Hai cercato: Locatore

Trovati 525 risultati nelle consulenze legali

• Quesito Q202229983 (Articolo 1495 Codice Civile - Termini e condizioni per l'azione)
  
  «LA CONTROVERSIA IN BREVE 13/01/2022 Nel mese di giugno 2016 le parti hanno firmato un contratto preliminare di vendita di un immobile che prevede il rogito entro 30/10/2016....»
• Consulenza legale Q202229922 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La risposta al quesito si ricava dalla lettura dell’art. 3 della L. 431/98. Infatti tale norma prevede espressamente alla lettera a) che il locatore possa avvalersi...»
• Consulenza legale Q202229892 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «Per rispondere al quesito in esame, facciamo un breve accenno alla alla disciplina in materia di deposito cauzionale (che nel quesito viene chiamato “caparra”) ed...»
• Quesito Q202229892 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «Gentilissimi buongiorno, vi scrivo in merito a una questione sorta in merito a una restituzione soltanto parziale del deposito cauzionale da parte del mio locatore. Per circa...»
• Consulenza legale Q202129858 (Articolo 11 Legge equo canone - Deposito cauzionale)
  
  «Occorre in primo luogo accennare alla disciplina in materia di deposito cauzionale (quello che nel quesito viene chiamato “caparra”). L’art. 11 della...»
• Consulenza legale Q202129848 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Per quanto riguarda il termine della disdetta da parte del locatore dopo la prima scadenza, la normativa di riferimento (art. 3 L.431/98) dispone un termine non inferiore a...»
• Consulenza legale Q202129803 (Articolo 80 Legge equo canone - Uso diverso da quello pattuito)
  
  «In risposta alla prima domanda contenuta nel quesito si osserva quanto segue. L’indennità di avviamento, come peraltro correttamente indicato anche nel quesito,...»
• Quesito Q202129848 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Gentili Signori, scrivo per avere una risposta in merito alla disdetta anticipata da parte del Locatore del mio contratto di locazione ad uso abitatitivo tra privati 4+4. La...»
• Consulenza legale Q202129815 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Per rispondere alla prima domanda contenuta nel quesito facciamo riferimento alla interpretazione giurisprudenziale dell’art. 34 della L.392/1978. In particolare,...»
• Quesito Q202129803 (Articolo 80 Legge equo canone - Uso diverso da quello pattuito)
  
  «CASO Io e mia sorella siamo proprietari (ciascuno al 50%) di un edificio che comprende, oltre a un appartamento e relative pertinenze, due unita immobiliari, classificate...»
• Consulenza legale Q202129701 (Articolo 392 Codice Penale - Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose)
  
  «Lo strumento legale per tornare in possesso dell’immobile in caso di mancato pagamento dei canoni è la procedura di sfratto per morosità. Tale procedura,...»
• Consulenza legale Q202129696 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Per quanto riguarda l’aggiornamento automatico dell’ISTAT, occorre distinguere tra contratti uso abitativo ed uso commerciale. Nel primo caso, se il contratto...»
• Quesito Q202129696 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Salve riguarda una controversia per l'adeguamento istat per affitto a uso commerciale 6+6 contratto stipulato il 16/10/2016 . Brevemente vi dico che il locatore ha posto sul...»
• Consulenza legale Q202129667 (Articolo 624 Codice Penale - Furto)
  
  «La risposta è positiva. L’art. 624 c.p., come noto, punisce il reato di furto che si ha nel momento in cui taluno si impossessa del denaro altrui sottraendolo...»
• Quesito Q202129537 (Articolo 1456 Codice Civile - Clausola risolutiva espressa)
  
  «Locazione commerciale di €10.800,00 annui con scadenza Giugno 2025, ridotta a €5.900,00per l'anno 2020 e €4.500 per l'anno 2021 con scritture private di...»
• Consulenza legale Q202129440 (Articolo 84 Codice della Strada - Locazione senza conducente)
  
  «Per rispondere al quesito va per prima cosa ricordato che, secondo il Codice della strada (art. 82 ), i veicoli possono essere adibiti ad uso proprio o ad uso di terzi....»
• Consulenza legale Q202129362 (Articolo 629 Codice Penale - Estorsione)
  
  «Rispondiamo prima di tutto ai quesiti di ordine penale. Il primo quesito attiene alla possibilità che, nel corso della mediazione, il mediatore in persona commetta il...»
• Consulenza legale Q202129303 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda)
  
  «Per diritto di prelazione si intende il diritto ad essere preferiti ad altri nella conclusione di un contratto; le parti possono stabilirlo convenzionalmente (si...»
• Quesito Q202129362 (Articolo 629 Codice Penale - Estorsione)
  
  «Mediazione obbligatoria per una causa di sfratto per finita locazione. Il locatore ottiene dal Giudice l’ordinanza provvisoria di rilascio dell’immobile. Viene poi...»
• Consulenza legale Q202129285 (Articolo 1456 Codice Civile - Clausola risolutiva espressa)
  
  «La clausola risolutiva espressa indicata nel contratto di locazione sottoscritto è pienamente valida ed efficace. Parimenti corretto è stato l’invio...»
• Consulenza legale Q202129291 (Articolo 1607 Codice Civile - Durata massima della locazione di case)
  
  «In risposta alla prima domanda, si osserva quanto segue. In linea di principio, una pluralità di locatori integra comunque una parte contrattuale unica. Al suo...»
• Consulenza legale Q202129091 (Articolo 1577 Codice Civile - Necessitą di riparazioni)
  
  «Tra le obbligazioni del locatore indicate dall’art. 1575 del codice civile vi è l’obbligo di mantenere l’immobile in modo che serva all’uso...»
• Consulenza legale Q202129121 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «La norma generale di riferimento in materia di sublocazione è contenuta nell’art. 1594 del codice civile che prevede espressamente che il conduttore, salvo patto...»
• Consulenza legale Q202129118 (Articolo 26 T.U.I.R. - Imputazione dei redditi fondiari)
  
  «In generale, in riferimento alla locazione di immobili ed all’imposizione dei canoni che ne derivano, occorre distinguere tra il caso in cui la locazione abbia ad...»
• Quesito Q202129121 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Nel facsimile del contratto di sublocazione che proponete scrivete: "Il subconduttore non può, a sua volta, sublocare l'immobile ad altre persone". La...»
• Consulenza legale Q202128852 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
  
  «Esaminata la copiosa documentazione che ci è stata trasmessa, in risposta alle domande contenute nel quesito, si osserva quanto segue. In primo luogo, per quanto...»
• Quesito Q202129091 (Articolo 1577 Codice Civile - Necessitą di riparazioni)
  
  «Buongiorno, scrivo in merito ad una problematica legata all'immobile di cui sono il conduttore. In tale immobile l'aria condizionata, presente anche in camera (è...»
• Consulenza legale Q202128947 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «L’articolo 5, L. n. 431/1998, ammette la stipula di contratti di locazione di natura transitoria anche di durata inferiore rispetto ai limit i previsti dalla suddetta...»
• Quesito Q202128947 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «Ill.mo Brocardi, Ho un bicamere a Roma ove da diversi anni affitto posti letto a studenti o lavoratori fuorisede, di solito extracomunitari. Inizialmente ho avuto studenti...»
• Quesito Q202128893 (Articolo 27 Legge equo canone - Durata della locazione)
  
  «Buongiorno. Come presidente di un Asd senza scopo di lucro per la pesca sportiva devo stipulare un contratto di affitto di tipo commerciale, la cui durata minima 6+6 e massima...»