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Quesito Q202128618 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Rappresento la società Alfa.
In data 15 novembre 2017 la società Alfa e la società Beta stipularono un contratto avente ad oggetto la segnalazione di...»
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Consulenza legale Q202128300 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta)
«In risposta alla prima domanda contenuta nel quesito si osserva quanto segue.
La proposta d’acquisto è un atto che vincola soltanto il promissario acquirente...»
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Quesito Q202128300 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta)
«Documentazione già inviata per consulenza Q202128281
RIPROPONGO QUESITO Q202128281 (SCUSATE C'E' STATO UN MALINTESO)
“In data 10/04/202, in qualità...»
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Consulenza legale Q202128072 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«Va premesso che non è semplicissimo, nel nostro caso, inquadrare correttamente il rapporto intercorso tra le parti e, di conseguenza, le norme applicabili.
Iniziamo...»
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Quesito Q202128072 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«“(I) L’agente avrà diritto ad 1/12 del Gettone per ogni mese di fornitura a condizione che la Preponente abbia regolarmente incassato dal Cliente (in ciascun...»
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Consulenza legale Q202127926 (Articolo 1329 Codice Civile - Proposta irrevocabile)
«Prima di valutare se il comportamento dell’agenzia sia stato corretto o meno e se vi siano gli estremi per una causa nei Suoi confronti, facciamo il punto sui fatti in...»
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Consulenza legale Q202127748 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«La portata e l’efficacia di una clausola quale quella evidenziata nel quesito (punto 8 del contratto), secondo cui “ il compenso provvigionale [...] sarà...»
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Quesito Q202127748 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Buongiorno,
un amico ha affidato la vendita della propria casa ad un'agenzia immobiliare in forma ESCLUSIVA (divieto per il venditore di vendita diretta - divieto di...»
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Consulenza legale Q202127409 (Articolo 1655 Codice Civile - Nozione)
«Al fine di meglio inquadrare la fattispecie, è necessario svolgere alcune considerazioni in primo luogo circa la natura della clausola che prevede il pagamento di Euro...»
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Quesito Q202127409 (Articolo 1655 Codice Civile - Nozione)
«un termotecnico mi ha proposto un intervento sulla mia casa di abitazione sfruttando l'ecobonus 110% , solo dopo uno studio di fattibilità e conformità...»
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Consulenza legale Q202127224 (Articolo 1759 Codice Civile - Responsabilitą del mediatore)
«Occorre innanzitutto escludere che, in questo caso, l’ acquirente possa legittimamente rifiutarsi di corrispondere l’intero importo della provvigione al...»
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Consulenza legale Q202126979 (Articolo 1752 Codice Civile - Agente con rappresentanza)
«Sentenza Cassazione Civile
Sent. Sez. L Num. 3483 Anno 2020
Presidente: DI CERBO VINCENZO Relatore: BLASUTTO DANIELA
Data pubblicazione: 12/02/2020
Sentenza
sul ricorso...»
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Quesito Q202127224 (Articolo 1759 Codice Civile - Responsabilitą del mediatore)
«Buongiorno,
Chiedo vostra consulenza, in veste di compratore, in merito ad acquisto di immobile con certificazione energetica APE non corretta. La trattativa è stata...»
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Consulenza legale Q202026045 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Secondo quanto espressamente disposto dall’art. 1755 c.c. il diritto del mediatore alla provvigione sorge nel momento in cui un affare viene concluso per effetto del...»
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Quesito Q202026045 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Ho avuto il dispiacere di incontrare un mediatore negligente ed omissivo. Davanti al notaio feci presente che l'altezza dell'immobile non corrispondeva alla piantina...»
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Consulenza legale Q202025493 (Articolo 2948 Codice Civile - Prescrizione di cinque anni)
«Con la sentenza n. 30546/2017 la Corte di Cassazione ha confermato il principio secondo cui la prescrizione quinquennale prevista dall'art. 2948 , n. 4), cod. civ., per...»
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Consulenza legale Q202025392 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«Alcune brevi premesse.
Nel nostro ordinamento è consentito sottoporre l’efficacia di un contratto ad una condizione (risolutiva o sospensiva).
E’...»
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Consulenza legale Q202025360 (Articolo 2950 Codice Civile - Prescrizione del diritto del mediatore)
«Per prescrizione , ai sensi dell’art. 2934 del c.c., si intende l’estinzione di un diritto a causa del mancato esercizio di quest’ultimo da parte del...»
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Consulenza legale Q202025220 (Articolo 2935 Codice Civile - Decorrenza della prescrizione)
«Ai sensi dell’art. 2935 c.c. “ la prescrizione comincia a decorrere dal giorno in cui il diritto può essere fatto valere ”.
Per quanto riguarda...»
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Consulenza legale Q202025127 (Articolo 33 Codice del consumo - Clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore)
«Alcune brevi premesse.
Intanto precisiamo che la durata ed il compenso del mediatore possono essere liberamente determinati dalle parti contrattuali, non essendovi alcun...»
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Quesito Q202025127 (Articolo 33 Codice del consumo - Clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore)
«Buongiorno,
devo recedere anticipatamente il contratto con l'agenzia immobiliare incaricata di vendere il mio immobile e volevo sapere se la penale da pagare in caso di...»
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Consulenza legale Q202024981 (Articolo 1341 Codice Civile - Condizioni generali di contratto)
«Per dare risposta al quesito è necessario individuare la natura della clausola aggiunta, a penna, in calce al contratto sottoscritto con la seconda agenzia...»
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Quesito Q202024981 (Articolo 1341 Codice Civile - Condizioni generali di contratto)
«Buongiorno, scaduto il mandato di una prima, ho affidato un incarico di mediazione immobiliare, per la vendita di un immobile a una seconda agenzia, firmando anche una clausola...»
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Consulenza legale Q202024877 (Articolo 2549 Codice Civile - Nozione)
«L’ associazione in partecipazione è stata oggetto di numerosi interventi normativi intesi a reprimerne un utilizzo elusivo o, comunque, improprio.
Secondo il...»
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Consulenza legale Q202024848 (Articolo 1748 Codice Civile - Diritti dell'agente)
«L’art. 1748 c.c. primo comma, come modificato da d. lgs. 15 febbraio 1999 n. 65, prevede che “ per tutti gli affari conclusi durante il contratto l’agente ha...»
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Consulenza legale Q202024688 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«L'attività dell'agenzia immobiliare va inquadrata nell'ambito della mediazione, prevista e disciplinata dal codice civile.
In particolare, l'art....»
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Quesito Q202024688 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione)
«Buongiorno,
volendo di comprare un appartamento ci siamo mesi di cercare e vedere le offerte che errano nelle agenzie. In una agenzia abbiamo visto e firmato un foglio di...»
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Consulenza legale Q201924409 (Articolo 1751 Codice Civile - Indennitą in caso di cessazione del rapporto)
«L’articolo 2113 del codice civile prevede espressamente che:
« Le rinunce e le transazioni, che hanno per oggetto diritti del prestatore di lavoro derivanti da...»
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Consulenza legale Q201924169 (Articolo 1759 Codice Civile - Responsabilitą del mediatore)
«Il quesito è veramente corposo e ricco di diverse problematiche che si tenterà di analizzare punto per punto attraverso una scaletta, che si spera essere il...»
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Consulenza legale Q201923863 (Articolo 1758 Codice Civile - Pluralitą di mediatori)
«Fornire una risposta alla domanda posta è, contrariamente a quanto potrebbe sembrare, assai difficile.
La risposta di “mero diritto”, infatti, non...»