Hai cercato: Conduttore o locatario

Trovati 84 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q202439378 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Il locatore deve comunicare al conduttore la volontà di non rinnovare il contratto di locazione con 6 mesi di preavviso come previsto dall’art. 3 comma 1...»
• Consulenza legale Q202438455 (Articolo 5 Legge equo canone - Inadempimento del conduttore)
  
  «L’art. 5 comma 1 della L. 431/1998 stabilisce la possibilità per le parti di concludere dei contratti di locazione di natura transitoria per particolari esigenze...»
• Consulenza legale Q202438256 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «Dalla lettura del contratto di locazione non sembra che oggetto della locazione sia anche il posto auto privato . Sembra, però, dalla lettura del quesito, che i...»
• Consulenza legale Q202436885 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’opzione della cedolare secca per i contratti di locazione è stata introdotta con l’art. 3 della L. n. 23/2011. Tale articolo al comma 11 stabilisce che...»
• Consulenza legale Q202436306 (Articolo 657 Codice proc. civile - Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione)
  
  «Il conduttore che sostiene di non aver ricevuto la raccomandata che comunicava l’intenzione di non rinnovare il contratto di locazione alla seconda scadenza...»
• Consulenza legale Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore ha esercitato il suo diritto a non rinnovare il contratto di locazione alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 comma 1 lett. a) L. 431/1998. Perché...»
• Quesito Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Buongiorno, vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (in allegato). In origine...»
• Consulenza legale Q202333534 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «In mancanza di specificazione si presume che il contratto di locazione in corso sia ad uso abitativo. L’aggiornamento del canone in base agli indici ISTAT viene...»
• Quesito Q202332963 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Adeguamento ISTAT Stipula contratto locazione commerciale 01 SETTEMBRE 2017 all'interno del quale viene precisato con specifico articolo "....... il canone di...»
• Consulenza legale Q202232367 (Articolo 1206 Codice Civile - Condizioni)
  
  «Al termine del contratto di locazione il locatore , non avendo riscontrato danni o problemi all’immobile, ha restituito la caparra al conduttore. Solo...»
• Consulenza legale Q202232061 (Articolo 1588 Codice Civile - Perdita e deterioramento della cosa locata)
  
  «Ai sensi dell’ art. 2051 del c.c. ciascuno è responsabile dei danni prodotti dalla cosa che ha in custodia o di cui sia proprietario , a meno che non dimostri...»
• Quesito Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
  
  «Contratto affitto commerciale di un capannone il contratto prevede i seguenti articoli: ART. 10) Il conduttore dichiara di aver visitato i locali e di averli trovati in buono...»
• Consulenza legale Q202231020 (Articolo 1 Legge unioni civ. e convivenze - )
  
  «L’art. 1 della Legge 20/05/2016, n. 76 (cosiddetta legge Cirinnà) ha introdotto nel nostro ordinamento la possibilità di ufficializzare l’unione tra...»
• Consulenza legale Q202230480 (Articolo 1314 Codice Civile - Obbligazioni divisibili)
  
  «Generalmente è il contratto di locazione che disciplina le modalità che il conduttore deve utilizzare per il pagamento del canone , e pertanto è allo...»
• Consulenza legale Q202230372 (Articolo 1597 Codice Civile - Rinnovazione tacita del contratto)
  
  «Pur mancando una serie di elementi dai quali trarre informazioni più precise per fornire una risposta adeguata, (non si comprende, ad esempio, chi sia stato indicato...»
• Consulenza legale Q202230117 (Articolo 6 Legge equo canone - Successione nel contratto)
  
  «Prima di rispondere alle singole domande poste nel quesito, si ritiene indispensabile fare una premessa. Nel momento in cui muore il proprietario di un immobile concesso in...»
• Consulenza legale Q202129291 (Articolo 1607 Codice Civile - Durata massima della locazione di case)
  
  «In risposta alla prima domanda, si osserva quanto segue. In linea di principio, una pluralità di locatori integra comunque una parte contrattuale unica. Al suo...»
• Consulenza legale Q202128917 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
  
  «Di fronte ai diritti e alle esigenze di un figlio minore non esistono strategie ammissibili né efficaci per “blindare” un immobile nel senso specificato nel...»
• Quesito Q202128852 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
  
  «Faccio riferimento alla fine della locazione dell'immobile della ns. società al ministero dell'interno, nello specifico caserma dei vigili del Fuoco. Con la...»
• Quesito Q202127295 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «buongiorno, la mia domanda riguarda una caso di sublocazione commerciale. Nel caso in cui il sub locatore voglia dare disdetta dal contratto principale senza creare pregiudizio...»
• Consulenza legale Q202127194 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
  
  «E’ possibile costituire a favore di un terzo ed a titolo gratuito un diritto di abitazione su un immobile di esclusiva proprietà del concedente il...»
• Consulenza legale Q202127187 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La comunicazione di diniego di rinnovo del contratto, effettuata dal locatore ex art. 3 del D.lgs. 9 dicembre 1998 n. 431 (c.d. Legge sulle locazioni abitative) deve giungere...»
• Consulenza legale Q202027078 (Articolo 943 Codice Civile - Laghi e stagni)
  
  «La costituzione del diritto di superficie su un lago, purtroppo, non è giuridicamente realizzabile, in quanto l’acqua non può considerarsi possibile...»
• Consulenza legale Q202027013 (Articolo 553 Codice proc. civile - Assegnazione e vendita di crediti)
  
  «La giurisprudenza della Corte di Cassazione ha affermato in diverse occasioni che, in tema di espropriazione presso terzi, l' ordinanza di assegnazione al creditore del...»
• Consulenza legale Q202026897 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «In primo luogo occorre chiarire che il locatore è chi concede in locazione un bene. Chi conduce in locazione un bene è il conduttore o, detto altrimenti,...»
• Consulenza legale Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o...»
• Consulenza legale Q202026089 (Articolo 609 Codice proc. civile - Provvedimenti circa i mobili estranei all'esecuzione)
  
  «La fattispecie che viene qui descritta trova espressa disciplina nel codice di procedura civile, ed in particolare agli artt. 605 e ss. c.p.c., dettati appunto in materia di...»
• Consulenza legale Q202025905 (Articolo 28 Legge equo canone - Rinnovazione del contratto)
  
  «Al fine di dare una risposta esaustiva al quesito, è necessario premettere che le locazioni stipulate dalla pubblica amministrazione non sono comprese...»
• Consulenza legale Q202025566 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
  
  «Il 1° co. dell’art.1590 del c.c. dispone che:” Il conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, in...»
• Consulenza legale Q202025523 (Articolo 1809 Codice Civile - Restituzione)
  
  «Va premesso che la sentenza delle Sezioni Unite n. 13603/2004, menzionata nel quesito, si riferisce ad un caso in cui l'immobile era stato concesso in comodato per essere...»