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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Tuir"
consulenze legali in materia di:
Tuir
(Fisco e tasse)
Consulenza Q202129647 del 12/12/2021
Paolo Z. chiede
Paolo Z. chiede
«IL CASO
Un padre ha: 1. donato alla figlia la nuda proprietà di una casa di sua proprietà; 2. ha riservato “l’usufrutto generale per sé e dopo di sé alla propria moglie” che ha accettato. Ciò...»
Consulenza legale: «L’art. 16 bis del TUIR prevede la possibilità di detrarre dall’ imposta lorda un importo pari al 36 per cento (elevato, dal 26 giugno 2012, al 50 per cento) delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio...»
Consulenza Q202129596 del 10/12/2021
P.L. chiede
P.L. chiede
«Buongiorno staff di Brocardi,
la domanda è la seguente: io mantengo mia madre anche se risulto residente altrove (in realtà poco distante nella stessa città) ma di fatto convivo con lei. Mia madre dovrebbe percepire un...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’ art. 12 TUIR il contribuente ha diritto alla detrazione per familiari a carico per un importo pari ad euro 750 euro, da ripartire pro quota tra coloro che hanno diritto alla detrazione, per ogni altra persona indicata...»
Consulenza Q202129420 del 26/11/2021
M.D. chiede
M.D. chiede
«Gent.mo staff Brocardi,
Vi ringrazio per il tempo che dedicherete per la consulenza al quesito che di seguito espongo, cercando di essere il più chiaro e dettagliato possibile affinché non sfugga nulla nel quadro d'insieme...»
Consulenza legale: «La legge consente al debitore di procedere autonomamente alla vendita dell’immobile pignorato devolvendo il prezzo all’estinzione del debito con l’Agente della Riscossione.
La disciplina è prevista dall’art. 52...»
Consulenza Q202129501 del 18/11/2021
M.F. chiede
M.F. chiede
«Una sas cede la propria partecipazione in una srl (quindi cessione in regime di impresa) conseguendo una plusvalenza.<br />
<br />
Come viene tassata la plusvalenza??»
Consulenza legale: «Prima di fornire risposta in merito alla tassazione della plusvalenza realizzata dalla sas a seguito di cessione di partecipazione in srl, occorre fare una breve premessa in punto normativo, precisando che la suddetta plusvalenza contribuisce...»
Consulenza Q202129331 del 28/10/2021
Meriggi F. chiede
Meriggi F. chiede
«A seguito di una operazione di fusione per incorporazione la società incorporante affranca il disavanzo di fusione imputato ad incremento di un cespite della società incorporata.
Qualora dovesse cedere il suddetta cespite nel...»
Consulenza legale: «In linea generale i maggiori valori derivanti da operazioni di fusione non rilevano fiscalmente. Pertanto, le imprese devono tenere un doppio binario contabile che comporta la gestione di differenti valori delle immobilizzazioni e la...»
Consulenza Q202129299 del 24/10/2021
A.P. chiede
A.P. chiede
«In data 5 maggio 2016 è stato permutato un immobile (terreno e piccolo magazzino) con altro immobile (terreno edificabile) dichiarando in atto notarile, con allegata perizia giurata, identico valore per entrambi; e per i quali sono stati...»
Consulenza legale: «A norma dell’art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR, sono considerati redditi diversi, se non costituiscono redditi di capitale ovvero se non sono conseguiti nell’esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali o da...»
Consulenza Q202129160 del 06/10/2021
FRANCESCO M. chiede
FRANCESCO M. chiede
«HO ESEGUITO, TRAMITE IMPRESE DIVERSE, SU IMMOBILE DI MIA PROPRIETA' (CATEGORIA C1) UNA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CHE HA COMPORTATO:
- MODIFICA LAYOUT DEI LOCALI
- RIFACIMENTO IMPIANTO ELETTRICO
- RIFACIMENTO IMPIANTO TERMOIDRAULICO CON...»
Consulenza legale: «In linea generale e senza entrare nel merito delle diverse forme di interventi, si evidenzia che quelli finalizzati al recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, sia quando si effettuano sulle singole...»
Consulenza Q202129118 del 30/09/2021
Marcello T. chiede
Marcello T. chiede
«Buongiorno
Siamo due fratelli e possediamo un locale costituito da due vani in XXX affittati a bar. L'inquilino non paga l'affitto da febbraio 2020 ad oggi. Fino al gennaio 2020 ha pagato in seguito ai numerosi accessi dell'ufficiale...»
Consulenza legale: «In generale, in riferimento alla locazione di immobili ed all’imposizione dei canoni che ne derivano, occorre distinguere tra il caso in cui la locazione abbia ad oggetto un immobile ad uso abitativo e quello in cui, invece, la...»
Consulenza Q202128939 del 06/09/2021
M. Francesco chiede
M. Francesco chiede
«Una persona fisica è socia al 90% di una sas che nel 2021 conseguirà utili che dovrà assoggettare a tassazione IRPEF nel proprio MOD. Unico.
Nel medesimo anno 2021 la persona fisica, socia della sas, matura una minusvalenza...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente evidenziato che, da quanto emerge dal quesito, gli utili da partecipazione si riferiscono a soggetto persona fisica che non agisce in titolarità d’impresa e che la sua partecipazione in società di persone...»
Consulenza Q202128836 del 29/08/2021
IVANO S. chiede
IVANO S. chiede
«Buongiorno,
Ho ereditato un immobile accatastato A2, dovrei ristrutturare lo stesso, essendoci cubatura residua aumentare la cubatura, ricavarne tre appartamenti e venderli.
Il permesso di costruire dovrebbe essere rilasciato in parte come...»
Consulenza legale: «In linea generale, per effetto delle disposizioni di cui all’art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR, danno luogo a plusvalenze le “ cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni,...»
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