Hai cercato: Locatore

Trovati 525 risultati nelle consulenze legali

• Quesito Q202435728 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Salve, sono il locatore di un ufficio. Ho un contratto di locazione del 2021 a 1250€ che prevede il canone ridotto per tre anni a 900€. Sul canone ridotto è...»
• Consulenza legale Q202335489 (Articolo 1573 Codice Civile - Durata della locazione)
  
  «Per rispondere ai quesiti posti, è necessario fare riferimento alla normativa introdotta dal Decreto Legge 24.04.2017 n.50. Ai sensi dell’art. 4 della citata...»
• Consulenza legale Q202335521 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Il presente quesito va risolto alla luce del disposto dell’art. 2, comma 1 della Legge 431/1998 (legge sulle locazioni abitative), che disciplina, appunto, le...»
• Consulenza legale Q202335389 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore nelle locazioni ad uso abitativo può dare disdetta del contratto alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 della L. locazioni abitative. Nel caso...»
• Quesito Q202335489 (Articolo 1573 Codice Civile - Durata della locazione)
  
  «Buonasera, sono già stato vostro cliente con ottima soddisfazione. Vi sintetizzo la circolare di Airbnb (il colosso americano delle affittanze brevi) che vi allego di...»
• Consulenza legale Q202335357 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
  
  «Il locatore del quesito proposto, per tutelare il proprio appartamento dato in locazione da eventuali danni dovuti alla mancata attivazione della caldaia, dovrà...»
• Consulenza legale Q202335360 (Articolo 844 Codice Civile - Immissioni)
  
  «Il quesito proposto presenta uno sviluppo processuale piuttosto complesso. Lo svolgimento di un ATP per verificare l’intollerabilità dei rumori provenienti dal...»
• Consulenza legale Q202335169 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Il presente parere si occuperà di trattare la questione della cessione del ramo d’azienda da parte dell’azienda conduttrice e la legittimazione attiva...»
• Consulenza legale Q202334807 (Articolo 2645 bis Codice Civile - Trascrizione di contratti preliminari)
  
  «La prima domanda che viene posta necessita di distinguere a seconda che si tratti di successione già aperta o meno. Nel caso di specie, chi pone il quesito ha...»
• Consulenza legale Q202334846 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «L’art. 5 comma 1 della L. 431/1998 stabilisce la possibilità per le parti di concludere dei contratti di locazione di durata inferiore rispetto a quella prevista...»
• Quesito Q202334846 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «buongiorno, ho in corso in qualità di conduttore un contratto di locazione abitativa di natura transitoria per esigenze lavorative documentate relativo a una porzione di...»
• Consulenza legale Q202334713 (Articolo 1329 Codice Civile - Proposta irrevocabile)
  
  «Dall’analisi della documentazione risulta evidente che il promissario acquirente si è impegnato ad acquistare l’immobile promesso in vendita gravato da un...»
• Consulenza legale Q202334727 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Il conguaglio degli oneri accessori è dovuto per legge dal conduttore al locatore. La legge nulla dice sul termine entro cui deve essere richiesto il pagamento e, in...»
• Quesito Q202334727 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Buongiorno, mia figlia ha sottoscritto in data 2.01.2019 un contratto di locazione che prevede il pagamento di “ONERI ACCESSORI” forfettizzati in euro 100,00 mese,...»
• Consulenza legale Q202334617 (Articolo 2043 Codice Civile - Risarcimento per fatto illecito)
  
  «Le considerazioni dell’autore del quesito si ritengono corrette. Purtroppo nella quotidianità condominiale vi è la brutta prassi di attribuire al...»
• Consulenza legale Q202334523 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Il punto 3) del contratto stipulato tra le parti prevede, innanzitutto, che la durata della locazione è fissata in quattro anni e cioè, nello specifico, dal...»
• Consulenza legale Q202334545 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «In materia di locazione , la funzione del deposito cauzionale è quella di costituire una garanzia in caso di danni causati dal conduttore. Sul punto la...»
• Quesito Q202334363 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «In data 31.10.22 mia figlia, dovendo frequentare un Corso di Formazione Specialistica presso l'Università degli Studi di XXX , ha stipulato un contratto di locazione...»
• Consulenza legale Q202334254 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
  
  «Sicuramente uno delle cause che provocano maggior conflittualità tra proprietari e inquilini risiede proprio nel pagamento degli oneri accessori riconducibili alla...»
• Consulenza legale Q202334245 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Per rispondere al quesito è necessario, innanzitutto, leggere attentamente il testo della norma che ci interessa, vale a dire l’art. 3 della L. n. 431/1998,...»
• Consulenza legale Q202334140 (Articolo 91 Codice proc. civile - Condanna alle spese)
  
  «I costi di una diffida legale possono essere richiesti in pagamento alla controparte ma spesso accade che quest’ultima si rifiuti di pagarli, non sussistendo un obbligo di...»
• Consulenza legale Q202334241 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «L’art. 2051 del c.c. dispone che: " Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito "....»
• Consulenza legale Q202334174 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
  
  «La lettura dell’art. 12 del contratto di locazione fa sorgere alcuni dubbi. In primo luogo pare che il conduttore debba corrispondere la parte di consumi relativi alla...»
• Quesito Q202334174 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
  
  «Alla redazione giuridica di Brocardi.it Buongiorno, considerando vessatorie/illegittime quelle clausole inserite all'interno di un contratto di locazione che...»
• Consulenza legale Q202334029 (Articolo 1260 Codice Civile - Cedibilitą dei crediti)
  
  «La cessione del credito è disciplinata dall’art. 1260 c.c. e seguenti. La legge stabilisce che i crediti siano liberamente trasferibili senza necessità di...»
• Consulenza legale Q202334045 (Articolo 5 Legge equo canone - Inadempimento del conduttore)
  
  «Va premesso che la clausola risolutiva espressa , prevista dall’ art. 1456 del c.c. , è quella pattuizione, contenuta in un contratto , con cui le parti...»
• Quesito Q202334045 (Articolo 5 Legge equo canone - Inadempimento del conduttore)
  
  «Buongiorno, il conduttore del mio negozio è moroso da 3 mensilità. Nel contratto vi è la seguente clausola dì risoluzione espressa: “ART....»
• Consulenza legale Q202333935 (Articolo 1595 Codice Civile - Rapporti tra il locatore e il subconduttore)
  
  «Dopo un’attenta analisi della documentazione allegata, è possibile pervenire ad una soluzione del quesito nei termini che seguono. Innanzitutto, per...»
• Consulenza legale Q202333994 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «L’ art. 2 della legge locazioni abitative prevede che i contratti di locazione ad uso abitativo abbiano una durata tassativa . Il comma 3, rimandando all’art....»
• Consulenza legale Q202333875 (Articolo 29 Legge equo canone - Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza)
  
  «La legge Equo Canone (n. 392/1978) si applica alle locazioni di immobili adibiti ad attività industriale, commerciale, artigianale e all’esercizio professionale di...»