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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Appalto"
consulenze legali in materia di:
Appalto
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202544733 del 06/09/2025
R. D. chiede
R. D. chiede
«Buonasera, abito al secondo e ultimo piano di un condominio di 4 unità abitative e un ufficio al piano terra. Alla fine di luglio 2025 delle infiltrazioni di acqua meteorica dal mio terrazzo ad uso esclusivo (ma tetto degli appartamenti del...»
Consulenza legale: «Nel momento in cui si incarica una impresa edile di eseguire dei lavori di manutenzione nella propria abitazione, giuridicamente si conclude con tale ditta un contratto di appalto , di cui agli artt. 1655 e ss. del c.c.
In forza di detto...»
Consulenza Q202439942 del 31/10/2024
ANTONIO M. chiede
ANTONIO M. chiede
«Buongiorno
Premetto che nel 2008 ho acquistato una porzione di sottotetto in uno stabile ultimato nel 2007, costituito da circa 25 appartamenti.
Nell’anno 2014 ho proceduto al recupero della porzione di sottotetto trasformandolo in...»
Consulenza legale: «La richiesta del Condominio non ha alcun fondamento giuridico.
Non si è a conoscenza di come sia avvenuto l’ appalto nel 2014 e di quale sia lo stato di fatto attuale.
In base ai principi generali però si può...»
Consulenza Q202437955 del 16/07/2024
G.R. chiede
G.R. chiede
«Faccio parte di un condominio che deve rifare la facciata e altre manutenzioni vorrei sapere se nominato il direttore dei lavori dobbiamo anche nominare il coordinatore della sicurezza e il responsabile dei lavori visto che il nostro...»
Consulenza legale: «Per principio generale nella cantieristica, sia essa pubblica o privata, è il committente la figura principale verso cui si accentrano le maggiori responsabilità , in quanto la normativa in materia attribuisce al committente tutti...»
Consulenza Q202437069 del 20/04/2024
Cliente chiede
Cliente chiede
«Spett.le redazione, vi scrivo per chiedere un consiglio ai Vostri esperti.
Abito in un condominio dove, da Maggio a Novembre 2022, sono stati eseguiti dei lavori (a corpo) col Superbonus per circa 950.000 Euro.
E’ stato redatto un...»
Consulenza legale: «La vicenda descritta presenta diversi spunti di riflessione in quanto la materia degli appalti si intreccia inevitabilmente con la disciplina del condominio.
In materia di appalto le norme che devono essere prese in considerazione sono gli art....»
Consulenza Q202335021 del 14/11/2023
G. E. chiede
G. E. chiede
«Bongiorno.
Il quesito è legato al fatto se si possa utilizzare il DIRITTO DI RITENZIONE nella situazione di seguito descritta:
Ho eseguito dei lavori di realizzazione di una sala musicale con studio di registrazione annesso, per conto di...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto sembra che tra l’odierno creditore e il debitore, il soggetto per cui sono stati svolti i lavori di realizzazione di una sala musicale, sia intercorso un contratto di appalto o di subappalto .
In mancanza del...»
Consulenza Q202334040 del 07/07/2023
U. G. chiede
U. G. chiede
«Buongiorno,
di seguito i fatti:
- Il condominio in cui vivo ha deliberato nel 2021 opere legate al bonus facciate 90%.
- L’amministratore del condominio è stato nominato responsabile dei lavori.
- Il geometra che ha redatto il...»
Consulenza legale: «Il comportamento che sta tenendo l’amministratore di condominio è sostanzialmente corretto.
Nell’ambito del D.Lgs n.81/08, il responsabile dei lavori è quella figura che assume su di sé quelle...»
Consulenza Q202333227 del 07/04/2023
G. P. chiede
G. P. chiede
«Buongiorno, quella che vado ad esporvi è una problematica nata in seguito alla stipula di un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento, all'interno di un complesso residenziale composto da 3 palazzine.
In data 20...»
Consulenza legale: «Premesso che la soluzione al caso deve tener conto i diversi fattori sia normativi (disciplina civilistica dell'istituto della “ eccessiva onerosità sopravvenuta ” e della “onerosità e difficoltà nell’esecuzione”) che fattuali (scoppio...»
Consulenza Q202232547 del 21/12/2022
R. C. chiede
R. C. chiede
«Ho eseguito lavori di ristrutturazione del mio appartamento rientranti nel superbonus 110% tra i lavori trainati era previsto, in contratto, l'installazione dell'impianto fotovoltaico che l'impresa si è rifiutata di fornire e...»
Consulenza legale: «Nel momento in cui Lei ha dato incarico alla impresa costruttrice di eseguire determinati lavori di ristrutturazione nel suo appartamento non ha fatto altro che concludere un contratto di appalto , vincolante per entrambi.
L’impresa...»
Consulenza Q202231778 del 26/09/2022
V. L. chiede
V. L. chiede
«Faccio riferimento ad un quesito (consulenza Q202231096 su cui già ho ricevuto risposta alcuni mesi fa a cui vi rimando per le informazioni generali) per richiedere ulteriori chiarimenti visti gli sviluppi recenti.
La situazione recente...»
Consulenza legale: «Riportandosi in toto alle considerazioni che si sono già svolte nella precedente consulenza, non si ravvisano elementi sufficienti per coinvolgere l’intera compagine nel giudizio di responsabilità ex. art.1669 del c.c. che...»
Consulenza Q202231446 del 26/08/2022
G. G. chiede
G. G. chiede
«Buongiorno, ho fatto ristrutturare un appartamento con sconto in fattura 50% .
Da contratto avevo la consegna il 31 Dicembre 2021 al netto di cause forza maggiore ed eventi atmosferici .
Oggi 22 Luglio 2022 ancora l'appartamento non è...»
Consulenza legale: «Per quanto attiene, innanzitutto, alla richiesta di ristoro per il mancato utilizzo dell’immobile e per l’impossibilità di concedere lo stesso in locazione durante alcuni mesi estivi, è bene operare alcune...»
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