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Consulenza legale in materia di
"Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi"
consulenze legali in materia di:
Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202544816 del 16/09/2025
A. S. chiede
A. S. chiede
«Buongiorno
Mio padre e ‘ usufruttuario dell’intero immobile dove abitiamo. Mentre io e mio marito siamo i nudi proprietari dell’intero immobile .ed una parte dell’immobile è solo mia in quanto ereditata in...»
Consulenza legale: «Nel caso prospettato occorre prendere in esame i rapporti giuridici che si instaurano tra l’ usufruttuario , il nudo proprietario e il coniuge dell’usufruttuario con riguardo all’utilizzo dell’immobile oggetto di...»
Consulenza Q202544562 del 26/08/2025
T. C. chiede
T. C. chiede
«Gentile Avvocato,
Le scrivo per chiedere un chiarimento in merito agli effetti pratici dell’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4329/2025, in relazione alla mia situazione personale.
Attualmente abito e sono residente in un immobile di...»
Consulenza legale: «Il principio affermato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 4329/2025 vale solo per i diritti reali di abitazione e non per il comodato .
Come è noto, il diritto di abitazione , disciplinato dagli artt. 1022 e ss. c.c.,...»
Consulenza Q202544464 del 04/08/2025
M.L. chiede
M.L. chiede
«Ho avuto in successione olografa di mio papà, l'usufrutto vita natural durante di un pezzo di giardino ben delimitato, ad uso orto che coltivo a orticoltura. Vi sono tre varchi di larghezza circa un metro che vorrei chiudere con...»
Consulenza legale: «L’art. 986, comma 1 c.c. stabilisce che “ l' usufruttuario può eseguire addizioni che non alterino la destinazione economica della cosa ”.
Nel caso descritto dal quesito, l’installazione di cancelletti...»
Consulenza Q202543845 del 11/06/2025
P. S. chiede
P. S. chiede
«Nel ‘91 abbiamo acquistato appartamento, io (terza figlia) come nuda proprietaria al 100%; i miei genitori usufruttuari ognuno al 50%. Nel ‘92 muore mio padre pertanto il suo usufrutto si unisce alla mia nuda proprietà. Nel 2000...»
Consulenza legale: «L’ art. 1005 del c.c. pone, in capo al nudo proprietario, l’obbligo di far fronte alle spese straordinarie relative all’immobile dato in usufrutto . Del tutto pacificamente, anche rifacendosi a quanto previsto sul punto in...»
Consulenza Q202543562 del 22/05/2025
E. G. chiede
E. G. chiede
«Buongiorno, ho la nuda proprietà di un appartamento abitato dall’usufruttuario.
Il proprietario del piano di sotto lamenta continue perdite di acqua dal soffitto sotto il mio bagno ed il tecnico che ha effettuato il sopralluogo ha...»
Consulenza legale: «Le norme civilistiche relative all’ usufrutto stabiliscono che l’ usufruttuario debba farsi carico dell’amministrazione e della manutenzione ordinaria dell’immobile, oltre alla manutenzione straordinaria dovuta...»
Consulenza Q202543278 del 13/05/2025
F. A. chiede
F. A. chiede
«In uno scioglimento di comunione, ai fini del calcolo di ogni quota. In caso di usufrutto( anche parziale) occorre decurtare il valore dell'immobile da quello dell'usufrutto: se l'usufrutto è parziale occorre calcolarlo per la...»
Consulenza legale: «La divisione di un immobile gravato da usufrutto pro quota costituisce un’operazione caratterizzata dalla compresenza e dall’interazione di diritti reali distinti, spettanti ai comproprietari, rispettivamente titolari della...»
Consulenza Q202542844 del 07/04/2025
T. M. I. chiede
T. M. I. chiede
«Salve
Rispetto all'art 999
che ho letto, ma non avendo capito tutto
Vi pongo la mia situazione
Anni fa acquistai all'asta un usufrutto, attualmente il signore è ancora in vita, sebbene molto anziano
So che se dovesse morire,...»
Consulenza legale: «Si cercherà di illustrare la questione nel modo più semplice e chiaro possibile, questione che, come già detto nel quesito, trova esplicita risposta all’ art. 999 c.c.
Innanzitutto si ritiene possa essere utile fare...»
Consulenza Q202542316 del 10/03/2025
L.E. chiede
L.E. chiede
«L'agenzia delle entrate mi ha mandato un preavviso di iscrizione ipotecaria. Io però dal 2017, sull'unico immobile che possedevo, ho mantenuto soltanto un diritto di abitazione al 50% con mia moglie. Donando ai miei figli la piena...»
Consulenza legale: «Nella ricostruzione tradizionale della dottrina, il diritto di abitazione , previsto dal vigente codice civile, presenta un contenuto e una disciplina tipica sottratti alla disponibilità delle parti e consiste, come ben noto, nel diritto...»
Consulenza Q202542201 del 05/03/2025
G. M. chiede
G. M. chiede
«Come da testamento olografo di mio fratello defunto Tizio, che Vi allego secondo le Vs indicazioni dopo il pagamento, sono l'erede dei beni contenuti nella casa in cui vi abita Caio che è diventato usufruttuario della stessa.
Cosa...»
Consulenza legale: «La lettura della scheda testamentaria risulta di grande aiuto per comprendere correttamente quanto riferito nel quesito e, così, meglio rispondere alla domanda che viene posta.
Con il suo testamento , Tizio esprime la volontà di...»
Consulenza Q202541249 del 14/01/2025
A. M. chiede
A. M. chiede
«Sono titolare del DIRITTO DI ABITAZIONE della casa ove risiedo unitamente a mia moglie con la quale ho contratto matrimonio nel 2017.
La NUDA PROPRIETA’ della casa appartiene a mio figlio Tizio avuto con la ex moglie e dalla quale ho...»
Consulenza legale: «L’atto di permuta - in forza del quale è stato costituito il diritto di abitazione di cui si discute - non lascia alcun dubbio, potendosi dallo stesso desumere in maniera abbastanza palese la natura prettamente personale di tale...»
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