Hai cercato: Locatore

Trovati 525 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q202437417 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Nel caso proposto il locatore ha inviato una lettera di disdetta al conduttore con indicazione a lasciare l’immobile libero per la data del 31 agosto 2025. La disdetta...»
• Quesito Q202437506 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «Buongiorno, da poco io e il mio compagno abbiamo firmato un contratto di affitto (con versamento del deposito cauzionale) per un appartamento che è in fase di...»
• Consulenza legale Q202437354 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Il contratto di locazione del caso di specie contiene una clausola con cui il conduttore rinuncia al 50% dell’indennità per perdita dell’ avviamento ,...»
• Consulenza legale Q202437316 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
• Quesito Q202437417 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Salve, sono la titolare di una tabaccheria e in affitto nello stesso locale commerciale con il cambio di tre contratti di locazione diversi, il primo sottoscritto nel settembre...»
• Consulenza legale Q202437333 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Rispondiamo ai diversi quesiti nello stesso ordine in cui sono stati formulati. Partiamo, dunque, dalla necessità o meno di indicare nella disdetta del locatore...»
• Consulenza legale Q202437170 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «La richiesta del locatore è legittima ed è corretta anche la sua interpretazione del principio giuridico affermato nella sentenza Cass. civ. n. 11675/2014,...»
• Quesito Q202437333 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Buongiorno, Sono il locatore di un immobile affittato con contratto 4+4. A gennaio 2025 scadranno i primi 4 anni e vorrei dare disdetta di rinnovo all’inquilino per...»
• Consulenza legale Q202437095 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
• Consulenza legale Q202437077 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «I termini di durata dei contratti di locazione ad uso abitativo e le modalità di disdetta da parte del locatore sono inderogabili e qualsiasi patto in senso...»
• Consulenza legale Q202436885 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’opzione della cedolare secca per i contratti di locazione è stata introdotta con l’art. 3 della L. n. 23/2011. Tale articolo al comma 11 stabilisce che...»
• Quesito Q202437170 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Sono locatore, di un piccolo negozio commerciale. Il contratto, prevede l'aggiornamento Istat del 75%. Non abbiamo mai chiesto all'inquilino in oltre 10 anni di...»
• Quesito Q202437077 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Buonasera dal 01/07/2018 sono conduttore di un immobile ad uso abitativo con un contratto 4+4, rinnovato tacitamente il 30/06/2022 per altri 4 anni. Pochi giorni fa ho ricevuto...»
• Consulenza legale Q202436813 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Il contratto di locazione oggetto del presente quesito è presumibilmente un contratto di locazione ad uso diverso ai sensi della L. Equo Canone (L. 392/1987)....»
• Consulenza legale Q202436565 (Articolo 658 Codice proc. civile - Intimazione di sfratto per morositą)
  
  «In realtà la procedura di intimazione di sfratto per morosità è un procedimento speciale, previsto dagli artt. 658 e ss. del codice di procedura...»
• Consulenza legale Q202436603 (Articolo 46 T.U. edilizia - Nullitą degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985)
  
  «L’attuale situazione urbanistica dell’immobile non consente che lo stesso possa costituire oggetto di trasferimento immobiliare. Difettano, infatti, sia la...»
• Consulenza legale Q202436591 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Dalla lettura combinata delle norme di legge (in particolare, dell’articolo 2 , comma 3 e dell’articolo 3 della legge sulle locazioni abitative, la 431/1998), si...»
• Consulenza legale Q202436469 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
  
  «L’art. 2051 c.c. integra una forma di responsabilità extracontrattuale , che trova la sua fonte non in un contratto, quindi in un accordo tra le parti,...»
• Consulenza legale Q202436306 (Articolo 657 Codice proc. civile - Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione)
  
  «Il conduttore che sostiene di non aver ricevuto la raccomandata che comunicava l’intenzione di non rinnovare il contratto di locazione alla seconda scadenza...»
• Consulenza legale Q202436231 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La disdetta del rinnovo del contratto alla prima scadenza deve, ai sensi dell’art. 3 L. 431/1998, contenere a pena di nullità la comunicazione al conduttore di...»
• Quesito Q202436231 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Buongiorno, vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (disponibile come allegato...»
• Consulenza legale Q202436080 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
  
  «La vicenda sottoposta nel presente quesito necessita di trattare dei rimedi esperibili dal locatore per tutelare i propri diritti in caso di inadempimento del conduttore....»
• Consulenza legale Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore ha esercitato il suo diritto a non rinnovare il contratto di locazione alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 comma 1 lett. a) L. 431/1998. Perché...»
• Consulenza legale Q202436027 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Il contratto di locazione ad uso diverso prevede espressamente all’art. 4 che il canone di locazione possa essere aggiornamento annualmente su richiesta della locatrice...»
• Consulenza legale Q202435845 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
  
  «Il quesito pone diverse questioni sulla gestione di un contratto di locazione di un immobile condominiale, prima adibito a portineria, in cui il Condominio è il locatore....»
• Consulenza legale Q202435962 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «L’ art. 5 comma 1 della Legge sulle locazioni abitative (L. 431/1998) prevede la possibilità di stipulare contratti di natura transitoria per particolari esigenze...»
• Consulenza legale Q202435800 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
  
  «Al fine di rispondere al suo quesito occorre preliminarmente soffermarsi su due concetti ossia quello della residenza e quello dell’agibilità – o...»
• Consulenza legale Q202435728 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
• Consulenza legale Q202435662 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Il contratto di locazione stipulato dalle parti prevedeva (prevede) durata di 3+2 anni come stabilito dall’art. 2 comma 5 della L. 431/1998 (legge sulle locazioni...»
• Consulenza legale Q202435749 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il proprietario dell’immobile non ha tutti i torti: tuttavia, occorrerà vedere come si comporterà nei prossimi mesi. Infatti l’art. 3 della legge...»