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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202026128 del 03/09/2020
Luigi V. chiede
Luigi V. chiede
«La mia società è titolare di un contratto prima di “affitto” e poi di “concessione” relativo ad un terreno comunali a latere del fiume (omissis) in provincia di (omissis). Si tratta di un’area...»
Consulenza legale: «Dall’esame della copiosa documentazione inviata a corredo del quesito si evince che la particolarità del caso è data dal fatto che i terreni comunali in parola sono gravati da uso civico.
Gli usi civici sono diritti di...»
Consulenza Q202026162 del 02/09/2020
CHRISTIAN M. chiede
CHRISTIAN M. chiede
«Salve,
sono proprietario di un fondo servente sul quale esiste un diritto di passaggio per permettere al mio vicino di accedere ad un fabbricato adibito a cantina.
Il mio fondo è parzialmente recintato con una rete metallica ed è...»
Consulenza legale: «Come è stato giustamente osservato nel quesito, in casi come questo, di servitù risultante da atto notarile, il primo passo da compiere è proprio quello di leggere con attenzione l’atto costitutivo di servitù,...»
Consulenza Q202026065 del 01/09/2020
Carlo P. chiede
Carlo P. chiede
«Salve mi rivolgo a Voi per un increscioso che ho con una famiglia vicino a me.
Ho acquistato una casa piano terra con civico personale ma è sita sotto un condominio con viale di unico accesso e di mia proprietà esclusiva. Su questo...»
Consulenza legale: «Per dare una risposta precisa ed esauriente al quesito proposto sarebbe necessario esaminare i vari rogiti per mezzo dei quali si sono cedute negli anni le varie proprietà del complesso. Sarebbe, infatti, utile capire se il viale, seppur...»
Consulenza Q202026074 del 18/08/2020
Dirce B. chiede
Dirce B. chiede
«Buongiorno, avrei una domanda sul diritto di passaggio di cavi elettrici attraverso una proprietà privata. Dopo il lockdown durato cinque mesi, periodo in cui non ci era possibile venire in Italia, al nostro ritorno abbiamo dovuto...»
Consulenza legale: «Il quesito posto richiede di esaminare il tema del passaggio e della installazione di condutture elettriche nella proprietà privata, che ogni proprietario, purtroppo, ha l’obbligo di consentire, in quanto l’interesse della...»
Consulenza Q202025860 del 21/07/2020
Patrizia M. chiede
Patrizia M. chiede
«supplemento per Consulenza n° Q202025699
Vorrei sapere se, alla luce di quanto precede, è esatto affermare che, rispetto al mio fondo, il fondo del mio vicino è gravato da:
1. servitù di passaggio e...»
Consulenza legale: «Va premesso che, nonostante la servitù di scarico delle acque reflue risulti esercitata da lungo tempo, non è scontato il suo acquisto per usucapione . Infatti ai sensi dell’art. 1061 del c.c., possono acquistarsi per...»
Consulenza Q202025895 del 20/07/2020
Marisa M. chiede
Marisa M. chiede
«buongiorno sono proprietaria di una villetta costruita in aderenza con il mio vicino, con 2 problemi una finestra con affaccio diretto sul suo tetto e una parte del mio tetto che entra nella sua proprietà
Premesso le due villette...»
Consulenza legale: «Elemento decisivo per la soluzione del caso prospettato è il fatto che le due villette siano state costruite negli anni 50 da un unico proprietario.
In situazioni di questo tipo, infatti, trova applicazione l’istituto giuridico della...»
Consulenza Q202025891 del 17/07/2020
Cateno C. chiede
Cateno C. chiede
«Gentili professionisti buongiorno. Il mio quesito è il seguente: Sono proprietario di un terreno sottostante su cui insiste una coltivazione che da circa 30 anni viene irrigata mediante acqua estratta da un pozzo collocato all'interno...»
Consulenza legale: «La situazione descritta sembrerebbe potersi inquadrare nella fattispecie della servitù di presa d’acqua continua, alla quale si riferisce l'art. 1080 c.c., che ha per contenuto le facoltà di prelevare o derivare,...»
Consulenza Q202025840 del 09/07/2020
Ing. F. G. chiede
Ing. F. G. chiede
«Buongiorno,
Dal 1994 sono proprietario di un fondo (seconda casa a uso ricreativo) con annesso pozzo (usi domestici). Fino a oggi vi hanno attinto oltre me anche due vicini, a cui nel 1994 ho consegnato le chiavi per l'accesso al pozzo. Non...»
Consulenza legale: «Il tipo di servitù che qui viene in considerazione è quella che il codice civile definisce servitù di presa d’acqua, e che viene espressamente disciplinata agli artt. 1080 e ss. c.c.
L’esistenza di una...»
Consulenza Q202025789 del 30/06/2020
Umberto C. chiede
Umberto C. chiede
«IL CASO:
A seguito di un acquisto effettuato nel 1966 i coniugi Salvatore e Giuseppina divenivano proprietari di un piccolo fabbricato composto da:
1) n. tre locali a piano terra con i civici 19, 21, 23-25 il locale al civico 23-25, tramite una...»
Consulenza legale: «Il quesito posto attiene ad una serie di trasferimenti relativi a diversi immobili originariamente in proprietà esclusiva dei coniugi Salvatore e Giuseppina (per averli acquistati con atto di compravendita del 1966), e successivamente...»
Consulenza Q202025563 del 28/05/2020
Rocco C. chiede
Rocco C. chiede
«Trattasi di un ragguardevole appezzamento di terreno, in zona periferica dell'abitato, di natura uliveto, confinante a valle con stradella comunale. Detto terreno venne successivamente frazionato e venduto a più acquirenti, con atto...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene qui descritta integra un’evidente ipotesi di servitù costituita per destinazione del padre di famiglia.
Trattasi di una particolare forma di costituzione della servitù (in questo caso la...»
Concept Avv. Manuel Tropea
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