppo, nell’ambito della vendita coattiva immobiliare, l’esatta individuazione del momento traslativo...»
Consulenza Q202230488 del 16/03/2022 Guido C. chiede
«Egregi Avvocati, sono con la presente a richiedere un Vs parere sulla seguente situazione: lavoro come semplice dipendente, stipendio 1300/1400 euro mensili - coniuge svolge lavori precari/saltuari con reddito di 300/400 euro/mese. Ho un immobile...»
Consulenza legale: «Il primo interrogativo a cui si chiede di dare risposta attiene alla possibilità o meno di avvalersi dell’istituto giuridico della conversione del pignoramento .
E’ questa, in effetti, una facoltà concessa al debitore...»
Consulenza Q202230478 del 16/03/2022 Luigi O. chiede
«Buongiorno, qualche mese fa abbiamo visto nel sito del Tribunale la pubblicità di un immobile all'asta.
Abbiamo scaricato l'ordinanza di vendita e la perizia.
Su entrambe era dichiarato che l'immobile aveva una superficie di...»
Consulenza legale: «Purtroppo sia nel caso di vendita fallimentare che nel caso di vendita conseguente a procedura esecutiva individuale, per ciò che concerne gli effetti della vendita forzata e dell’assegnazione trovano applicazione le norme dettate...»
«In una esecuzione immobiliare il G.E. con ordinanza ha disposto "procedersi al giudizio di divisione, con notifica a cura della parte più diligente di un atto di citazione contenente gli elementi di cui all'art. 163 c.p.c. al...»
Consulenza legale: «Va premesso che il testo attualmente vigente dell’art. 181 disp. att. c.p.c. prevede, al comma 2, che, “ se gli interessati non sono tutti presenti, il giudice dell'esecuzione, con l' ordinanza di cui all'articolo 600 ,...»
«Una persona fisica ha partecipato ad una vendita esecutiva all'incanto di un terreno edificabile di 48.000 mq. attratta dalla occasione di investimento. In sede di domanda ha dichiarato di non essere titolare di partita IVA.
E' risultata...»
Consulenza legale: «Il quesito appare piuttosto generico. Non si comprende infatti come si intenda avviare l’impresa, se in forma societaria o in forma individuale.
Va in ogni caso precisato che l’apertura di partita iva non può essere...»
Consulenza Q202129343 del 04/11/2021 Moreno M. chiede
«Buona sera
A seguito della vostra consulenza Q202128846 avvenuta alcuni mesa fa, sono a richiedere un'ulteriore vostra consulenza per fatti avvenuti nel procedimento già da Voi preso in esame.
Il Giudice della esecuzione ha accordato...»
Consulenza legale: «Le risposta alle domande che vengono poste si ritrovano in gran parte nel provvedimento con il quale il giudice dell’esecuzione ha disposto la conversione del pignoramento , e precisamente nella parte in cui è detto:...»
Consulenza Q202128846 del 02/09/2021 Moreno M. chiede
«Buongiorno. Non avendo pagato i canoni di locazione alberghiera sono stato condannato non valutando l'eccezione di un controcredito sub judice. Alla controparte, invece, hanno concesso un pignoramento immobiliare e mobiliare per 190.000 per i...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista prettamente logico la soluzione che si ha intenzione di perseguire si ritiene che sia del tutto incensurabile.
Sembra più che evidente, infatti, che se Tizio ha un credito nei confronti di Caio e Caio, a sua volta,...»
Consulenza Q202128380 del 05/06/2021 Carmen M. chiede
«Buongiorno,
in data 19 maggio 21 sono stata esclusa dalla partecipazione di un 'asta immobiliare in modalità sincrona senza incanto (tribunale di Monza).
Infatti al momento dell'apertura buste il custode giudiziario, in chat, mi...»
Consulenza legale: «Normativa generale di riferimento per rispondere a ciò che viene chiesto è il Decreto del Ministero della Giustizia n. 32 del 26.02.2015, contenente il Regolamento in materia di regole tecniche e operative per lo svolgimento della...»
Consulenza Q202128217 del 21/05/2021 Emilio M. chiede
«Buongiorno, sono amministratore di una SRL che si occupa di servizi. Abbiamo appalti pubblici con i comuni e per i ritardi nei pagamenti da parte delle pubbliche amministrazioni stiamo subendo dei pignoramenti dei crediti presso questi enti. Es....»
Consulenza legale: «La prassi dei pignoramenti presso terzi cosiddetti “a tappeto” o “a pioggia” è piuttosto frequente nella pratica, soprattutto quando, di fatto, il creditore non conosca con esattezza quali siano i terzi (ad esempio...»
Consulenza Q202128259 del 18/05/2021 Aldo S. chiede
«Sono un CTU che ha ricevuto un incarico dal giudice. Tale incarico è stato espletato, il giudice ha liquidato la mia parcella e l’ha posta a carico della parte soccombente, che però è incapiente e non ha pagato.
In...»
Consulenza legale: «Dopo la sua nomina e l’espletamento dell’incarico che gli viene conferito, lo stesso magistrato provvede a disporre con decreto di pagamento la liquidazione delle spettanze dovute al consulente tecnico di ufficio .
Tale decreto...»